アカシヤコート西岡の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
564万円〜 752万円（30万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目５−１
築年月	1979年8月
総階数	5階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	澄川駅徒歩22分自衛隊前駅徒歩26分南平岸駅徒歩34分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

アカシヤコート西岡の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

アカシヤコート西岡の最寄り澄川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アカシヤコート西岡は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

63.27㎡

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1階北

3LDK

71.1㎡

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1階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 4.1･7)

63.27㎡

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2階北

4LDK

77.61㎡

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2階北

4LDK

81.79㎡

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3階北

3LDK

63.27㎡

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4階北

2LDK

60.13㎡

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4階北

3LDK

63.27㎡

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4階北

2LDK

63.27㎡

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5階北

1LDK

63.27㎡

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5階北

4LDK

77.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.27㎡	北	1階北(63.27㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.1㎡	北	1階北(71.1㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.1･7)	63.27㎡	北	1階北(63.27㎡)を無料査定する
2	4LDK	77.61㎡	北	2階北(77.61㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.79㎡	北	2階北(81.79㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.27㎡	北	3階北(63.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.13㎡	北	4階北(60.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.27㎡	北	4階北(63.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.27㎡	北	4階北(63.27㎡)を無料査定する
5	1LDK	63.27㎡	北	5階北(63.27㎡)を無料査定する
5	4LDK	77.61㎡	北	5階北(77.61㎡)を無料査定する

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アカシヤコート西岡の存在する北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	700万円	1979年8月	74.07㎡	9.5万円	3	3DK
2024年3月	700万円	1979年8月	77.61㎡	9.0万円	2	4LDK
2024年1月	980万円	1993年10月	76.82㎡	12.8万円	1	3LDK
2023年10月	798万円	1979年8月	77.61㎡	10.3万円	5	4LDK
2023年9月	930万円	1979年8月	63.27㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年8月	900万円	1994年4月	68.06㎡	13.2万円	4	3LDK
2023年7月	430万円	1979年8月	71.1㎡	6.0万円	1	3LDK
2023年7月	430万円	1979年8月	63.27㎡	6.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,280万円	1994年10月	78.75㎡	16.3万円	7	3LDK
2022年12月	1,280万円	1994年10月	76.37㎡	16.8万円	7	3LDK
2022年9月	1,180万円	1993年10月	71.92㎡	16.4万円	2	4LDK
2022年7月	1,280万円	1994年4月	68.06㎡	18.8万円	4	3LDK
2022年5月	1,480万円	1994年10月	78.75㎡	18.8万円	4	3LDK
2022年4月	1,080万円	1991年11月	75.05㎡	14.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,090万円	1991年11月	74.12㎡	14.7万円	1	3LDK
2021年11月	1,100万円	1979年8月	81.79㎡	13.4万円	2	4LDK
2021年11月	890万円	1979年8月	77.61㎡	11.5万円	2	4LDK
2021年7月	1,480万円	1994年4月	68.06㎡	21.7万円	3	3LDK
2021年7月	820万円	1979年8月	63.27㎡	13.0万円	3	3LDK
2020年12月	860万円	1994年6月	64.4㎡	13.4万円	1	3LDK
2020年12月	860万円	1994年4月	68.06㎡	12.6万円	1	3LDK
2020年12月	1,450万円	1994年4月	75.32㎡	19.3万円	2	3LDK
2020年11月	1,380万円	1994年10月	84.79㎡	16.3万円	4	3LDK
2020年8月	900万円	1994年4月	68.06㎡	13.2万円	2	3LDK
2020年8月	1,450万円	1994年4月	68.06㎡	21.3万円	7	3LDK
2020年2月	900万円	1994年4月	68.06㎡	13.2万円	4	3LDK
2020年1月	1,080万円	1993年11月	76.82㎡	14.1万円	4	3SLDK
2019年12月	1,350万円	1994年4月	63.97㎡	21.1万円	7	3LDK
2019年9月	1,190万円	1991年11月	87.5㎡	13.6万円	2	3LDK
2019年7月	1,080万円	1993年11月	76.82㎡	14.1万円	2	5LDK
2019年6月	980万円	1994年4月	77.86㎡	12.6万円	4	3LDK
2019年4月	500万円	1979年8月	63.27㎡	7.9万円	5	1LDK
2018年11月	1,080万円	1994年10月	78.75㎡	13.7万円	8	3LDK
2018年10月	795万円	1979年8月	63.27㎡	12.6万円	4	3LDK
2018年7月	1,350万円	1994年4月	68.06㎡	19.8万円	7	3LDK
2018年4月	1,450万円	1993年10月	76.82㎡	18.9万円	4	4LDK
2018年3月	950万円	1991年11月	75.05㎡	12.7万円	3	3LDK
2018年2月	1,290万円	1994年4月	68.06㎡	19.0万円	1	3LDK
2018年2月	700万円	1993年10月	76.82㎡	9.1万円	4	4LDK
2017年5月	500万円	1979年8月	60.13㎡	8.3万円	4	2LDK
2017年2月	500万円	1979年8月	63.27㎡	7.9万円	4	2LDK
2017年2月	1,290万円	1993年10月	76.89㎡	16.8万円	1	4LDK
2016年9月	980万円	1979年8月	63.27㎡	15.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ロピア西岡

北海道札幌市豊平区西岡三条７丁目２−１０

築年月：1986年11月

専有面積：74.21㎡〜

相場価格：949万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロピア西岡	北海道札幌市豊平区西岡三条７丁目２−１０	1986年11月	74.21㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントハイム	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０	1982年5月	25.79㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川	北海道札幌市南区澄川五条４丁目２−３０	2013年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グレースコート西岡2	北海道札幌市豊平区西岡二条１２丁目２−１５	1994年11月	76.37㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
南平岸パール1番館	北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目５−１	1995年11月	65.4㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールヒルズ平岸	北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目３−１	2003年10月	82.8㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア平岸	北海道札幌市豊平区平岸六条１６丁目２−１５	1994年5月	74.59㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第6	北海道札幌市豊平区平岸六条１６丁目２−２４	1989年7月	76.78㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川駅前	北海道札幌市南区澄川三条２丁目３−７	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目７−１０	1997年2月	72.54㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第2澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目２−４１	1980年9月	62.54㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスヒルズ澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目６−１	2007年9月	79.56㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村澄川第1	北海道札幌市南区澄川四条１丁目５−１	1979年12月	72.09㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス澄川ファーストサイト	北海道札幌市南区澄川四条１丁目４８−３	2006年1月	80.61㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
丸増澄川ロイヤルハイツ	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１０	1979年5月	35.71㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエル澄川	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
リバティ澄川	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−３０	1978年12月	62.29㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
カルム月寒	北海道札幌市豊平区月寒西二条１０丁目１−２	1992年7月	74.5㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック西岡	北海道札幌市豊平区西岡三条２丁目９−１	1989年1月	70.15㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー西岡	北海道札幌市豊平区西岡四条６丁目１−８	1990年7月	71.92㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る

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