タウンズ八王子ガーデンタワー売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格(坪単価)
2,826万円 〜 4,142万円
(133万円 〜 134万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都八王子市狭間町1462−5
築年月1998年2月
総階数14階
総戸数129戸
間取り
アクセス

タウンズ八王子ガーデンタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「タウンズ八王子ガーデンタワー」は、地上14階建てのマンションで、総戸数は129戸です。1998年に竣工したこのマンションは、京王高尾線「狭間」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

*周辺施設*
マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、セブンイレブン 八王子狭間町店やセブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店などのコンビニが近くにあります。また、イトーヨーカドー 八王子店やスーパーバリュー 八王子高尾店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店では、いきな黒塀八王子狭間店やハースブラウン 八王子店、ミスタードーナツ イトーヨーカドー狭間ショップなどがあります。さらに、八王子歯科や陵南整骨院、はざま歯科クリニックなどの病院も近くにあります。薬局もハート薬局やクオール薬局イーアス高尾店、コスモファーマシーすずらん薬局があります。商業施設としては、イーアス高尾や公園としては狭間東公園や館町1号緑地、和泉公園などがあります。

「タウンズ八王子ガーデンタワー」は、周辺に図書館や消防署、警察署などの公共施設も充実しているため、生活に便利な環境が整っています。さらに、東京都立八王子西特別支援学校や国立東京工業高等専門学校、八王子市立看護専門学校などの学校も近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、保育園コスモ・アレーやみころも幼稚園、みころん保育園も近隣にあります。

「タウンズ八王子ガーデンタワー」は、周辺に豊富な施設が揃っているだけでなく、交通アクセス面でも優れた立地です。京王高尾線「狭間」駅から徒歩3分という好立地であるため、市内の主要なスポットへのアクセスが便利です。八王子を満喫するための理想のマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

タウンズ八王子ガーデンタワーの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 相模原市中央区, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格

