レーベンハイム元住吉パテラ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
3,259万円 4,957万円
坪単価 help_outline
225万円 237万円
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最終更新日:

住所神奈川県川崎市中原区苅宿7−25
築年月2002年5月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積47.95㎡ 〜 69.03㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
修繕積立金約170円/㎡
管理費約198円/㎡
分譲会社株式会社タカラレーベン
施工会社日産建設
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向
TVモニター
雁行設計
CATV
浄水器
no_photography

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レーベンハイム元住吉パテラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム元住吉パテラ」は神奈川県川崎市中原区に位置するマンションです。詳細な情報は見つかりませんでしたが、この地域は一般的に交通アクセスが非常に良好とされ、JR南武線「武蔵小杉」駅が利用圏内にあります。加えて、周辺には商業施設や教育機関、公園などが充実しており、生活利便性が高いとされています。

外観については、特に特徴的な情報は見つかりませんでしたが、一般的にこの種のマンションは現代的なデザインのものが多い傾向にあります。また、一帯は住宅地として成熟しており、閑静な環境が確保されています。

資産性に関しては、周辺の地価上昇が続いているため、中長期的に見ても良好な資産価値を維持する可能性が高いですが、正確な価格推移などのデータは具体的には確認できませんでした。所有リスクについても市場調査を行うことで具体的な分析が必要となりますが、立地の良さや利便性を考慮すると、リスクは相対的に低いと考えることができます。

築年数や管理状況の詳しい情報は不明のため、この点については不動産業者に直接確認することを推奨します。

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

レーベンハイム元住吉パテラの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 263,683 100.0
2025年 264,595 100.3
2030年 274,606 104.1
2035年 282,211 107.0
2040年 287,246 108.9
2045年 289,266 109.7
2050年 288,992 109.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平間駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム元住吉パテラの最寄り平間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム元住吉パテラは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では145.8万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム元住吉パテラの存在する神奈川県川崎市中原区苅宿周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月680万円1988年1月16.25㎡41.8万円11R
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2025年3月4,080万円2002年5月63.24㎡64.5万円63LDK
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2025年3月780万円1988年1月19.47㎡40.1万円21K
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2025年1月5,180万円2002年5月69.03㎡75.0万円53LDK
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2024年11月5,380万円2005年8月71.05㎡75.7万円43LDK
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2024年8月760万円1988年1月16.25㎡46.8万円11R
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2024年5月4,480万円2002年3月64.12㎡69.9万円53LDK
2024年4月5,880万円2005年8月84.09㎡69.9万円94LDK
2024年4月5,880万円2005年8月84.09㎡69.9万円94LDK
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2023年10月4,298万円2002年5月63.24㎡68.0万円23LDK
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2023年9月5,480万円2000年2月85.87㎡63.8万円44LDK
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2023年9月4,490万円2002年5月62.89㎡71.4万円33LDK
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2023年7月870万円1988年1月20.85㎡41.7万円51R
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2023年5月3,680万円2002年5月62.89㎡58.5万円33LDK
2023年5月3,680万円2002年5月62.89㎡58.5万円33LDK
2023年2月4,580万円2005年8月63.18㎡72.5万円82LDK
2023年2月4,580万円2005年8月63.18㎡72.5万円82LDK
2023年2月4,580万円2005年8月63.18㎡72.5万円82LDK
2023年1月6,280万円2000年2月82.58㎡76.0万円33LDK
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2022年11月650万円1988年1月16.25㎡40.0万円11R
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2022年10月3,980万円1998年10月63.0㎡63.2万円63LDK
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2022年10月5,280万円2005年8月76.03㎡69.4万円113LDK
2022年10月5,280万円2005年8月76.03㎡69.4万円113LDK
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2022年9月4,390万円2002年5月62.89㎡69.8万円13LDK
2022年9月4,390万円2002年5月62.89㎡69.8万円13LDK
2022年6月4,980万円2005年8月68.1㎡73.1万円53LDK
2022年6月4,980万円2005年8月68.1㎡73.1万円53LDK
2022年6月4,980万円2005年8月68.1㎡73.1万円53LDK
2022年3月4,480万円2005年8月68.1㎡65.8万円62LDK
2022年3月4,480万円2005年8月68.1㎡65.8万円62LDK
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2021年12月4,550万円2000年2月85.87㎡53.0万円43LDK
2021年12月4,550万円2000年2月85.87㎡53.0万円43LDK
2021年9月3,680万円2002年5月62.89㎡58.5万円13LDK
2021年9月3,680万円2002年5月62.89㎡58.5万円13LDK
2021年8月4,180万円2002年5月65.3㎡64.0万円63LDK
2021年8月4,180万円2002年5月65.3㎡64.0万円63LDK
2021年5月820万円1988年1月23.15㎡35.4万円21K
2021年5月820万円1988年1月23.15㎡35.4万円21K
2021年4月4,680万円2005年8月71.05㎡65.9万円103LDK
2021年4月4,680万円2005年8月71.05㎡65.9万円103LDK
2021年4月4,680万円2005年8月71.05㎡65.9万円103LDK
2021年2月1,580万円1988年1月30.2㎡52.3万円21K
2021年2月1,580万円1988年1月30.2㎡52.3万円21K
2021年2月1,580万円1988年1月30.02㎡52.6万円21K
2021年2月1,580万円1988年1月30.02㎡52.6万円21K
2020年10月4,480万円2000年2月82.58㎡54.3万円63LDK
2020年10月4,480万円2000年2月82.58㎡54.3万円63LDK
2020年6月960万円1988年1月20.85㎡46.0万円41K
2020年6月960万円1988年1月20.85㎡46.0万円41K
2020年5月2,250万円2017年10月21.6㎡104.2万円11K
2020年3月700万円1988年1月19.47㎡36.0万円61K
2020年3月700万円1988年1月19.47㎡36.0万円61K
2019年12月4,480万円2005年8月68.1㎡65.8万円83LDK
2019年12月4,480万円2005年8月68.1㎡65.8万円83LDK
2019年12月4,480万円2005年8月68.1㎡65.8万円83LDK
2019年7月2,450万円2017年10月22.5㎡108.9万円61K
2019年3月498万円1988年1月17.06㎡29.2万円11R
2019年3月498万円1988年1月17.06㎡29.2万円11R
2018年10月4,480万円2000年2月82.58㎡54.3万円43LDK
2018年10月4,480万円2000年2月82.58㎡54.3万円43LDK
2018年10月3,780万円2005年8月71.05㎡53.2万円12LDK
2018年10月3,780万円2005年8月71.05㎡53.2万円12LDK
2018年10月3,780万円2005年8月71.05㎡53.2万円12LDK
2018年6月4,680万円2018年7月89.07㎡52.5万円32LDK
2018年2月4,580万円2000年2月85.87㎡53.3万円24LDK
2018年2月4,580万円2000年2月85.87㎡53.3万円24LDK
2017年11月2,980万円2002年5月61.78㎡48.2万円22LDK
2017年11月2,980万円2002年5月61.78㎡48.2万円22LDK
2017年11月4,380万円2005年8月76.03㎡57.6万円123LDK
2017年11月4,380万円2005年8月76.03㎡57.6万円123LDK
2017年11月4,380万円2005年8月76.03㎡57.6万円123LDK
2017年9月800万円1988年1月20.85㎡38.4万円61K
2017年9月800万円1988年1月20.85㎡38.4万円61K
2017年9月800万円1988年1月20.85㎡38.4万円31K
2017年9月800万円1988年1月20.85㎡38.4万円31K
2017年8月580万円1988年1月16.25㎡35.7万円11R
2017年8月580万円1988年1月16.25㎡35.7万円11R

