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ピアースコード駒沢大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,943万円 〜 10,334万円 （386万円 〜 408万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 42.33㎡ 〜 104.78㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
雁行設計
ピアースコード駒沢大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ピアースコード駒沢大学」は、2006年10月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は32戸です。交通面では、東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩8分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設との利便性と緑豊かな環境にあります。まず、マンション周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのローソンやファミリーマートは徒歩5分圏内に位置しており、まいばすけっとも徒歩2分程度で利用できます。また、飲食店にも恵まれており、焼肉やっぱやナポリの窯などが徒歩3分圏内にあります。
また、健康面にも配慮されており、近くにはデイ・ホームや整骨院、ケアセンターがあります。また、薬局も近くに複数ありますので、健康管理にも安心です。
教育環境も整っており、世田谷区立駒沢中学校や三軒茶屋小学校が徒歩5分程度の距離に位置しています。さらに、国際動物専門学校本館も徒歩5分の近さです。
周辺には公園もあり、小泉公園が徒歩3分の距離にあります。また、保育園や幼稚園も揃っており、ミアヘルサ保育園ひびき 上馬や駒沢こだま保育園、上馬保育園などが徒歩5分の近さに位置しています。
以上のように、「ピアースコード駒沢大学」は交通利便性に優れ、周辺施設も充実していると共に、緑豊かな環境に囲まれており、住みやすさを感じられるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ピアースコード駒沢大学の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
ピアースコード駒沢大学の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアースコード駒沢大学は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.6万円に比べて、築40年以上では246.3万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ピアースコード駒沢大学の存在する東京都世田谷区上馬４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 43.1㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年9月 | 53.88㎡ | 120.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2006年7月 | 23.79㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 203.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1974年5月 | 46.62㎡ | 78.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 57.05㎡ | 113.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1993年8月 | 19.89㎡ | 80.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 79.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1983年5月 | 48.2㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2001年5月 | 80.5㎡ | 114.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1969年5月 | 58.75㎡ | 76.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1998年2月 | 41.1㎡ | 118.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2002年11月 | 66.73㎡ | 134.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 48.14㎡ | 86.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 62.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1967年1月 | 45.27㎡ | 54.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 210.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1999年8月 | 41.18㎡ | 111.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 2001年5月 | 84.02㎡ | 136.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1985年4月 | 50.76㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1977年11月 | 44.97㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 135.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.63㎡ | 63.1万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 63.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,920万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 108.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1970年11月 | 28.79㎡ | 62.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 146.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1992年7月 | 50.3㎡ | 115.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2015年3月 | 25.29㎡ | 130.1万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 5,799万円 | 1999年6月 | 82.85㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 16.58㎡ | 77.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,560万円 | 1983年1月 | 18.57㎡ | 84.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1999年6月 | 20.07㎡ | 98.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 154.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,450万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 111.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2018年11月 | 64.28㎡ | 186.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 39.82㎡ | 87.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 16.65㎡ | 60.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 109.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1969年5月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス三軒茶屋 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３ | 2016年3月 | 73.33㎡〜 | 7,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル上馬A棟 | 東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４ | 1991年1月 | 65.07㎡〜 | 6,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1998年11月 | 18.56㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２ | 1992年4月 | 17.88㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目１３−２ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカディア駒沢４５ | 東京都世田谷区上馬４丁目３１−８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソアブール世田谷上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１ | 2003年10月 | 21.31㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１６ | 1984年3月 | 32.33㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬アパートメンツ | 東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワール駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１２ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マツグママンション | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上馬第2コーポラス | 東京都世田谷区上馬４丁目１７−８ | 1968年8月 | 42.91㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目４１−４ | 1981年7月 | 28.01㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学2 | 東京都世田谷区上馬４丁目３２−１２ | 1999年8月 | 18.97㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンターク駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目１０−８ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目２４−２ | 1990年10月 | 16.73㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−２６ | 1982年2月 | 41.25㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目１ー２ | 2011年9月 | 25.19㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |