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日神パレステージ赤羽台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,872万円 〜 4,455万円 （242万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽台３丁目１４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
日神パレステージ赤羽台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ赤羽台」は、1994年6月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は33戸となっています。東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩10分の好立地に位置し、交通の利便性に優れています。
周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらします。コンビニでは、ファミリーマート 環八北赤羽店(398m)やファミリーマート 赤羽一番街店(489m)などがあります。スーパーマーケットも充実しており、いまどや(286m)やコープみらい ミニコープ桐ヶ丘店(442m)、ライフ アクトピア北赤羽店(567m)が利用できます。
飲食店も豊富で、カフェマッカラン(303m)やすし銚子丸 赤羽店(353m)、赤羽屋(356m)や和泉屋(362m)、からやま 北赤羽店(389m)など様々なジャンルのお店が集まっています。
医療施設には晴ル助産院(15m)や小豆沢病院訪問看護ステーション桐ヶ丘事業所(197m)、介護老人保健施設 さくらの杜(197m)が近くにあり、安心して利用することができます。薬局もゆりの木薬局 赤羽台店(165m)やサンドラッグ 赤羽台薬局(168m)、ハートフル薬局赤羽店(572m)などが徒歩圏内にあり、薬の購入にも便利です。
公共施設としては東京都水道局 北営業所(392m)や北区立赤羽北図書館(435m)、Nest Akanabe(ネスト赤羽)(518m)があります。また、周辺には赤羽台四丁目公園(264m)や桐ケ丘中央公園(461m)、赤羽台けやき公園(475m)などの公園も点在しており、自然環境も豊かです。
教育施設は私立星美学園短期大学(90m)や私立サレジアン国際学園高校(160m)、私立サレジアン国際学園中学校(160m)が近くにあるため、子育て世帯にも利便性の高い立地となっています。
保育園・幼稚園についても星美学園幼稚園(103m)や赤羽北保育園(274m)、ぽけっとランド北赤羽(439m)などがありますので、子育てをする世帯にとっても魅力的な環境です。
「日神パレステージ赤羽台」は、周辺施設へのアクセスが良く、住環境の良さが特徴です。マンション内には充実した設備が備わっており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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日神パレステージ赤羽台の
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
日神パレステージ赤羽台の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ赤羽台の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ赤羽台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では174.8万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3DK
52.8㎡
4階 北東
3DK
60.0㎡
4階 北東
3DK
53.73㎡
4階 北東
2DK
52.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 52.8㎡ | 北東 | 3階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.0㎡ | 北東 | 4階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.73㎡ | 北東 | 4階 北東(53.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 52.8㎡ | 北東 | 4階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ赤羽台の存在する東京都北区赤羽台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1994年6月 | 52.8㎡ | 69.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2018年5月 | 25.52㎡ | 89.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 48.4万円 | 9 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,570万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,699万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 54.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 61.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 47.1㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1971年1月 | 47.14㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1971年1月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 31.5万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1971年1月 | 49.14㎡ | 39.7万円 | 10 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,799万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 57.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,299万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1981年10月 | 87.48㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 44.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 2006年11月 | 25.2㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 87.48㎡ | 45.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,699万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1994年6月 | 52.8㎡ | 65.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 2018年5月 | 25.52㎡ | 98.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 2,599万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,290万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 46.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 48.4万円 | 12 | 2DK |
| 2020年7月 | 2,499万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,699万円 | 1971年3月 | 56.42㎡ | 47.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,330万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 32.2万円 | 10 | 2DK |
| 2020年1月 | 2,330万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,799万円 | 1981年9月 | 58.32㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 58.32㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 56.19㎡ | 74.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,990万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 40.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤羽台4丁目住宅 | 東京都北区赤羽台４丁目１７−１８ | 1971年3月 | 47.1㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム赤羽台 | 東京都北区赤羽台３丁目１３−２４ | 1981年10月 | 42.27㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル赤羽台 | 東京都北区赤羽台３丁目３−２２ | 2018年5月 | 25.52㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ赤羽台 | 東京都北区赤羽台３丁目２１−３３ | 2006年11月 | 25.2㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレイエ赤羽 | 東京都北区赤羽台３丁目１３ー２２ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リステージ赤羽台ヒルトップテラス | 東京都北区赤羽台３丁目１９−２ | 2008年8月 | 46.4㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス赤羽 | 東京都北区志茂２丁目６３−７ | 2016年2月 | 55.0㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目５９−１６ | 1995年2月 | 57.33㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤羽 | 東京都北区志茂２丁目５０−２ | 1996年4月 | 56.56㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス赤羽 | 東京都北区志茂２丁目３２−１２ | 2016年2月 | 63.68㎡〜 | 5,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２−１８ | 1979年10月 | 30.64㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピュア赤羽マークイースト | 東京都北区志茂２丁目 | 2013年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド赤羽 | 東京都北区志茂２丁目３３−１０ | 2014年2月 | 25.0㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ赤羽第4 | 東京都北区志茂２丁目３１−１４ | 1988年10月 | 16.02㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 | 東京都北区志茂２丁目６−３ | 2020年4月 | 42.03㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション赤羽1番館 | 東京都北区志茂２丁目６１−１０ | 1998年11月 | 55.35㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS赤羽志茂RESIDENCE | 東京都北区志茂２丁目３３−１４ | 2021年9月 | 55.88㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タックプラザ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目１１−１ | 1981年7月 | 41.44㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２０−２ | 2013年3月 | 25.66㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山コーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |