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アルテリア浜松町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,615万円 〜 5,428万円 （423万円 〜 442万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都港区浜松町１丁目１１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 20.44㎡ 〜 40.59㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
アルテリア浜松町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルテリア浜松町は、都営大江戸線「大門」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は44戸で、地上9階建ての建物です。このマンションの特徴として、周辺の施設との距離がとても近いことが挙げられます。
まず、生活に便利な施設としてコンビニがあります。ローソン 浜松町一丁目店やファミリーマート、浜松町一丁目店などが徒歩数十mの距離にあり、買い物や急な必需品の購入に便利です。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと 浜松町1丁目店やマルエツなどが徒歩数百m圏内にあり、食品や日用品の買い出しがとても便利です。
飲食店に関しても充実しています。煌味家やとんかつ檍 大門店、とりビアー浜松町店などが目の前や徒歩数mの距離にあり、美味しい料理を楽しむことができます。さらに、カフェや中華料理店なども周辺に点在しているため、さまざまな料理の楽しみが広がります。
また、病院や薬局も近くにあります。神明デンタルクリニックや芝パレスクリニック、薬局トモズ 浜松町店などが徒歩数十mから徒歩数百m圏内に存在し、安心して健康管理できます。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。GEMS(ジェムズ)大門や港区 エコプラザなどは徒歩数百mの距離です。また、公園や学校、保育園も充実しています。汐留西公園やイタリア公園などは徒歩数百mの距離にあり、自然に触れたり、散歩を楽しむことができます。また、学校法人日本赤十字学園や日本福祉大学 東京サテライトなども徒歩圏内に存在し、学生や教育環境を重視する方にも便利なロケーションです。
アルテリア浜松町は、周辺環境が充実しており、買い物や食事、医療、教育など、さまざまな面で快適さを提供してくれます。交通の便も良く、暮らしやすい住環境です。心地よい日常を過ごすために、ぜひ注目されてみてください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
アルテリア浜松町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大門駅の築年数で見たマンション価格
アルテリア浜松町の最寄り大門駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルテリア浜松町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルテリア浜松町の存在する東京都港区浜松町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年3月 | 39.27㎡ | 152.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,440万円 | 1980年7月 | 15.9㎡ | 90.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 23.71㎡ | 70.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,420万円 | 2002年3月 | 23.97㎡ | 101.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 19.09㎡ | 88.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | - |
| 2024年3月 | 3,130万円 | 2002年3月 | 23.5㎡ | 133.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 23,980万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 395.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 469.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年2月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1979年12月 | 22.74㎡ | 85.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 21,000万円 | 2019年2月 | 61.95㎡ | 339.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年1月 | 43,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 561.3万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 45,000万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 531.2万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2014年8月 | 23.51㎡ | 177.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年9月 | 21.87㎡ | 163.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 411.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年11月 | 40,000万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 441.2万円 | 35 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1981年1月 | 40.96㎡ | 83.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2019年2月 | 86.43㎡ | 381.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2015年3月 | 26.08㎡ | 172.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 33,800万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 420.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 58.26㎡ | 322.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 57.51㎡ | 326.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 32,500万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 399.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 28,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 354.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 29,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 366.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 38,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 497.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 23.2㎡ | 145.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 22.47㎡ | 172.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 23,000万円 | 2019年2月 | 55.07㎡ | 417.7万円 | 18 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目６−１０ | 2006年8月 | 21.45㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WORLD TOWER RESIDENCE | 東京都港区浜松町２丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京新橋ステーションコート | 東京都港区新橋６丁目１９−１ | 2004年8月 | 24.91㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新橋 | 東京都港区新橋６丁目６−２ | 2014年3月 | 20.8㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋SIX | 東京都港区新橋６丁目２２−５ | 2017年5月 | 22.07㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス 芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新橋ギャラクシー | 東京都港区新橋６丁目１１−１３ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 東京都港区新橋６丁目６−６ | 2012年8月 | 38.47㎡〜 | 6,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークベル浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目２−１７ | 1982年2月 | 24.0㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目１−６ | 1980年10月 | 19.09㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| インシティ浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目１４−１０ | 1998年9月 | 22.32㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |