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クレド清澄庭園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,000万円 〜 7,460万円 （322万円 〜 333万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区福住２丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾊﾟﾃｨｵ
約60%角住戸
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
クレド清澄庭園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレド清澄庭園」は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩9分の場所に位置する、総戸数54戸、地上12階のマンションです。竣工は1997年08月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。すぐ近くには、セブンイレブン 江東佐賀2丁目店(65m)やファミリーマート 江東福住二丁目店(216m)、ファミリーマート 江東福住一丁目店(314m)などのコンビニがあります。また、まいばすけっと 江東佐賀2丁目店(230m)や食品館あおば 深川店(234m)、まいばすけっと 清澄1丁目店(250m)といったスーパーも近くにあります。
飲食店についても多種多様な選択肢が揃っています。距離にしてコトリパン(111m)やSaltetok(サルテトック)(285m)、VIGOR(ヴィガー)(286m)、CLANN BY THE RIVER(クラン バイ ザ リバー)(295m)、Kraft COFFEE(クラフト コーヒー)(326m)などがあります。
また、病院や薬局、公共施設も徒歩圏内に充実しているため、住民の方々にとって便利な環境が整っています。YSこころのクリニック(323m)やきたはら歯科(332m)、リハビリ型デイサービス リハプライド 門前仲町(337m)などの医療施設や、タカラ薬局 深川(348m)、深一調剤薬局(351m)、クローバー薬局清澄白河店(479m)などの薬局も近くにあります。
また、商業施設としてはfukadaso(深田荘)(543m)やHYPERMIX(ハイパーミックス)(654m)があり、公共施設としては富岡北地区集会所(158m)や深川図書館(238m)、ワークセンターつばさ(240m)などがあります。公園も近くにあるため、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすこともできます。あやめ第一公園(643m)や中洲公園(655m)もぜひ訪れてみてください。
教育施設についても充実しており、私立中村中学校(332m)や中村学園(343m)、私立中村高校(343m)などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、深川一丁目保育園(300m)やおうち保育園 門前仲町園(386m)、おはよう保育園清澄白河(400m)などがあります。
「クレド清澄庭園」は、周辺施設の利便性に優れたマンションです。マンション自体も魅力的であり、快適な生活を過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
クレド清澄庭園の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
クレド清澄庭園の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレド清澄庭園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.2万円に比べて、築40年以上では237.7万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
76.5㎡
9階 北西
3LDK
69.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.5㎡ | 南西 | 2階 南西(76.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.39㎡ | 北西 | 9階 北西(69.39㎡)を無料査定する |
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クレド清澄庭園の存在する東京都江東区福住２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,630万円 | 2020年11月 | 28.38㎡ | 127.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 6,822万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 110.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 1987年5月 | 91.84㎡ | 85.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 2006年2月 | 20.77㎡ | 123.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 60.85㎡ | 111.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 85.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 1997年9月 | 76.5㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1987年5月 | 47.71㎡ | 79.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,999万円 | 1999年3月 | 54.59㎡ | 109.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1996年9月 | 94.75㎡ | 89.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,120万円 | 2015年9月 | 25.4㎡ | 122.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 96.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 96.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,000万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 99.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 94.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 9,480万円 | 1996年9月 | 91.25㎡ | 103.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 6,680万円 | 1996年9月 | 63.5㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 74.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 62.53㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 8,990万円 | 1996年9月 | 115.51㎡ | 77.8万円 | 7 | 4SLDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 61.32㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,180万円 | 1996年9月 | 84.89㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,799万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 93.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 67.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.1㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,380万円 | 1996年9月 | 72.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.12㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,898万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清澄公園ガーデンハウス | 東京都江東区清澄２丁目５−５ | 2000年2月 | 54.1㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 東京都江東区清澄２丁目９−１２ | 2004年3月 | 67.0㎡〜 | 7,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄第2ローヤルコーポ | 東京都江東区清澄２丁目１４−４ | 1979年9月 | 32.07㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート清澄庭園 | 東京都江東区清澄２丁目５−４ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス清澄白河ブロッサム | 東京都江東区清澄２丁目１５−６ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス清澄公園 | 東京都江東区清澄２丁目９−１４ | 1980年7月 | 58.27㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ清澄白河 | 東京都江東区清澄２丁目５−１１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 9,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 6,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモシェルト | 東京都江東区深川１丁目９−１３ | 2016年11月 | 25.46㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深川住宅A棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１５ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清澄ローヤルコーポ | 東京都江東区深川１丁目１１−５ | 1977年7月 | 47.38㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄ハイツ | 東京都江東区深川１丁目１０−６ | 1972年12月 | 51.3㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深川住宅B棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１６ | 1973年8月 | 55.23㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パーソナルハイツ門前仲町 | 東京都江東区深川１丁目８−１２ | 1979年6月 | 39.08㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |