クレアシティ船橋本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
5,049万円 6,888万円
坪単価 help_outline
249万円 266万円 (推計)
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最終更新日:

住所千葉県船橋市本町5丁目11−1
築年月2006年8月
総階数12階
総戸数48戸
専有面積66.92㎡ 〜 85.76㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
フラットフロア
TES床暖房
ホルム対策
アウトフレーム
エコジョーズ
シャワートイレ
全戸分屋内駐車場
全戸南向き
防犯カメラ付EV
ペット可
自主管理公園
no_photography

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クレアシティ船橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレアシティ船橋本町」は、千葉県船橋市本町に位置し、利便性の高い環境にあるマンションです。周辺地域は、船橋駅や京成船橋駅が近く、交通の便が非常によく、日々の通勤や通学が便利です。駅周辺にはショッピング施設や飲食店が多く立ち並び、居住者の日常生活をサポートする環境が整っています。また、ダイソーやドン・キホーテなどの店舗があり、生活必需品の調達にも困りません。

外観は、現代的で洗練されたデザインが特徴で、全体として清潔感があります。資産性においては、駅近の利便性、地域の成長性などが評価され、将来的な資産価値の維持や上昇が期待されます。

所有リスクに関しては、船橋市の治安状況が比較的良好であるためリスクは低く感じられるものの、定型的なマンション所有のリスクとして、建物老朽化や時代経過による周辺環境の変化、また不動産市場全般の影響を受ける可能性があるでしょう。総じて、安定した価値ある物件として注目されています。

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

クレアシティ船橋本町の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 642,907 100.0
2025年 654,810 101.9
2030年 659,308 102.6
2035年 660,381 102.7
2040年 659,063 102.5
2045年 656,259 102.1
2050年 651,603 101.4
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ船橋本町の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ船橋本町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.0万円に比べて、築40年以上では117.1万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ船橋本町の存在する千葉県船橋市本町5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1973年10月57.23㎡50.3万円33LDK
2025年4月2,880万円1973年10月57.23㎡50.3万円33LDK
2025年4月2,980万円2022年4月30.02㎡99.3万円61LDK
2025年4月2,680万円1973年10月70.56㎡38.0万円73LDK
2025年4月2,680万円1973年10月70.56㎡38.0万円73LDK
2025年4月4,380万円1992年2月58.8㎡74.5万円43LDK
2025年4月4,380万円1992年2月58.8㎡74.5万円43LDK
2025年4月5,780万円1998年9月72.43㎡79.8万円73LDK
2025年4月3,388万円1979年10月74.24㎡45.6万円13LDK
2025年4月3,388万円1979年10月74.24㎡45.6万円13LDK
2025年3月2,350万円1973年10月60.27㎡39.0万円33LDK
2025年3月2,350万円1973年10月60.27㎡39.0万円33LDK
2025年3月5,050万円2000年3月71.77㎡70.4万円43LDK
2025年3月3,330万円2022年4月30.51㎡109.1万円101LDK
2025年3月3,280万円1979年10月77.46㎡42.3万円13LDK
2025年3月5,880万円2012年3月74.34㎡79.1万円63LDK
2025年3月3,490万円1973年10月67.2㎡51.9万円73LDK
2025年3月3,490万円1973年10月67.2㎡51.9万円73LDK
2025年3月5,180万円1986年8月70.06㎡73.9万円33LDK
2025年3月3,970万円1986年11月60.55㎡65.6万円92LDK
2025年3月5,980万円2000年3月75.74㎡79.0万円133LDK
2025年3月2,980万円2009年2月35.45㎡84.1万円101LDK
2025年3月3,550万円1994年11月51.82㎡68.5万円22LDK
2025年3月3,980万円1996年10月63.4㎡62.8万円53LDK
2025年3月7,490万円2025年1月67.8㎡110.5万円63LDK
2025年3月4,480万円2003年1月67.15㎡66.7万円83LDK
2025年3月3,400万円2022年4月30.02㎡113.3万円81LDK
2025年3月1,100万円1971年10月42.6㎡25.8万円11LDK
2025年3月1,100万円1971年10月42.6㎡25.8万円11LDK
2025年3月4,350万円2005年1月58.15㎡74.8万円42LDK
2025年3月1,480万円2007年4月23.34㎡63.4万円91K
2025年3月5,280万円2003年1月75.78㎡69.7万円23LDK
2025年2月2,980万円2008年2月35.45㎡84.1万円51LDK
2025年2月7,980万円2021年1月71.48㎡111.6万円113LDK
2025年2月6,280万円2005年1月66.56㎡94.4万円202LDK
2025年2月12,500万円2005年1月103.68㎡120.6万円193LDK
2025年2月8,980万円2005年1月111.75㎡80.4万円193LDK
2025年2月4,280万円1999年7月75.4㎡56.8万円33LDK
2025年2月4,280万円1999年7月75.4㎡56.8万円33LDK
2025年2月4,680万円1991年11月63.0㎡74.3万円33LDK
2025年2月4,680万円1991年11月63.0㎡74.3万円33LDK
2025年2月3,499万円1986年11月55.0㎡63.6万円42LDK
2025年2月3,480万円1979年10月81.78㎡42.6万円63LDK
2025年2月5,480万円2007年5月70.72㎡77.5万円143LDK
2025年2月5,480万円2007年5月70.72㎡77.5万円143LDK
2025年1月1,080万円1986年11月22.12㎡48.8万円81R
2025年1月1,180万円1986年11月19.39㎡60.9万円41R
2025年1月900万円1992年6月17.6㎡51.1万円21K
2025年1月6,080万円2023年3月55.65㎡109.3万円82LDK
2025年1月2,500万円1973年10月67.2㎡37.2万円43LDK
2025年1月2,500万円1973年10月67.2㎡37.2万円43LDK
2025年1月5,880万円2005年10月71.19㎡82.6万円43LDK
2025年1月5,880万円2005年10月71.19㎡82.6万円43LDK
2025年1月3,980万円1991年11月63.0㎡63.2万円33LDK
2025年1月3,980万円1991年11月63.0㎡63.2万円33LDK
2025年1月3,480万円1979年10月74.24㎡46.9万円23LDK
2025年1月1,730万円1971年10月52.64㎡32.9万円72LDK
2025年1月3,480万円1979年10月74.24㎡46.9万円23LDK
2025年1月1,730万円1971年10月52.64㎡32.9万円72LDK
2025年1月1,580万円2007年4月23.34㎡67.7万円51K
2024年12月5,650万円2006年8月70.84㎡79.8万円103LDK
2024年12月6,980万円1991年11月88.2㎡79.1万円93LDK
2024年12月6,980万円1991年11月88.2㎡79.1万円93LDK
2024年12月3,390万円2022年4月30.53㎡111.0万円21LDK
2024年12月1,080万円1992年6月17.6㎡61.4万円31K
2024年12月3,700万円1986年8月68.73㎡53.8万円63LDK
2024年12月4,980万円1996年10月65.25㎡76.3万円83LDK
2024年12月4,330万円2005年1月61.33㎡70.6万円32LDK
2024年11月4,999万円1999年10月56.16㎡89.0万円22LDK
2024年11月2,288万円1971年10月55.02㎡41.6万円42LDK
2024年11月2,288万円1971年10月55.02㎡41.6万円42LDK
2024年11月5,680万円2020年2月66.17㎡85.8万円63LDK
2024年11月3,300万円1991年11月63.0㎡52.4万円33LDK
2024年11月3,300万円1991年11月63.0㎡52.4万円33LDK
2024年11月7,780万円2007年12月84.56㎡92.0万円212LDK
2024年11月7,180万円2021年1月71.48㎡100.4万円53LDK
2024年10月7,980万円2023年3月70.04㎡113.9万円113LDK
2024年10月1,280万円1986年11月22.12㎡57.9万円41R
2024年10月4,080万円1996年3月59.6㎡68.5万円52LDK
2024年10月3,350万円1997年2月72.04㎡46.5万円83LDK
2024年10月4,795万円2005年1月61.33㎡78.2万円82LDK
2024年10月4,480万円2000年2月57.42㎡78.0万円102LDK
2024年10月4,299万円1994年11月54.9㎡78.3万円72LDK
2024年10月7,280万円2005年10月84.24㎡86.4万円122LDK
2024年10月7,280万円2005年10月84.24㎡86.4万円122LDK
2024年10月3,980万円1994年12月60.9㎡65.4万円132LDK
2024年9月5,980万円2001年2月77.86㎡76.8万円103LDK
2024年9月3,780万円2010年7月53.12㎡71.2万円72LDK
2024年9月2,180万円1979年10月74.24㎡29.4万円23LDK
2024年9月4,380万円1999年7月75.12㎡58.3万円33LDK
2024年9月2,180万円1979年10月74.24㎡29.4万円23LDK
2024年9月4,380万円1999年7月75.12㎡58.3万円33LDK
2024年9月3,390万円1973年10月70.5㎡48.1万円43LDK
2024年9月3,390万円1973年10月70.5㎡48.1万円43LDK
2024年9月3,320万円1996年3月54.93㎡60.4万円83LDK
2024年9月2,499万円1973年10月64.02㎡39.0万円73LDK
2024年9月2,499万円1973年10月64.02㎡39.0万円73LDK
2024年9月3,390万円1973年10月70.56㎡48.0万円43LDK
2024年9月3,390万円1973年10月70.56㎡48.0万円43LDK
2024年9月2,100万円1973年10月67.2㎡31.3万円72LDK

クレアシティ船橋本町の
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近隣のマンション情報

千葉県船橋市本町5丁目2−12
築年月:1996年10月
専有面積:52.5㎡〜
相場価格:3,701万円
千葉県船橋市本町5丁目19−2
築年月:1971年10月
専有面積:36.8㎡〜
相場価格:1,074万円
千葉県船橋市本町5丁目19−1
築年月:1971年10月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:1,629万円
千葉県船橋市本町5丁目4−5
築年月:2005年1月
専有面積:53.02㎡〜
相場価格:5,013万円
千葉県船橋市本町5丁目8−3
築年月:1990年3月
専有面積:42.84㎡〜
相場価格:2,006万円
千葉県船橋市本町5丁目9−11
築年月:1986年11月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:2,485万円
千葉県船橋市本町5丁目7−12
築年月:1999年10月
専有面積:37.01㎡〜
相場価格:2,935万円
千葉県船橋市本町5丁目13−12
築年月:2010年6月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:3,533万円
千葉県船橋市本町5丁目7−8
築年月:2007年4月
専有面積:23.34㎡〜
相場価格:1,729万円
千葉県船橋市本町6丁目12−20
築年月:1979年10月
専有面積:74.24㎡〜
相場価格:2,745万円
千葉県船橋市本町6丁目12−20
築年月:1979年10月
専有面積:74.24㎡〜
相場価格:2,931万円
千葉県船橋市本町6丁目14−1
築年月:2008年2月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:3,828万円
千葉県船橋市本町6丁目12−20
築年月:1979年10月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:2,717万円
千葉県船橋市本町6丁目3−24
築年月:2002年9月
専有面積:95.57㎡〜
相場価格:6,580万円
千葉県船橋市本町6丁目11−20
築年月:1981年3月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:1,622万円
千葉県船橋市本町6丁目3−16
築年月:1999年8月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:4,285万円
千葉県船橋市本町6丁目2−10
築年月:1986年11月
専有面積:19.34㎡〜
相場価格:1,120万円
千葉県船橋市本町6丁目19−1
築年月:2008年2月
専有面積:31.24㎡〜
相場価格:2,406万円
千葉県船橋市本町6丁目12−8
築年月:2005年5月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:4,428万円
千葉県船橋市本町6丁目3−20
築年月:1986年8月
専有面積:45.4㎡〜
相場価格:2,414万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティホームズ船橋本町千葉県船橋市本町5丁目2−121996年10月52.5㎡〜3,701万円このマンションの相場を見る
海老川ハイホーム千葉県船橋市本町5丁目19−21971年10月36.8㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る
海老川マンション千葉県船橋市本町5丁目19−11971年10月41.52㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
プラウドタワー船橋千葉県船橋市本町5丁目4−52005年1月53.02㎡〜5,013万円このマンションの相場を見る
コスモ船橋千葉県船橋市本町5丁目8−31990年3月42.84㎡〜2,006万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船橋第3千葉県船橋市本町5丁目9−111986年11月50.68㎡〜2,485万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船橋駅前千葉県船橋市本町5丁目7−121999年10月37.01㎡〜2,935万円このマンションの相場を見る
ヴェルディーク船橋本町千葉県船橋市本町5丁目13−122010年6月53.12㎡〜3,533万円このマンションの相場を見る
ヴェルト船橋千葉県船橋市本町5丁目7−82007年4月23.34㎡〜1,729万円このマンションの相場を見る
船橋シティハイツ千葉県船橋市本町6丁目12−201979年10月74.24㎡〜2,745万円このマンションの相場を見る
船橋シティハイツA棟千葉県船橋市本町6丁目12−201979年10月74.24㎡〜2,931万円このマンションの相場を見る
サーパス船橋本町千葉県船橋市本町6丁目14−12008年2月54.27㎡〜3,828万円このマンションの相場を見る
船橋シティハイツB棟千葉県船橋市本町6丁目12−201979年10月74.2㎡〜2,717万円このマンションの相場を見る
グランドステージ船橋千葉県船橋市本町6丁目3−242002年9月95.57㎡〜6,580万円このマンションの相場を見る
キャッスル船橋千葉県船橋市本町6丁目11−201981年3月56.89㎡〜1,622万円このマンションの相場を見る
エクセレント船橋駅前千葉県船橋市本町6丁目3−161999年8月63.0㎡〜4,285万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ船橋千葉県船橋市本町6丁目2−101986年11月19.34㎡〜1,120万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ船橋千葉県船橋市本町6丁目19−12008年2月31.24㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
パークホームズ船橋エアリーコート千葉県船橋市本町6丁目12−82005年5月68.98㎡〜4,428万円このマンションの相場を見る
ベルヴィル船橋本町千葉県船橋市本町6丁目3−201986年8月45.4㎡〜2,414万円このマンションの相場を見る

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