パデシオン十条売却査定・相場情報

資産性スコア
2.87
売却査定価格 help_outline
2,736万円 3,631万円
坪単価 help_outline
134万円 144万円
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最終更新日:

住所京都府京都市南区上鳥羽高畠町25
築年月2008年10月
総階数7階
総戸数113戸
専有面積65.44㎡ 〜 85.35㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約144円/㎡
管理費約44円/㎡
分譲会社睦備建設株式会社
施工会社睦備建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
可動式ルーバー面格子
Wロック&カマデッド
防犯カメラ
ディンプルキー
ノンタッチキー
カラーモニター付インターホン
食洗機
浴室インターホン付リモコン
センサー付フットライト
防水コンセント
スパイスラック
ハンドシャワー水栓
三面鏡裏収納
来客用6台
ウォシュレット・ウォームレット付トイレ
バルコニー水栓
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推定相場

売却相場 2,736万円 3,631万円
売却坪単価 134万円 144万円/坪
リノベ後相場 3,226万円 3,943万円
賃料相場 12.0万円 16.0万円/月
表面利回り 4.38% 6.56%

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

パデシオン十条の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 向日市, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東寺駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン十条の最寄り東寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン十条は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では89.9万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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310 3LDK 65.87㎡ 310を無料査定する
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405 3LDK 71.69㎡ 405を無料査定する
406 4LDK 80.72㎡ 406を無料査定する
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パデシオン十条の存在する京都府京都市南区上鳥羽高畠町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年6月3,200万円2008年10月80.1㎡40.0万円24LDK
2025年6月3,200万円2008年10月80.1㎡40.0万円24LDK
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2025年4月2,800万円2008年10月66.92㎡41.8万円63LDK
2025年4月2,800万円2008年10月66.92㎡41.8万円63LDK
2025年4月2,800万円2008年10月66.92㎡41.8万円63LDK
2024年7月2,780万円2008年10月69.02㎡40.3万円23LDK
2024年7月2,780万円2008年10月69.02㎡40.3万円23LDK
2024年7月2,780万円2008年10月69.02㎡40.3万円23LDK
2024年6月2,780万円2008年10月71.69㎡38.8万円23LDK
2024年6月2,780万円2008年10月71.69㎡38.8万円23LDK
2024年6月2,780万円2008年10月71.69㎡38.8万円23LDK
2024年3月2,880万円2008年10月72.17㎡39.9万円33LDK
2024年3月2,880万円2008年10月72.17㎡39.9万円33LDK
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2023年3月2,580万円2008年10月66.92㎡38.6万円53LDK
2023年3月2,580万円2008年10月66.92㎡38.6万円53LDK
2023年3月2,580万円2008年10月66.92㎡38.6万円53LDK
2022年7月3,380万円2008年10月80.1㎡42.2万円24LDK
2022年7月3,380万円2008年10月80.1㎡42.2万円24LDK
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2022年1月2,580万円2008年10月67.62㎡38.2万円23LDK
2022年1月2,580万円2008年10月67.62㎡38.2万円23LDK
2022年1月2,580万円2008年10月67.62㎡38.2万円23LDK
2021年11月2,680万円2008年10月66.92㎡40.0万円23LDK
2021年11月2,680万円2008年10月66.92㎡40.0万円23LDK
2021年11月2,680万円2008年10月66.92㎡40.0万円23LDK
2021年8月2,480万円2008年10月66.73㎡37.2万円23LDK
2021年8月2,480万円2008年10月66.73㎡37.2万円23LDK
2021年8月2,480万円2008年10月66.73㎡37.2万円23LDK
2020年7月2,500万円2008年10月66.92㎡37.4万円13LDK
2020年7月2,500万円2008年10月66.92㎡37.4万円13LDK
2020年7月2,500万円2008年10月66.92㎡37.4万円13LDK
2019年11月2,590万円2008年10月72.17㎡35.9万円63LDK
2019年11月2,590万円2008年10月72.17㎡35.9万円63LDK
2019年11月2,590万円2008年10月72.17㎡35.9万円63LDK
2019年11月2,580万円2008年10月69.02㎡37.4万円33LDK
2019年11月2,580万円2008年10月69.02㎡37.4万円33LDK
2019年11月2,580万円2008年10月69.02㎡37.4万円33LDK
2019年5月2,290万円2008年10月67.62㎡33.9万円53LDK
2019年5月2,290万円2008年10月67.62㎡33.9万円53LDK
2019年5月2,290万円2008年10月67.62㎡33.9万円53LDK
2019年3月2,440万円2008年10月69.02㎡35.4万円63LDK
2019年3月2,440万円2008年10月69.02㎡35.4万円63LDK
2019年3月2,440万円2008年10月69.02㎡35.4万円63LDK
2018年4月2,180万円2008年10月66.92㎡32.6万円33LDK
2018年4月2,180万円2008年10月66.92㎡32.6万円33LDK
2018年4月2,180万円2008年10月66.92㎡32.6万円33LDK
2018年4月2,180万円2008年10月66.92㎡32.6万円33LDK
2018年4月2,180万円2008年10月66.92㎡32.6万円33LDK
2018年4月2,180万円2008年10月66.92㎡32.6万円33LDK
2017年11月2,390万円2008年10月70.6㎡33.9万円73LDK
2017年11月2,390万円2008年10月70.6㎡33.9万円73LDK
2017年11月2,390万円2008年10月70.6㎡33.9万円13LDK
2017年11月2,390万円2008年10月70.6㎡33.9万円13LDK
2017年11月2,390万円2008年10月70.6㎡33.9万円13LDK
2017年11月2,390万円2008年10月70.6㎡33.9万円73LDK
2017年10月2,480万円2008年10月72.17㎡34.4万円73LDK
2017年10月2,480万円2008年10月72.17㎡34.4万円73LDK
2017年10月2,480万円2008年10月72.17㎡34.4万円73LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市南区上鳥羽菅田町18
築年月:2011年10月
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築年月:1990年1月
専有面積:46.52㎡〜
相場価格:1,174万円
京都府京都市南区西九条菅田町24
築年月:2016年1月
専有面積:65.99㎡〜
相場価格:3,425万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,629万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,946万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,496万円
京都府京都市下京区夷馬場町2−3
築年月:1982年6月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,578万円
京都府京都市下京区観喜寺町8−11
築年月:2023年2月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:5,807万円
京都府京都市下京区大工町111
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区西七条石井町
築年月:2025年1月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,803万円
京都府京都市下京区南夷町170
築年月:2015年5月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:2,328万円
京都府京都市南区唐橋琵琶町18−1
築年月:2020年3月
専有面積:27.15㎡〜
相場価格:1,727万円
京都府京都市下京区花畑町86
築年月:2015年1月
専有面積:25.18㎡〜
相場価格:2,430万円
京都府京都市下京区東油小路町
築年月:1998年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
築年月:2008年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:2,984万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
築年月:2008年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,752万円
京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1981年8月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:1,483万円
京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1982年1月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:1,616万円
京都府京都市伏見区深草下川原町18
築年月:2005年8月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:3,786万円
京都府京都市伏見区深草下川原町55−1
築年月:1986年10月
専有面積:41.06㎡〜
相場価格:1,133万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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