シティインデックス千代田神保町の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
4,758万円〜 5,838万円（491万円〜 547万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都千代田区神田神保町１丁目１８−２
築年月	2014年1月
総階数	12階
総戸数	33戸
専有面積	32.04㎡〜 35.29㎡
間取り	1LDK
アクセス	神保町駅徒歩2分御茶ノ水駅徒歩8分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

電気式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

浄水器

ｴｱｺﾝ

洗髪洗面台

可動間仕切り

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

200ﾒｶﾞIN

無線LAN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

1F3戸

全戸角住戸

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

防犯ｶﾒﾗ付EV

シティインデックス千代田神保町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティインデックス千代田神保町」は、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は33戸で、地上12階建ての建物です。竣工は2014年1月です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が存在している点です。ファミリーマート FUNDES神保町店（73m）、ミニストップ神田神保町1丁目店（111m）、ローソン神保町メトロピア店（138m）など、コンビニが近くにあります。また、まいばすけっと神保町駅前店（277m）、マルエツプチ神田神保町二丁目店（300m）、まいばすけっと神田神保町店（332m）といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店についても、青山ティーファクトリー（19m）、こんごう庵（20m）、天とよ神保町店（20m）、焼き鳥とワイン+ビストロおでん 3B（サンビー）（28m）、ささ吟（29m）といった様々なジャンルの店舗があります。

また、マンションの近くにはお茶の水循環器内科（86m）、小泉歯科（93m）、神保町十河医院（122m）といった病院もあります。薬局も薬局お茶の水ファーマシー（91m）、ココカラファイン神田神保町店（157m）、ツルハドラッグ神田神保町店（174m）と揃っています。

また、ショッピングや公共施設も充実しています。FUNDES Jimbocho（ファンデス神保町）（74m）、TERRACE SQUARE（テラススクエア）（402m）といった商業施設や、雲南省駐日本東京商務代表処（159m）、明治大学ローライブラリー（207m）、明治大学図書館中央図書館（208m）といった公共施設もあります。さらに、小川広場（359m）といった公園も近くにあります。

教育施設についても、東京デザイナー学院神保町6号校舎（88m）、N高等学校御茶ノ水キャンパス（169m）、日本ウェルネス保育専門学校（197m）などがあります。また、小学館アカデミー神保町保育園（206m）もほど近くに存在します。

「シティインデックス千代田神保町」は、周辺に充実した施設がありながらも、神保町駅へのアクセスも良く、利便性の高いマンションです。特に、病院やスーパーマーケットが近くに集まっている点は、住民にとってとても便利であると言えます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

シティインデックス千代田神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

シティインデックス千代田神保町の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス千代田神保町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.8万円に比べて、築40年以上では275.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティインデックス千代田神保町の存在する東京都千代田区神田神保町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,380万円	2007年12月	32.3㎡	135.6万円	4	1LDK
2024年4月	9,500万円	1998年11月	57.34㎡	165.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,650万円	2004年5月	22.87㎡	115.9万円	4	1K
2024年3月	12,500万円	2003年1月	53.47㎡	233.8万円	4	1LDK
2024年3月	45,000万円	2003年1月	142.41㎡	316.0万円	24	4LDK
2024年3月	2,400万円	1981年3月	20.59㎡	116.6万円	7	ワンルーム
2024年3月	45,000万円	2003年1月	135.47㎡	332.2万円	29	3LDK
2024年3月	12,200万円	2012年3月	57.05㎡	213.8万円	10	2LDK
2024年2月	45,000万円	2003年1月	138.92㎡	323.9万円	24	4LDK
2024年2月	37,000万円	2003年1月	138.92㎡	266.3万円	24	3LDK
2024年2月	2,220万円	2000年3月	26.6㎡	83.5万円	5	1K
2024年1月	7,480万円	1998年11月	57.34㎡	130.4万円	9	2LDK
2024年1月	1,690万円	1978年11月	21.71㎡	77.8万円	5	ワンルーム
2023年12月	13,800万円	2003年1月	53.9㎡	256.0万円	20	1LDK
2023年12月	6,800万円	2015年12月	48.73㎡	139.5万円	10	1LDK
2023年12月	13,800万円	2003年1月	50.58㎡	272.8万円	3	1LDK
2023年12月	10,980万円	2012年3月	57.05㎡	192.5万円	12	2LDK
2023年12月	20,900万円	2003年1月	66.53㎡	314.1万円	22	1LDK
2023年12月	14,800万円	2003年1月	52.41㎡	282.4万円	14	1LDK
2023年12月	12,800万円	2003年1月	52.41㎡	244.2万円	14	1LDK
2023年10月	26,800万円	2003年1月	86.3㎡	310.5万円	21	2LDK
2023年10月	25,800万円	2003年1月	86.3㎡	299.0万円	21	2LDK
2023年10月	21,500万円	2003年1月	86.3㎡	249.1万円	21	2LDK
2023年10月	4,580万円	1969年1月	48.63㎡	94.2万円	7	ワンルーム
2023年10月	21,800万円	2003年1月	66.53㎡	327.7万円	22	1LDK
2023年10月	4,030万円	1984年10月	32.88㎡	122.6万円	8	ワンルーム
2023年9月	4,580万円	1998年11月	35.69㎡	128.3万円	4	1LDK
2023年8月	7,980万円	1998年11月	55.97㎡	142.6万円	4	2LDK
2023年7月	2,980万円	2004年5月	23.01㎡	129.5万円	5	1K
2023年7月	34,800万円	2003年1月	100.65㎡	345.8万円	29	3LDK
2023年7月	16,500万円	2003年1月	72.66㎡	227.1万円	12	2LDK
2023年6月	24,380万円	2003年1月	82.58㎡	295.2万円	17	3LDK
2023年6月	5,180万円	2014年1月	32.51㎡	159.3万円	12	1LDK
2023年5月	3,980万円	2011年7月	30.41㎡	130.9万円	12	1K
2023年5月	19,600万円	2003年1月	71.24㎡	275.1万円	22	2LDK
2023年5月	20,300万円	2003年1月	71.24㎡	285.0万円	22	2LDK
2023年5月	2,980万円	2000年3月	33.36㎡	89.3万円	5	1K
2023年4月	3,790万円	2005年3月	30.31㎡	125.0万円	3	1K
2023年3月	16,800万円	2003年1月	73.44㎡	228.8万円	11	3LDK
2023年3月	9,880万円	2003年1月	53.47㎡	184.8万円	11	1LDK
2023年2月	9,980万円	2003年1月	52.01㎡	191.9万円	18	1LDK
2023年1月	8,480万円	2003年1月	39.95㎡	212.3万円	13	1LDK
2023年1月	3,980万円	2014年6月	25.16㎡	158.2万円	8	1K
2023年1月	3,350万円	2014年6月	25.16㎡	133.1万円	8	1K
2023年1月	10,980万円	2003年1月	53.46㎡	205.4万円	10	1LDK
2023年1月	5,000万円	2014年6月	25.16㎡	198.7万円	8	ワンルーム
2023年1月	9,680万円	2000年11月	61.23㎡	158.1万円	11	2LDK
2023年1月	9,680万円	2000年11月	58.66㎡	165.0万円	11	2LDK
2023年1月	10,880万円	2000年11月	61.23㎡	177.7万円	11	2LDK
2023年1月	1,330万円	1978年11月	16.63㎡	80.0万円	6	ワンルーム
2022年12月	18,000万円	2003年1月	69.75㎡	258.1万円	14	2LDK
2022年12月	15,980万円	2003年1月	69.75㎡	229.1万円	14	2LDK
2022年12月	10,980万円	2003年1月	53.47㎡	205.3万円	10	1LDK
2022年12月	3,060万円	2000年3月	29.37㎡	104.2万円	6	1K
2022年12月	9,500万円	2009年3月	55.76㎡	170.4万円	6	2LDK
2022年11月	1,500万円	1981年2月	16.23㎡	92.4万円	8	ワンルーム
2022年11月	16,800万円	2003年1月	66.53㎡	252.5万円	22	1LDK
2022年11月	17,500万円	2003年1月	66.53㎡	263.0万円	22	1LDK
2022年11月	10,880万円	2000年11月	58.66㎡	185.5万円	11	2LDK

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ラフィネお茶の水

東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３

築年月：1982年4月

専有面積：16.55㎡〜

相場価格：1,585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィネお茶の水	東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３	1982年4月	16.55㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
お茶の水SCハウス	東京都千代田区神田小川町３丁目５−４	2004年9月	26.27㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
神田小川町アメレックスビル	東京都千代田区神田小川町３丁目	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
インペリアル御茶の水	東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２	1980年8月	14.84㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ東京神保町	東京都千代田区神田小川町３丁目	2004年9月	31.07㎡〜	4,305万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３	1982年12月	43.74㎡〜	5,000万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目８−１	2009年3月	33.67㎡〜	5,262万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド九段	東京都千代田区神田神保町２丁目８−２	2001年3月	22.32㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４	2000年3月	23.58㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４	2008年1月	29.71㎡〜	3,980万円〜	このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ	東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１	1984年10月	23.79㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２	2004年4月	22.77㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１	2005年3月	26.76㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５	2023年9月	25.43㎡〜	4,551万円〜	このマンションの相場を見る
神保町マンション	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５	2009年2月	23.15㎡〜	3,176万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２	2007年10月	22.08㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６	2013年1月	25.03㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ神保町	東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５	2008年7月	22.0㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２	1998年11月	79.53㎡〜	1億752万円〜	このマンションの相場を見る

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