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グレースコート西岡2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,113万円 〜 1,217万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡二条１２丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
グレースコート西岡2の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自衛隊前駅の築年数で見たマンション価格
グレースコート西岡2の最寄り自衛隊前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレースコート西岡2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
3SLDK
84.79㎡
4階 南西
3LDK
78.75㎡
7階 南西
3LDK
78.75㎡
7階 南西
3LDK
76.37㎡
8階 南西
3LDK
78.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3SLDK | 84.79㎡ | 南西 | 4階 南西(84.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 4階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 7階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.37㎡ | 南西 | 7階 南西(76.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 8階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
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グレースコート西岡2の存在する北海道札幌市豊平区西岡二条１２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 700万円 | 1979年8月 | 74.07㎡ | 9.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1979年8月 | 77.61㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1993年10月 | 76.82㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 798万円 | 1979年8月 | 77.61㎡ | 10.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 930万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 430万円 | 1979年8月 | 71.1㎡ | 6.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 430万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 6.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 78.75㎡ | 16.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 76.37㎡ | 16.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1993年10月 | 71.92㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 78.75㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 75.05㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,090万円 | 1991年11月 | 74.12㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 81.79㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 890万円 | 1979年8月 | 77.61㎡ | 11.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 820万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 860万円 | 1994年6月 | 64.4㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 860万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,450万円 | 1994年4月 | 75.32㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 84.79㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 900万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 900万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 76.82㎡ | 14.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 1,350万円 | 1994年4月 | 63.97㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 87.5㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 76.82㎡ | 14.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1994年4月 | 77.86㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 500万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 7.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1994年10月 | 78.75㎡ | 13.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 795万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,350万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,450万円 | 1993年10月 | 76.82㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 950万円 | 1991年11月 | 75.05㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 700万円 | 1993年10月 | 76.82㎡ | 9.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 500万円 | 1979年8月 | 60.13㎡ | 8.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 500万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,290万円 | 1993年10月 | 76.89㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年9月 | 980万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条４丁目２−３０ | 2013年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルシャトー西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡四条６丁目１−８ | 1990年7月 | 71.92㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡三条７丁目２−１０ | 1986年11月 | 74.21㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 丸増澄川エレガンスハイツ | 北海道札幌市南区澄川二条４丁目２−１０ | 1982年5月 | 46.95㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アカシヤコート西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目５−１ | 1979年8月 | 60.13㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡四条１４丁目３−２５ | 1994年3月 | 63.26㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川第2 | 北海道札幌市南区澄川二条５丁目５−２０ | 1984年11月 | 58.32㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ澄川 | 北海道札幌市南区澄川二条５丁目４−１０ | 1996年3月 | 73.52㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目１−４３ | 1989年10月 | 51.79㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |