アトラスタワー小石川売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格(坪単価)
9,381万円 〜 25,096万円
(530万円 〜 626万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都文京区小石川1丁目9−14
築年月2003年11月
総階数28階
総戸数263戸
専有面積55.75㎡ 〜 141.46㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総263戸
超高層28F
ペアガラス
AVルーム
ドラム式洗乾機
カラーTVモニター
TES床暖房
全熱交換換気システム
浄水器
100メガIN
全戸分トランクルーム
ディスポーザー
提供公園
フロントサービス
スカイラウンジ
スカイガーデン
集会室
アクアパティオ
ライブラリー
CATV
1F6店舗
エアコン

アトラスタワー小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラスタワー小石川」は、東京・文京区にあるマンションです。地上28階建ての高層マンションで、総戸数は263戸です。建物は2003年11月に竣工しました。マンションの最寄り駅は都営大江戸線「春日」駅で、徒歩1分という抜群の立地条件です。

このマンションの魅力は、周囲に充実した施設が多くあることです。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などがあります。最寄りのコンビニには「ローソン 春日駅前店」があり、わずか35mの距離にあります。また、スーパーには「マルエツ 春日駅前店」があり、徒歩129mの距離に位置しています。これらの施設が近くにあるので、生活に必要なものを手軽に入手することができます。

また、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、「礫川公園」までは398mの距離です。「子育てひろば西片」や「読売理工医療福祉専門学校」、「明日葉保育園西片園」といった施設も近くにあり、ファミリー層にとっても快適な環境が整っています。

「アトラスタワー小石川」は、周囲の施設やアクセスの便利さから、暮らしやすいマンションと言えます。基本設備も充実しており、快適な生活をサポートしてくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

アトラスタワー小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

アトラスタワー小石川の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスタワー小石川は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価738.4万円に比べて、築40年以上では279.6万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラスタワー小石川の存在する東京都文京区小石川1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,280万円1981年10月68.54㎡77.0万円13LDK
2024年3月5,999万円2023年3月39.04㎡153.7万円41LDK
2024年3月2,450万円2004年11月22.84㎡107.3万円2ワンルーム
2024年3月12,000万円2012年3月60.8㎡197.4万円71LDK
2024年2月2,700万円1978年10月43.81㎡61.6万円11ワンルーム
2024年2月14,980万円2002年10月77.65㎡192.9万円73LDK
2024年2月8,280万円1992年1月84.43㎡98.1万円22SLDK
2024年2月11,800万円2003年11月69.17㎡170.6万円91LDK
2024年2月6,500万円1974年1月67.81㎡95.9万円42LDK
2024年2月8,480万円1968年10月88.46㎡95.9万円23LDK
2024年2月2,580万円2002年1月21.6㎡119.4万円101K
2024年2月20,000万円1991年8月102.91㎡194.3万円193LDK
2024年2月7,680万円1999年10月55.36㎡138.7万円42LDK
2024年2月12,800万円1977年8月86.63㎡147.8万円53LDK
2024年2月5,930万円1980年5月71.48㎡83.0万円42LDK
2024年2月17,480万円2021年3月64.07㎡272.8万円162LDK
2024年2月5,980万円1996年5月57.7㎡103.6万円23LDK
2024年2月1,650万円1974年7月35.91㎡45.9万円42DK
2024年1月6,780万円2009年10月42.04㎡161.3万円121LDK
2024年1月3,590万円1976年11月55.31㎡64.9万円42LDK
2024年1月8,480万円2017年8月72.36㎡117.2万円2LDK
2024年1月7,980万円1980年8月75.03㎡106.4万円41LDK
2024年1月8,480万円2017年8月72.36㎡117.2万円-12LDK
2024年1月8,280万円1997年8月64.16㎡129.1万円132LDK
2024年1月2,680万円1979年5月31.8㎡84.3万円51K
2024年1月14,500万円1971年3月142.29㎡101.9万円103LDK
2024年1月4,250万円2003年4月44.99㎡94.5万円5ワンルーム
2024年1月18,980万円1992年9月109.8㎡172.9万円93LDK
2024年1月12,280万円1990年9月88.01㎡139.5万円84LDK
2024年1月13,500万円1988年3月139.94㎡96.5万円24LDK
2023年12月4,300万円2006年3月37.86㎡113.6万円71LDK
2023年12月2,280万円2004年11月22.98㎡99.2万円61K
2023年12月11,030万円1968年10月110.33㎡100.0万円34LDK
2023年12月8,280万円2008年2月56.13㎡147.5万円152LDK
2023年12月9,280万円2015年9月61.86㎡150.0万円21SLDK
2023年12月2,130万円2003年11月24.62㎡86.5万円21K
2023年12月4,490万円1984年3月41.82㎡107.4万円51LDK
2023年12月6,000万円1978年5月62.65㎡95.8万円10ワンルーム
2023年12月14,580万円2014年5月74.48㎡195.8万円33LDK
2023年12月24,000万円2009年6月100.63㎡238.5万円173LDK
2023年12月7,298万円1982年8月68.98㎡105.8万円32LDK
2023年12月18,000万円1991年8月102.91㎡174.9万円202LDK
2023年12月8,180万円2008年2月56.12㎡145.8万円142LDK
2023年11月23,980万円2021年3月79.29㎡302.4万円113LDK
2023年11月22,980万円2021年3月79.29㎡289.8万円113LDK
2023年11月8,680万円2013年3月68.4㎡126.9万円12LDK
2023年11月19,800万円2021年3月68.02㎡291.1万円162LDK
2023年11月8,399万円2003年5月60.64㎡138.5万円32LDK
2023年11月5,980万円2019年1月40.86㎡146.4万円41LDK
2023年11月8,880万円2000年2月55.71㎡159.4万円81LDK
2023年11月9,480万円2017年5月70.37㎡134.7万円32SLDK
2023年11月2,100万円1992年9月17.69㎡118.7万円81K
2023年11月10,380万円2008年2月71.03㎡146.1万円112SLDK
2023年11月9,780万円1971年3月108.35㎡90.3万円103SLDK
2023年11月4,380万円2004年1月34.7㎡126.2万円11LDK
2023年11月13,000万円2011年3月77.0㎡168.8万円73LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2002年1月
専有面積:20.17㎡〜
相場価格:2,427万円
東京都文京区小石川1丁目3−17
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区小石川1丁目26−16
築年月:1974年7月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:1,428万円
東京都文京区小石川1丁目23−2
築年月:2012年11月
専有面積:33.23㎡〜
相場価格:5,164万円
東京都文京区小石川1丁目8−6
築年月:2002年1月
専有面積:24.59㎡〜
相場価格:3,144万円
東京都文京区小石川1丁目4−8
築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区小石川1丁目15−5
築年月:2005年4月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都文京区小石川1丁目17−1
築年月:2000年12月
専有面積:35.29㎡〜
相場価格:4,303万円
東京都文京区小石川1丁目16−13
築年月:2009年10月
専有面積:39.82㎡〜
相場価格:5,388万円
東京都文京区小石川1丁目16−12
築年月:2012年9月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,097万円
東京都文京区小石川1丁目10−5
築年月:2000年3月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:7,938万円
東京都文京区小石川1丁目1−18
築年月:2021年5月
専有面積:32.57㎡〜
相場価格:5,859万円
東京都文京区小石川1丁目12−10
築年月:1982年6月
専有面積:31.66㎡〜
相場価格:2,878万円
東京都文京区小石川1丁目4ー12
築年月:2018年9月
専有面積:31.87㎡〜
相場価格:5,031万円
東京都文京区小石川1丁目5−1
築年月:2021年4月
専有面積:43.23㎡〜
相場価格:1407万円
東京都文京区小石川1丁目1−14
築年月:2004年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区小石川1丁目16−6
築年月:2005年5月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:8,884万円
東京都文京区小石川1丁目6
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専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区小石川1丁目24−15
築年月:2011年8月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:5,286万円
東京都文京区小石川1丁目4−15
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専有面積:18.51㎡〜
相場価格:2,682万円
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