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ドルミ野田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,669万円 〜 2,315万円 （116万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性
ドルミ野田の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,484 | 100.0 |
| 2020年 | 77,017 | 106.3 |
| 2025年 | 80,598 | 111.2 |
| 2030年 | 83,122 | 114.7 |
| 2035年 | 84,603 | 116.7 |
| 2040年 | 85,186 | 117.5 |
| 2045年 | 85,112 | 117.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格
ドルミ野田の最寄り野田駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ドルミ野田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.3万円に比べて、築40年以上では170.1万円と40.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南西
3LDK
59.4㎡
1階 南西
2LDK
55.0㎡
2階 南西
2LDK
55.0㎡
2階 南西
3LDK
59.4㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
55.0㎡
3階 南西
2DK
47.54㎡
3階 北
2LDK
59.4㎡
3階 南西
1LDK
59.4㎡
6階 南西
2LDK
59.4㎡
6階 南西
2LDK
54.74㎡
7階 南西
2LDK
55.0㎡
8階 北
2LDK
63.8㎡
9階 南西
2LDK
59.4㎡
9階 南西
3LDK
59.4㎡
9階 南西
3DK
55.0㎡
9階 南西
2DK
47.54㎡
9階 北
2DK
47.54㎡
10階 南西
3LDK
59.4㎡
11階 南西
2DK
47.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.4㎡ | 南西 | 1階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 1階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 2階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.4㎡ | 南西 | 2階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 55.0㎡ | 南西 | 3階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.54㎡ | 南西 | 3階 南西(47.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 3階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 59.4㎡ | 南西 | 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.4㎡ | 南西 | 6階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.74㎡ | 南西 | 6階 南西(54.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 7階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.8㎡ | 北 | 8階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.4㎡ | 南西 | 9階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.4㎡ | 南西 | 9階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 55.0㎡ | 南西 | 9階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 47.54㎡ | 南西 | 9階 南西(47.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 47.54㎡ | 北 | 9階 北(47.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.4㎡ | 南西 | 10階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 47.54㎡ | 南西 | 11階 南西(47.54㎡)を無料査定する |
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ドルミ野田の存在する大阪府大阪市福島区海老江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 83.87㎡ | 95.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2003年6月 | 79.52㎡ | 77.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 58.85㎡ | 54.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,370万円 | 2004年10月 | 62.33㎡ | 70.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,560万円 | 2022年7月 | 71.68㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1996年4月 | 19.06㎡ | 41.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2017年1月 | 23.51㎡ | 76.6万円 | 15 | - |
| 2024年2月 | 650万円 | 1994年6月 | 16.2㎡ | 40.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1993年7月 | 53.38㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 68.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 58.23㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 2015年6月 | 22.01㎡ | 71.8万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 62.33㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 1993年7月 | 34.27㎡ | 53.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2015年1月 | 23.65㎡ | 71.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 95.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 86.76㎡ | 92.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2019年7月 | 50.06㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 65.48㎡ | 83.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 74.52㎡ | 93.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2019年7月 | 65.48㎡ | 88.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1987年8月 | 64.13㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2003年6月 | 79.52㎡ | 75.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1996年4月 | 19.06㎡ | 40.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,890万円 | 2017年11月 | 70.48㎡ | 69.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 2001年9月 | 21.18㎡ | 68.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 64.31㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 91.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,870万円 | 2017年1月 | 23.92㎡ | 78.2万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2019年8月 | 70.2㎡ | 100.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,870万円 | 2017年1月 | 23.92㎡ | 78.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,530万円 | 2011年3月 | 24.7㎡ | 61.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2019年7月 | 86.76㎡ | 85.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,530万円 | 2018年1月 | 36.67㎡ | 69.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,280万円 | 2019年7月 | 88.5㎡ | 104.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 2016年2月 | 25.37㎡ | 69.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 5,950万円 | 2019年8月 | 65.16㎡ | 91.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 64.76㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2001年9月 | 21.59㎡ | 63.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,330万円 | 2017年11月 | 64.76㎡ | 66.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 63.93㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 64.57㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,000万円 | 2003年6月 | 79.52㎡ | 62.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,348万円 | 1984年7月 | 64.72㎡ | 51.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2019年7月 | 83.87㎡ | 89.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 2001年9月 | 21.18㎡ | 60.4万円 | 10 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３ | 2022年8月 | 59.36㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６ | 2000年12月 | 18.67㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアサギス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０ | 2004年1月 | 65.07㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル福島 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目５−２４ | 1995年6月 | 70.8㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−１ | 2018年8月 | 58.92㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA3号棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１０−８ | 1987年11月 | 60.73㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島 木漏れ日の丘２街区 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目 | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークステージピュアサギス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０ | 2004年2月 | 65.07㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島Noda | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２３ | 2008年2月 | 24.08㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３−６ | 2016年5月 | 24.86㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ福島鷺洲パークビュー | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６−４１ | 2002年7月 | 64.74㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２ | 2018年7月 | 63.53㎡〜 | 5,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｅ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２ | 2019年1月 | 67.74㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島リバーフロント | 大阪府大阪市北区大淀北２丁目２−１４ | 2009年3月 | 32.3㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田グルーブ | 大阪府大阪市北区大淀北２丁目２−１５ | 2012年6月 | 21.54㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオ北梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目１２−１０ | 1999年11月 | 53.84㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大淀2号棟 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４ | 1981年9月 | 68.2㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス梅田北 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４−５２ | 2011年2月 | 54.1㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大淀 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４−１ | 1981年9月 | 65.47㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |