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ヒルサイドテラス平山城址の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,085万円 〜 6,308万円 （106万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市長沼町１０４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全面ガラス張り
フローリング
アルコープ設計
玄関扉
ヒルサイドテラス平山城址について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヒルサイドテラス平山城址」は、八王子市に位置するマンションです。1991年に竣工したこのマンションは、地上7階建てで全42戸が存在します。交通アクセスも良く、京王線の平山城址公園駅から徒歩13分という立地です。
周辺には、多くの便利な施設が揃っています。そこで挙げられるのが、491mの距離にあるローソン八王子長沼町店や、979mの距離にあるファミリーマート平山城址公園駅前店、1022mの距離にあるセブンイレブン日野平山6丁目店などのコンビニエンスストアです。また、スーパーとしては965mの距離にあるJA東京みなみ平山農産物直売所（マルシェひらやま）や、970mの距離にあるマックスバリュエクスプレス平山団地店、1302mの距離にあるBig-A八王子長沼町店などがあります。
飲食店も充実しており、643mの距離にあるテラスYOUや、728mの距離にある増田屋、775mの距離にあるファミリー食堂山田うどん食堂八王子長沼店、855mの距離にある東京庵、903mの距離にある栄山などがあります。また、病院としては、340mの距離にある小池接骨院や、356mの距離にあるねこの手庵・ねこの手居宅、454mの距離にある堀医院なども利用できます。
さらに、818mの距離にある平山調剤薬局や、1011mの距離にある昭和薬局、1433mの距離にあるひまわり薬局下柚木店などの薬局もございます。また、公共施設としては、710mの距離にある八王子市役所道路交通部交通事業課自転車対策担当長沼町自転車保管や、742mの距離にある東京薬科大学情報センター図書館、909mの距離にある南大沢警察署南陽台駐在所などがあります。
マンションからも近く、323mの距離にある長沼両田公園や、387mの距離にある北楽公園、405mの距離にある都立平山城址公園七生口などの公園もあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。244mの距離には東京農工大学フィールドミュージアム多摩丘陵がありますし、717mの距離には日野市立滝合小学校、741mの距離には日野市たきあい学童クラブがあります。保育園・幼稚園としては、1047mの距離にある栄光平山台保育園や、1103mの距離にある長沼幼稚園、1154mの距離にあるひらやま保育園があります。
以上のように、「ヒルサイドテラス平山城址」は交通アクセスも便利で、周辺には飲食店やコンビニエンスストア、スーパー、病院、薬局などの便利な施設が揃っています。周辺には公園もあり、学校や保育園・幼稚園も充実しているため、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ヒルサイドテラス平山城址の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 多摩市, 昭島市, 国立市, 立川市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平山城址公園駅の築年数で見たマンション価格
ヒルサイドテラス平山城址の最寄り平山城址公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルサイドテラス平山城址は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
4LDK
190.25㎡
2階 南東
4LDK
190.24㎡
2階 北
4LDK
190.25㎡
3階 南東
4LDK
190.25㎡
4階 南東
4LDK
190.25㎡
5階 北西
4LDK
190.25㎡
6階 南東
4LDK
190.25㎡
7階 南東
4LDK
190.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 190.25㎡ | 南東 | 2階 南東(190.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 190.24㎡ | 南東 | 2階 南東(190.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 190.25㎡ | 北 | 2階 北(190.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 190.25㎡ | 南東 | 3階 南東(190.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 190.25㎡ | 南東 | 4階 南東(190.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 190.25㎡ | 北西 | 5階 北西(190.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 190.25㎡ | 南東 | 6階 南東(190.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 190.25㎡ | 南東 | 7階 南東(190.25㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヒルサイドテラス平山城址の存在する東京都八王子市長沼町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2003年4月 | 85.92㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 63.51㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 71.19㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1991年6月 | 190.25㎡ | 34.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 2003年4月 | 71.24㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 270万円 | 1989年5月 | 17.01㎡ | 15.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 63.59㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 350万円 | 1989年5月 | 15.17㎡ | 23.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2003年4月 | 71.24㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 2003年4月 | 61.77㎡ | 38.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 270万円 | 1989年5月 | 17.01㎡ | 15.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 295万円 | 1989年5月 | 17.01㎡ | 17.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 270万円 | 1989年5月 | 15.07㎡ | 17.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1998年6月 | 63.59㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,200万円 | 1991年6月 | 190.25㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,600万円 | 1991年6月 | 190.25㎡ | 29.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 360万円 | 1989年5月 | 15.17㎡ | 23.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 390万円 | 1989年5月 | 17.01㎡ | 22.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 330万円 | 1989年5月 | 15.17㎡ | 21.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 6,000万円 | 1991年6月 | 190.25㎡ | 31.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 63.9㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 65.26㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 290万円 | 1989年5月 | 15.07㎡ | 19.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 65.26㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 210万円 | 1989年5月 | 16.32㎡ | 12.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 2003年4月 | 71.24㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2003年4月 | 66.25㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 1991年6月 | 190.25㎡ | 23.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 320万円 | 1989年5月 | 17.01㎡ | 18.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 330万円 | 1989年5月 | 17.0㎡ | 19.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 1991年6月 | 190.25㎡ | 23.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,370万円 | 1998年6月 | 63.59㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,752万円 | 1997年2月 | 63.59㎡ | 43.3万円 | 3LDK | |
| 2019年2月 | 2,752万円 | 1997年2月 | 63.59㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,670万円 | 1998年6月 | 65.26㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 63.59㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 2003年4月 | 85.92㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 300万円 | 1989年5月 | 17.0㎡ | 17.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 300万円 | 1989年5月 | 15.07㎡ | 19.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 270万円 | 1989年5月 | 17.01㎡ | 15.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 2003年4月 | 71.34㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 4,180万円 | 1991年6月 | 190.25㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 270万円 | 1989年5月 | 17.01㎡ | 15.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年2月 | 250万円 | 1989年5月 | 16.32㎡ | 15.3万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルドーレ南大沢 | 東京都八王子市下柚木２丁目２−９ | 1996年2月 | 53.66㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラボハウス南大沢 | 東京都八王子市下柚木２丁目２５−１ | 2007年11月 | 74.63㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン南大沢 | 東京都八王子市下柚木２丁目１９−７ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルドーレ南大沢 | 東京都八王子市下柚木２丁目２−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王堀之内 | 東京都八王子市下柚木２丁目３５−１１ | 1995年2月 | 63.02㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大沢第2 | 東京都八王子市下柚木２丁目１１−２５ | 1997年3月 | 57.73㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊田レジデンス | 東京都日野市旭が丘３丁目２−１ | 2023年7月 | 55.12㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊田レジデンシアガーデン | 東京都日野市旭が丘３丁目１−１３ | 2007年9月 | 65.35㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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