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セブンスターマンション第3大森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,812万円 〜 3,420万円 （232万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南大井６丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セブンスターマンション第3大森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セブンスターマンション第3大森は、1975年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。JR京浜東北線「大森」駅から徒歩2分という抜群のアクセスが魅力の一つです。周辺には多くの便利な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。
マンションの周辺にはコンビニがあります。最寄りのローソン 南大井六丁目店までは徒歩で63m、セブンイレブン しなわ水族館西店までは189mという距離なので、買い物に便利です。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと 南大井店までは131m、まいばすけっと 南大井3丁目店までは198mという近さです。これらの施設の存在は、日常のお買い物に大変便利です。
飲食店も充実しており、さまざまなジャンルのレストランが揃っています。Tokyo Shave Ice ネコゴオリやなるほど、チャウチャウ、ASIANDINING&BARSUNRISE、Homemade Ramen(ホームメイドラーメン) 麦苗など、バラエティ豊かなメニューが楽しめます。これらの飲食店はマンションから徒歩数十メートルの距離に位置しており、気軽に利用することができます。
また、病院や薬局、公共施設も近くに充実しています。ひろクリニック大森や武越内科クリニック、轟歯科医院といった病院が揃っており、安心して医療を受けることができます。さくら薬局 大森店やペンギン薬局、南大井薬局などの薬局もあり、健康に関するニーズにも応えることができます。
さらに、大森ベルポート E館や大井警察署 南大井交番、品川区役所 シルバーセンター 南大井、品川区立南大井図書館などの商業施設や公共施設も近隣に位置しています。また、大井坂下公園や南大井三丁目児童遊園、大井海岸公園などの公園や品川区児童センター 南大井の学校もあり、自然や教育に触れる機会を豊かにしてくれます。
また、保育園や幼稚園も多く存在しており、子育て世代にとっても利便性の高いマンションです。アスク南大井保育園や南大井保育園、大空と大地のなーさりぃ大森駅前園などが近くにあります。
セブンスターマンション第3大森は、交通の便がよく魅力的な立地条件にあります。周辺には多くの便利な施設があり、快適で便利な生活ができることでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
セブンスターマンション第3大森の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
セブンスターマンション第3大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンスターマンション第3大森は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.0万円に比べて、築40年以上では213.4万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
ワンルーム
45.05㎡
2階 南西
2LDK
46.62㎡
2階 北
2DK
42.28㎡
2階 南
1DK
40.95㎡
3階 西
2DK
40.95㎡
3階 北
2DK
45.04㎡
4階 南西
3DK
45.05㎡
4階 南西
2DK
44.05㎡
4階 北
2DK
44.05㎡
4階 南西
1DK
44.05㎡
4階 南西
1DK
41.72㎡
4階 北
2DK
40.05㎡
5階 北
2LDK
45.05㎡
6階 北
2LDK
45.04㎡
6階 南西
2DK
46.62㎡
7階 西
1LDK
40.95㎡
8階 北
1LDK
45.04㎡
9階 北
1LDK
46.62㎡
10階 南西
2LDK
46.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 45.05㎡ | 南西 | 2階 南西(45.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.62㎡ | 南西 | 2階 南西(46.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.28㎡ | 北 | 2階 北(42.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 40.95㎡ | 南 | 2階 南(40.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.95㎡ | 西 | 3階 西(40.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.04㎡ | 北 | 3階 北(45.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 45.05㎡ | 南西 | 4階 南西(45.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.05㎡ | 南西 | 4階 南西(44.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.05㎡ | 北 | 4階 北(44.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 44.05㎡ | 南西 | 4階 南西(44.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.72㎡ | 南西 | 4階 南西(41.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.05㎡ | 北 | 4階 北(40.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.05㎡ | 北 | 5階 北(45.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 45.04㎡ | 北 | 6階 北(45.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.62㎡ | 南西 | 6階 南西(46.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.95㎡ | 西 | 7階 西(40.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.04㎡ | 北 | 8階 北(45.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.62㎡ | 北 | 9階 北(46.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 46.62㎡ | 南西 | 10階 南西(46.62㎡)を無料査定する |
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セブンスターマンション第3大森の存在する東京都品川区南大井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 67.48㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 109.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 1973年5月 | 61.56㎡ | 61.7万円 | 10 | 4K |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 109.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 43.31㎡ | 52.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1989年5月 | 150.8㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 34.92㎡ | 68.2万円 | 5 | 1DK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 51.26㎡ | 67.9万円 | 11 | 2DK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 50.51㎡ | 55.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1977年6月 | 36.11㎡ | 63.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1982年5月 | 32.64㎡ | 94.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 40.04㎡ | 69.9万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 44.04㎡ | 63.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1982年10月 | 22.89㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 60.72㎡ | 98.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 2016年3月 | 41.18㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 50.31㎡ | 89.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2012年3月 | 71.18㎡ | 119.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2018年8月 | 70.03㎡ | 131.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年5月 | 42.56㎡ | 79.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年7月 | 58.0㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1982年5月 | 29.13㎡ | 61.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 56.12㎡ | 65.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 2008年7月 | 21.6㎡ | 96.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2004年6月 | 18.35㎡ | 124.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 62.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1980年12月 | 50.4㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 36.34㎡ | 77.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 71.37㎡ | 125.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1999年11月 | 20.72㎡ | 77.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2018年8月 | 70.03㎡ | 128.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 23.11㎡ | 72.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1975年8月 | 45.05㎡ | 59.7万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1980年6月 | 21.95㎡ | 53.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 49.05㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1994年11月 | 53.05㎡ | 78.8万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1975年8月 | 54.29㎡ | 62.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1979年12月 | 59.1㎡ | 59.1万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1975年8月 | 61.07㎡ | 65.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０ー５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 15.05㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |