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コスモザパークス野川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,979万円 〜 3,648万円 （136万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 72.6㎡ 〜 95.26㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
提供公園
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
敷地南側戸建街区22戸
コスモザパークス野川台の
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
コスモザパークス野川台の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格
コスモザパークス野川台の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモザパークス野川台は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では167.4万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コスモザパークス野川台の存在する神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2002年5月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 80.47㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 88.84㎡ | 39.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2004年7月 | 76.23㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 85.05㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2002年5月 | 80.47㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2002年5月 | 80.47㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 71.08㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 2002年4月 | 75.59㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2004年9月 | 88.6㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1994年11月 | 83.23㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2004年7月 | 87.12㎡ | 39.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 83.23㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 2004年9月 | 88.65㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1997年2月 | 80.03㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 73.14㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 88.65㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2002年5月 | 80.03㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 2002年5月 | 72.16㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,840万円 | 2004年9月 | 78.08㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 2004年9月 | 68.32㎡ | 41.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1998年7月 | 54.88㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 88.06㎡ | 42.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2002年5月 | 65.4㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 2002年5月 | 90.85㎡ | 34.0万円 | 5 | 4LDK |
コスモザパークス野川台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目２−１ | 2002年5月 | 64.08㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目２−１ | 2002年4月 | 65.4㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目１−１ | 1997年2月 | 74.8㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目１−１ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梶が谷ガーデンハウス | 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３５−２６ | 1999年8月 | 71.41㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ケ谷三和プラザ | 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３７−８ | 1995年12月 | 54.6㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアベニュー梶が谷南 | 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目２９−４６ | 1998年3月 | 78.08㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア梶ケ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３５−２２ | 1994年2月 | 65.35㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷三和プラザ | 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３７−８ | 1995年12月 | 57.0㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶が谷ガーデンハウス | 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３５−２６ | 1999年7月 | 67.04㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３４−１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３４−１ | 1998年3月 | 68.53㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２８−３３ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２８−３３−１０１ | 1985年11月 | 50.11㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−１７ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３３−５７ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−１５ | 1986年4月 | 51.36㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−１７ | 1991年8月 | 48.23㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−３６１１−４６ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第5 | 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２９−１１ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |