レーベンハイム北本駅前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.02

売却査定価格: 1,558万円〜 2,662万円

坪単価: 89万円〜 89万円

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最終更新日： 2025/4/25

住所	埼玉県北本市中央２丁目７６−２
築年月	2003年2月
総階数	7階
総戸数	50戸
専有面積	57.7㎡〜 98.57㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	北本駅徒歩2分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約130円/㎡
管理費	約161円/㎡
分譲会社	株式会社タカラレーベン
施工会社	山田建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

全戸南方面向き

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分駐車場

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レーベンハイム北本駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベンハイム北本駅前」は、埼玉県北本市中央2丁目76-2に位置する集合住宅で、北本駅から徒歩わずか2分という優れた交通アクセスを誇ります。この駅近立地により、通勤や日常の買い物が非常に便利です。周辺には商業施設や飲食店、公共施設が充実しており、忙しい生活をサポートします。外観は都市部のモダンな集合住宅として、機能的で洗練された印象を与えます。

資産価値については、駅に非常に近い立地とともに地価の安定したエリアにあることから比較的高い維持が期待されます。ただし、マンション特有の所有リスクとして、長期的な資産性を考慮した場合、管理組合の運営状況や修繕積立金の適切な運用などがリスク要因として挙げられます。したがって購入時にはこれらの情報の確認が不可欠です。

築年数や管理体制についての具体的な情報は得られませんでしたが、これらも所有リスクを評価する際には重要な要素となります。些細なことも見逃さずに調査した上での購入が推奨されます。

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レーベンハイム北本駅前の

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人口予測から見た埼玉県北本市の資産性・将来性

レーベンハイム北本駅前の存在する埼玉県北本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.1となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	65,201	100.0
2025年	62,926	96.5
2030年	59,745	91.6
2035年	56,248	86.3
2040年	52,602	80.7
2045年	49,046	75.2
2050年	45,682	70.1

※周囲の市区町村は桶川市, 鴻巣市, 比企郡川島町, 比企郡吉見町, 上尾市, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北本駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム北本駅前の最寄り北本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンハイム北本駅前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	80.01㎡	101を無料査定する
102	3LDK	67.91㎡	102を無料査定する
103	3LDK	67.91㎡	103を無料査定する
104	4LDK	75.87㎡	104を無料査定する
105	3LDK	70.13㎡	105を無料査定する
106	3LDK	70.13㎡	106を無料査定する
107	4LDK	80.01㎡	107を無料査定する
108	3LDK	63.18㎡	108を無料査定する
109	3LDK	70.44㎡	109を無料査定する
201	4LDK	80.01㎡	201を無料査定する
202	3LDK	67.91㎡	202を無料査定する
203	3LDK	67.91㎡	203を無料査定する
204	4LDK	75.87㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.13㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.13㎡	206を無料査定する
207	4LDK	80.01㎡	207を無料査定する
208	3LDK	63.18㎡	208を無料査定する
209	3LDK	70.44㎡	209を無料査定する
210	3LDK	70.44㎡	210を無料査定する
211	4LDK	80.04㎡	211を無料査定する
301	4LDK	80.01㎡	301を無料査定する
302	3LDK	67.91㎡	302を無料査定する
303	3LDK	67.91㎡	303を無料査定する
304	4LDK	75.87㎡	304を無料査定する
305	3LDK	70.13㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.13㎡	306を無料査定する
307	4LDK	80.01㎡	307を無料査定する
308	3LDK	63.18㎡	308を無料査定する
309	3LDK	70.44㎡	309を無料査定する
310	3LDK	70.44㎡	310を無料査定する
311	4LDK	80.04㎡	311を無料査定する
401	4LDK	83.89㎡	401を無料査定する
402	3LDK	67.91㎡	402を無料査定する
403	4LDK	75.87㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.13㎡	404を無料査定する
405	3LDK	70.13㎡	405を無料査定する
406	4LDK	80.01㎡	406を無料査定する
407	3LDK	63.18㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.44㎡	408を無料査定する
409	4LDK	91.03㎡	409を無料査定する
501	4LDK	98.57㎡	501を無料査定する
502	4LDK	80.01㎡	502を無料査定する
503	3LDK	63.18㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.44㎡	504を無料査定する
505	2LDK	57.7㎡	505を無料査定する
601	4LDK	80.01㎡	601を無料査定する
602	3LDK	63.18㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.44㎡	603を無料査定する
701	4LDK	80.01㎡	701を無料査定する
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レーベンハイム北本駅前の存在する埼玉県北本市中央２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,930万円	2007年6月	80.11㎡	36.6万円	2	4LDK
2025年4月	2,750万円	2013年9月	70.45㎡	39.0万円	3	3LDK
2025年3月	1,799万円	1993年7月	60.92㎡	29.5万円	1	3LDK
2025年1月	2,280万円	1993年7月	60.92㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,280万円	2007年6月	80.24㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,550万円	2003年2月	67.91㎡	37.5万円	1	3LDK
2024年2月	1,580万円	1993年7月	60.92㎡	25.9万円	2	2LDK
2024年1月	2,630万円	2007年6月	68.24㎡	38.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,100万円	2007年6月	68.24㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年8月	1,980万円	1993年7月	56.52㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,180万円	1993年7月	55.34㎡	21.3万円	7	2LDK
2022年7月	1,290万円	1993年7月	55.34㎡	23.3万円	4	2LDK
2022年1月	2,450万円	2013年9月	70.45㎡	34.8万円	3	3LDK
2021年8月	2,580万円	2007年6月	67.65㎡	38.1万円	5	3LDK
2021年6月	2,680万円	2007年6月	80.11㎡	33.5万円	2	3LDK
2021年3月	2,500万円	2007年7月	80.05㎡	31.2万円	5	3LDK
2020年12月	1,370万円	1993年7月	62.83㎡	21.8万円	3	2LDK
2020年12月	1,370万円	1993年7月	66.42㎡	20.6万円	3	2LDK
2020年12月	1,370万円	1993年7月	62.83㎡	21.8万円	3	2LDK
2020年8月	2,380万円	2013年9月	64.5㎡	36.9万円	1	3LDK
2020年5月	1,690万円	1993年7月	60.92㎡	27.7万円	7	3LDK
2020年4月	1,198万円	1993年7月	70.87㎡	16.9万円	1	3LDK
2020年3月	1,198万円	1993年7月	60.92㎡	19.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,298万円	1993年7月	60.92㎡	21.3万円	1	3LDK
2020年1月	1,698万円	1993年7月	57.92㎡	29.3万円	4	3LDK
2019年12月	1,298万円	1993年7月	70.87㎡	18.3万円	4	3LDK
2019年11月	2,360万円	2007年6月	80.11㎡	29.5万円	2	3LDK
2019年8月	2,590万円	2003年2月	98.57㎡	26.3万円	5	4LDK
2019年2月	2,380万円	2013年8月	64.5㎡	36.9万円	2	2LDK
2018年10月	1,380万円	1990年11月	72.0㎡	19.2万円	4	3LDK
2018年8月	1,480万円	1990年11月	237.0㎡	6.2万円	1	1R
2018年8月	1,800万円	2003年2月	67.91㎡	26.5万円	3	3LDK
2018年7月	1,290万円	1993年7月	66.42㎡	19.4万円	7	3LDK
2018年4月	1,750万円	1993年7月	66.42㎡	26.3万円	7	3LDK
2018年4月	2,180万円	2003年2月	83.89㎡	26.0万円	4	3LDK
2018年3月	1,250万円	1993年8月	60.92㎡	20.5万円	4	2LDK
2018年2月	950万円	1990年11月	72.0㎡	13.2万円	4	3LDK
2017年2月	2,380万円	2007年6月	80.11㎡	29.7万円	1	3LDK
2017年2月	2,380万円	2007年6月	80.11㎡	29.7万円	1	3LDK
2017年1月	2,290万円	2013年9月	70.45㎡	32.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

北本駅前ダイヤモンドマンション

埼玉県北本市中央１丁目４３−１

築年月：2007年6月

専有面積：67.65㎡〜

相場価格：2,528万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北本駅前ダイヤモンドマンション	埼玉県北本市中央１丁目４３−１	2007年6月	67.65㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール北本	埼玉県北本市中央２丁目１１−１	1993年7月	55.34㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
北本昭和ビル	埼玉県北本市北本２丁目	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンハイム北本	埼玉県北本市本宿１丁目１４−２	1998年9月	56.0㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント北本	埼玉県北本市北本１丁目４１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート北本	埼玉県北本市中央４丁目４２	2013年8月	64.5㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ北本	埼玉県北本市中央４丁目１３−１	1990年11月	72.0㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション北本2号館	埼玉県北本市東間５丁目９０	1991年1月	67.06㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション北本1号館	埼玉県北本市東間５丁目９０−１	1990年2月	61.21㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション北本	埼玉県北本市東間５丁目９０	1990年2月	62.38㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー北本高尾	埼玉県北本市石戸５丁目２６３−１	1990年3月	71.72㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート北本ライズ	埼玉県北本市北本４丁目４１−１	2016年6月	51.34㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ北本	埼玉県北本市宮内５丁目１１５−１	1991年11月	71.15㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ北本	埼玉県北本市石戸７丁目４６	1994年3月	67.86㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション北本	埼玉県北本市本宿２丁目２７	1990年5月	24.44㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
小田急北本マンションB棟	埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２１	1973年2月	50.06㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
小田急北本マンション	埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２７	1973年2月	57.46㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
小田急北本マンションA	埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２１	1973年2月	47.23㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート北本	埼玉県北本市西高尾２丁目１１２−１	2007年2月	68.17㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ北本	埼玉県北本市西高尾２丁目１４０−２	2007年10月	70.29㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る