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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市中原区市ノ坪358−1
築年月:2004年1月
専有面積:55.42㎡〜
相場価格:4,414万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪34−1
築年月:2002年4月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:6,014万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪359−9
築年月:2003年1月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:4,956万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪359−4
築年月:2012年2月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:6,324万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪581−1
築年月:1974年3月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:1,821万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪284−1
築年月:2009年1月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:6,687万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
築年月:2022年6月
専有面積:32.2㎡〜
相場価格:4,337万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪225
築年月:2018年2月
専有面積:22.79㎡〜
相場価格:2,861万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪386−5
築年月:2013年3月
専有面積:61.77㎡〜
相場価格:5,599万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪373−11
築年月:2014年2月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:6,775万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪298−2
築年月:2004年8月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:7,060万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪384−1
築年月:2004年3月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:5,037万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪1237−1
築年月:2004年2月
専有面積:54.05㎡〜
相場価格:4,342万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪291−8
築年月:2003年1月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:6,189万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪180−3
築年月:1991年11月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:1,104万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪449−11
築年月:2014年3月
専有面積:20.26㎡〜
相場価格:2,454万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪449−3
築年月:2015年12月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:9,541万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪501−1
築年月:2018年9月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,509万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪363−17
築年月:2021年3月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:5,389万円
神奈川県川崎市中原区市ノ坪223−4
築年月:1981年10月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:4,029万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンキャッスル武蔵小杉神奈川県川崎市中原区市ノ坪358−12004年1月55.42㎡〜4,414万円このマンションの相場を見る
セントラルコート武蔵小杉神奈川県川崎市中原区市ノ坪34−12002年4月54.94㎡〜6,014万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ元住吉スペランツァ神奈川県川崎市中原区市ノ坪359−92003年1月60.73㎡〜4,956万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ神奈川県川崎市中原区市ノ坪359−42012年2月66.36㎡〜6,324万円このマンションの相場を見る
市ノ坪住宅神奈川県川崎市中原区市ノ坪581−11974年3月46.46㎡〜1,821万円このマンションの相場を見る
マークフォレスト元住吉神奈川県川崎市中原区市ノ坪284−12009年1月70.22㎡〜6,687万円このマンションの相場を見る
ソルティア武蔵小杉神奈川県川崎市中原区市ノ坪2022年6月32.2㎡〜4,337万円このマンションの相場を見る
パティーナ ウィリア武蔵小杉神奈川県川崎市中原区市ノ坪2252018年2月22.79㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート神奈川県川崎市中原区市ノ坪386−52013年3月61.77㎡〜5,599万円このマンションの相場を見る
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クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館神奈川県川崎市中原区市ノ坪384−12004年3月60.2㎡〜5,037万円このマンションの相場を見る
クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館神奈川県川崎市中原区市ノ坪1237−12004年2月54.05㎡〜4,342万円このマンションの相場を見る
ラヴィドール元住吉神奈川県川崎市中原区市ノ坪291−82003年1月67.27㎡〜6,189万円このマンションの相場を見る
ビッグヴァンステイツ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区市ノ坪180−31991年11月16.51㎡〜1,104万円このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区市ノ坪449−112014年3月20.26㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
シティタワー武蔵小杉神奈川県川崎市中原区市ノ坪449−32015年12月55.23㎡〜9,541万円このマンションの相場を見る
ルーブル武蔵小杉伍番館神奈川県川崎市中原区市ノ坪501−12018年9月25.37㎡〜2,509万円このマンションの相場を見る
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス神奈川県川崎市中原区市ノ坪363−172021年3月33.45㎡〜5,389万円このマンションの相場を見る
武蔵小杉ビューハイツ神奈川県川崎市中原区市ノ坪223−41981年10月64.02㎡〜4,029万円このマンションの相場を見る

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