タウンズ八王子ガーデンタワーの最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。タウンズ八王子ガーデンタワーは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
76.14㎡
3階 北
3LDK
70.16㎡
4階 北
3LDK
76.46㎡
5階 北
3LDK
70.16㎡
6階 北
2LDK
83.78㎡
8階 北
3LDK
70.49㎡
9階 北
3LDK
70.1㎡
10階 北
3LDK
70.49㎡
10階 北
3LDK
90.3㎡
11階 北
4LDK
102.07㎡
12階 北
4LDK
90.3㎡
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タウンズ八王子ガーデンタワーの存在する東京都八王子市狭間町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,690万円1974年5月67.23㎡25.1万円52LDK
2024年2月2,880万円2000年1月72.69㎡39.6万円62SLDK
2024年1月1,250万円1974年5月67.23㎡18.6万円113DK
2023年12月1,780万円1973年8月50.47㎡35.3万円62LDK
2023年10月2,180万円1984年8月88.24㎡24.7万円64LDK
2023年10月2,790万円1998年2月74.62㎡37.4万円53LDK
2023年10月2,580万円2000年1月67.18㎡38.4万円42SLDK
2023年10月2,680万円1999年2月73.0㎡36.7万円113LDK
2023年9月3,180万円1998年2月70.1㎡45.4万円93LDK
2023年9月1,799万円1973年8月53.01㎡33.9万円62LDK
2023年9月2,980万円1999年2月86.82㎡34.3万円14LDK
2023年8月880万円1973年8月50.47㎡17.4万円63DK
2023年8月1,280万円1974年5月68.0㎡18.8万円113DK
2023年8月1,980万円1973年8月53.01㎡37.4万円102LDK
2023年7月2,280万円2000年1月73.95㎡30.8万円13LDK
2023年6月1,680万円1974年5月66.24㎡25.4万円72LDK
2023年6月2,380万円1999年2月68.11㎡34.9万円53LDK
2023年4月1,680万円1973年8月50.47㎡33.3万円52DK
2023年4月980万円1973年6月53.01㎡18.5万円63DK
2023年4月3,380万円2009年2月72.76㎡46.5万円53LDK
2023年3月1,780万円1974年5月66.6㎡26.7万円42LDK
2023年2月440万円1983年9月17.7㎡24.9万円2ワンルーム
2023年1月3,680万円1998年2月102.07㎡36.1万円114LDK
2023年1月1,230万円1974年5月66.6㎡18.5万円52SDK
2023年1月3,090万円1999年2月79.4㎡38.9万円132LDK
2022年12月900万円1973年8月53.01㎡17.0万円42DK
2022年12月900万円1973年8月50.47㎡17.8万円43DK
2022年12月350万円1983年9月16.22㎡21.6万円4ワンルーム
2022年12月3,580万円2009年2月75.71㎡47.3万円62SLDK
2022年12月900万円1974年5月58.8㎡15.3万円93DK
2022年12月780万円1974年5月55.8㎡14.0万円93LDK
2022年10月1,280万円1973年8月53.01㎡24.1万円72LDK
2022年9月2,680万円1998年11月70.2㎡38.2万円103LDK
2022年7月1,380万円1974年5月66.6㎡20.7万円112LDK
2022年7月300万円1983年9月16.22㎡18.5万円2ワンルーム
2022年6月2,680万円1999年2月68.11㎡39.3万円63LDK
2022年5月1,280万円1974年5月68.0㎡18.8万円63DK
2022年5月1,650万円1984年8月70.63㎡23.4万円63SLDK
2022年5月3,680万円2008年2月88.28㎡41.7万円23LDK
2022年5月1,180万円1974年5月58.8㎡20.1万円52SDK
2022年4月3,380万円1998年2月90.3㎡37.4万円124LDK
2022年3月1,250万円1973年8月53.01㎡23.6万円53DK
2022年2月1,480万円1974年5月66.06㎡22.4万円53DK
2022年1月1,380万円1974年5月65.06㎡21.2万円112LDK
2021年12月1,480万円1973年8月53.01㎡27.9万円82LDK
2021年12月1,380万円1974年5月67.23㎡20.5万円53DK
2021年12月1,680万円1973年8月50.47㎡33.3万円82LDK
2021年12月1,600万円1973年8月53.01㎡30.2万円23DK
2021年11月850万円1973年8月53.01㎡16.0万円23DK
2021年11月3,180万円1998年11月70.2㎡45.3万円33LDK
2021年9月1,380万円1974年5月58.8㎡23.5万円112LDK
2021年9月2,380万円1998年11月77.03㎡30.9万円113LDK
2021年8月1,780万円1973年8月53.01㎡33.6万円12LDK
2021年8月2,180万円1984年8月88.24㎡24.7万円24LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1992年4月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:317万円
東京都八王子市長房町
築年月:1969年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市長房町60−3
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専有面積:27.9㎡〜
相場価格:393万円
東京都八王子市散田町5丁目5ー18
築年月:1989年1月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:411万円
東京都八王子市散田町5丁目26−2
築年月:1974年3月
専有面積:50.97㎡〜
相場価格:694万円
東京都八王子市散田町5丁目27−23
築年月:2001年9月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:1,791万円
東京都八王子市散田町5丁目
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市散田町5丁目26−1
築年月:1974年3月
専有面積:73.29㎡〜
相場価格:1,042万円
東京都八王子市散田町5丁目8−6
築年月:2000年8月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:2,436万円
東京都八王子市散田町5丁目26−1
築年月:1974年3月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:934万円
東京都八王子市散田町5丁目9−11
築年月:1983年1月
専有面積:88.29㎡〜
相場価格:1,821万円
東京都八王子市散田町5丁目
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市散田町5丁目26−1
築年月:1974年3月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:1,175万円
東京都八王子市散田町5丁目27−22
築年月:1989年9月
専有面積:84.29㎡〜
相場価格:1,755万円
東京都八王子市散田町5丁目26−14
築年月:2004年2月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都八王子市散田町5丁目26ー2
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市散田町5丁目25−15
築年月:2000年9月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:1,944万円
東京都八王子市館町736
築年月:1991年10月
専有面積:86.32㎡〜
相場価格:1,485万円
東京都八王子市館町1113−2
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相場価格:801万円
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築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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