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セントエルモ宮前平の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
セントエルモ宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格
セントエルモ宮前平の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントエルモ宮前平は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では167.4万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
セントエルモ宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 80.5㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2002年5月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 88.84㎡ | 39.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2004年7月 | 76.23㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 85.05㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2002年5月 | 80.47㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 71.08㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 2002年4月 | 75.59㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2004年9月 | 88.6㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1994年11月 | 83.23㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2004年7月 | 87.12㎡ | 39.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 83.23㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 2004年9月 | 88.65㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1997年2月 | 80.03㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 73.14㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 88.65㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2002年5月 | 80.03㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 2002年5月 | 72.16㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,840万円 | 2004年9月 | 78.08㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 2004年9月 | 68.32㎡ | 41.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1998年7月 | 54.88㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 88.06㎡ | 42.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2002年5月 | 65.4㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 2002年5月 | 90.85㎡ | 34.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2002年5月 | 73.14㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ鷺沼パークフロント | 神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目２７−５ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和鷺沼コープ | 神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目２６−１０ | 1983年12月 | 80.5㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目２７−５ | 1994年11月 | 64.6㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目２−１ | 2002年5月 | 64.08㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークス野川台 | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目８−１ | 2004年8月 | 72.6㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目２−１ | 2002年4月 | 65.4㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目１−１ | 1997年2月 | 74.8㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３４−１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３４−１ | 1998年3月 | 68.53㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２８−３３ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２８−３３−１０１ | 1985年11月 | 50.11㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−１７ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３３−５７ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−１５ | 1986年4月 | 51.36㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−１７ | 1991年8月 | 48.23㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−３６１１−４６ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第5 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２９−１１ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−２ | 1990年4月 | 69.31㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−１１ | 1984年1月 | 52.35㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷ダイヤモンドマンション | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２５−２７ | 1986年12月 | 43.0㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |