グリーンシティOSAKA1号棟の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
1,718万円〜 3,295万円（142万円〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１
築年月	1986年8月
総階数	15階
総戸数	239戸
間取り	―
アクセス	野田駅徒歩10分海老江駅徒歩10分

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

グリーンシティOSAKA1号棟の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。

周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	72,484	100.0
2020年	77,017	106.3
2025年	80,598	111.2
2030年	83,122	114.7
2035年	84,603	116.7
2040年	85,186	117.5
2045年	85,112	117.4

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格

グリーンシティOSAKA1号棟の最寄り野田駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グリーンシティOSAKA1号棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.8万円に比べて、築40年以上では170.1万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階北

3LDK

65.38㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.38㎡	北	1階北(65.38㎡)を無料査定する
1	2LDK	65.38㎡	南	1階南(65.38㎡)を無料査定する
2	2DK	44.48㎡	南西	2階南西(44.48㎡)を無料査定する
2	4LDK	74.72㎡	北	2階北(74.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.52㎡	北	3階北(63.52㎡)を無料査定する
3	4LDK	75.61㎡	北	3階北(75.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.61㎡	北	3階北(68.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.13㎡	南	3階南(64.13㎡)を無料査定する
4	2SDK	53.57㎡	北	4階北(53.57㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.13㎡	北	4階北(64.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.33㎡	北	6階北(60.33㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	40.0㎡	東	7階東(40.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.38㎡	北	7階北(65.38㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.13㎡	北	9階北(64.13㎡)を無料査定する
9	2DK	53.57㎡	北	9階北(53.57㎡)を無料査定する
9	1LDK	40.0㎡	東	9階東(40.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	49.34㎡	北	10階北(49.34㎡)を無料査定する
10	4LDK	75.61㎡	北	10階北(75.61㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.13㎡	南	11階南(64.13㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.61㎡	北	13階北(68.61㎡)を無料査定する
15	3LDK	74.72㎡	北	15階北(74.72㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,180万円	2003年6月	79.52㎡	77.7万円	9	4LDK
2024年4月	4,370万円	2004年10月	62.33㎡	70.1万円	8	3LDK
2024年4月	3,180万円	1981年9月	58.85㎡	54.0万円	9	3LDK
2024年4月	5,560万円	2022年7月	71.68㎡	77.6万円	8	3LDK
2024年3月	790万円	1996年4月	19.06㎡	41.4万円	7	1K
2024年2月	1,800万円	2017年1月	23.51㎡	76.6万円	15	-
2024年2月	2,498万円	1993年7月	53.38㎡	46.8万円	2	2LDK
2024年2月	3,980万円	1997年9月	57.75㎡	68.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,180万円	2004年7月	58.23㎡	71.8万円	3	2LDK
2024年1月	1,580万円	2015年6月	22.01㎡	71.8万円	4	-
2024年1月	1,830万円	1993年7月	34.27㎡	53.4万円	5	1K
2024年1月	4,380万円	2004年10月	62.33㎡	70.3万円	4	2LDK
2024年1月	1,680万円	2015年1月	23.65㎡	71.0万円	12	1K
2023年12月	6,980万円	2019年7月	73.16㎡	95.4万円	15	3LDK
2023年12月	7,980万円	2019年7月	86.76㎡	92.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,990万円	2019年7月	50.06㎡	79.7万円	2	1LDK
2023年12月	5,480万円	2019年7月	65.48㎡	83.7万円	3	2LDK
2023年12月	6,980万円	2019年7月	74.52㎡	93.7万円	11	2LDK
2023年11月	5,780万円	2019年7月	65.48㎡	88.3万円	7	2LDK
2023年11月	3,480万円	1987年8月	64.13㎡	54.3万円	4	2LDK
2023年11月	5,980万円	2003年6月	79.52㎡	75.2万円	3	4LDK
2023年11月	780万円	1996年4月	19.06㎡	40.9万円	5	ワンルーム
2023年10月	4,890万円	2017年11月	70.48㎡	69.4万円	10	2LDK
2023年10月	1,450万円	2001年9月	21.18㎡	68.5万円	7	1K
2023年10月	3,980万円	2017年10月	64.31㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年10月	6,680万円	2019年7月	73.16㎡	91.3万円	11	3LDK
2023年10月	1,870万円	2017年1月	23.92㎡	78.2万円	4	-
2023年9月	7,080万円	2019年8月	70.2㎡	100.9万円	17	3LDK
2023年9月	1,870万円	2017年1月	23.92㎡	78.2万円	2	1K
2023年9月	1,530万円	2011年3月	24.7㎡	61.9万円	6	1K
2023年9月	7,380万円	2019年7月	86.76㎡	85.1万円	10	3LDK
2023年9月	2,530万円	2018年1月	36.67㎡	69.0万円	12	1LDK
2023年9月	9,280万円	2019年7月	88.5㎡	104.9万円	17	3LDK
2023年9月	1,750万円	2016年2月	25.37㎡	69.0万円	2	-
2023年9月	3,980万円	2017年10月	64.76㎡	61.5万円	1	3LDK
2023年9月	5,950万円	2019年8月	65.16㎡	91.3万円	13	2LDK
2023年9月	1,980万円	1978年6月	55.0㎡	36.0万円	3	2LDK
2023年9月	1,380万円	2001年9月	21.59㎡	63.9万円	2	1K
2023年8月	4,330万円	2017年11月	64.76㎡	66.9万円	12	3LDK
2023年8月	4,180万円	2000年11月	63.93㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2000年11月	64.57㎡	61.6万円	2	3LDK
2023年7月	5,000万円	2003年6月	79.52㎡	62.9万円	3	4LDK
2023年7月	3,348万円	1984年7月	64.72㎡	51.7万円	6	2LDK
2023年7月	7,480万円	2019年7月	83.87㎡	89.2万円	10	2LDK
2023年7月	1,280万円	2001年9月	21.18㎡	60.4万円	10	ワンルーム
2023年7月	1,850万円	1986年8月	44.48㎡	41.6万円	2	2DK
2023年6月	3,380万円	1984年7月	64.82㎡	52.1万円	3	2LDK
2023年6月	1,700万円	2018年11月	21.31㎡	79.8万円	2	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダブルスタイル福島	大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６	2012年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ドルミ野田	大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２	1978年7月	47.54㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ大阪福島	大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３	2022年8月	59.36㎡〜	4,440万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア野田	大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６	2000年12月	18.67㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大阪福島	大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目２−１１	2016年10月	22.94㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
福島スカイハイツ	大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３−２３	1974年5月	41.85㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ福島ポルタ	大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目６−１５	2015年2月	23.94㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスセンターコア大阪	大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目１−２１	2002年6月	20.4㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
アークビルドキングマンション鷺洲	大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目２−１５	1996年3月	61.64㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード福島グレイス	大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３−２２	2018年3月	21.09㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアサギス	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０	2004年1月	65.07㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル福島	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目５−２４	1995年6月	70.8㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−１	2018年8月	58.92㎡〜	5,133万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンシティOSAKA3号棟	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１０−８	1987年11月	60.73㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島　木漏れ日の丘２街区	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アークステージピュアサギス	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０	2004年2月	65.07㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン福島Noda	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２３	2008年2月	24.08㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール福島レジデンス	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３−６	2016年5月	24.86㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ福島鷺洲パークビュー	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６−４１	2002年7月	64.74㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島木漏れ日の丘	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２	2018年7月	63.53㎡〜	5,061万円〜	このマンションの相場を見る

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