パームス押上の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
3,503万円〜 7,557万円（337万円〜 359万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都墨田区業平４丁目９−１
築年月	2000年11月
総階数	10階
総戸数	31戸
専有面積	34.32㎡〜 71.38㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	押上（スカイツリー前）駅徒歩3分

施設・設備

TES床暖房警備ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策CATV

TVﾓﾆﾀｰ洗髪洗面台

ｺﾝﾍﾞｯｸｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

パームス押上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パームス押上」は、東京都墨田区業平に位置する集合住宅です。このマンションは東京の主要地区へのアクセスが良く、特に隣接する押上駅から都心部へスムーズに移動できる点が大きな特徴です。周囲には商業施設やレストラン、また観光名所の東京スカイツリーがあり、日々の生活や娯楽に適した便利な環境が整っています。

外観はモダンなデザインを採用し、美観が保たれています。また、近隣には緑地も多く点在しており、都市部にありながら落ち着いた空間を確保しています。資産価値としては、さらに発展が期待されるエリアのため、安定した価値を示すことが予想されます。しかし、災害リスクに関しては、隅田川に近いことから水害への配慮が求められるかもしれません。

築年数や管理状況についての詳細情報は得られませんでしたが、利便性と資産性を兼ね備えた注目の不動産物件です。

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パームス押上の

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

パームス押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 江東区, 荒川区, 江戸川区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格

パームス押上の最寄り押上（スカイツリー前）駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パームス押上は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.0万円に比べて、築40年以上では149.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	2LDK	55.47㎡	201を無料査定する
202	3LDK	62.25㎡	202を無料査定する
203	1LDK	34.32㎡	203を無料査定する
204	1LDK	36.68㎡	204を無料査定する
301	2LDK	55.47㎡	301を無料査定する
302	3LDK	62.25㎡	302を無料査定する
303	1LDK	34.32㎡	303を無料査定する
304	1LDK	36.68㎡	304を無料査定する
401	2LDK	55.47㎡	401を無料査定する
402	3LDK	62.25㎡	402を無料査定する
403	1LDK	34.32㎡	403を無料査定する
404	1LDK	36.68㎡	404を無料査定する
501	2LDK	55.47㎡	501を無料査定する
502	3LDK	62.25㎡	502を無料査定する
503	1LDK	34.32㎡	503を無料査定する
504	1LDK	36.68㎡	504を無料査定する
601	2LDK	55.47㎡	601を無料査定する
602	3LDK	71.38㎡	602を無料査定する
603	3LDK	60.77㎡	603を無料査定する
701	2LDK	55.47㎡	701を無料査定する
702	3LDK	71.38㎡	702を無料査定する
703	3LDK	60.77㎡	703を無料査定する
801	2LDK	55.47㎡	801を無料査定する
802	3LDK	71.38㎡	802を無料査定する
803	3LDK	60.77㎡	803を無料査定する
901	2LDK	55.47㎡	901を無料査定する
902	3LDK	71.38㎡	902を無料査定する
903	3LDK	60.77㎡	903を無料査定する
1001	2LDK	53.62㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	69.53㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	61.86㎡	1003を無料査定する

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パームス押上の存在する東京都墨田区業平４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,280万円	1972年7月	48.6㎡	67.5万円	9	1LDK
2025年3月	3,280万円	1972年7月	48.6㎡	67.5万円	9	1LDK
2025年3月	3,280万円	1972年7月	48.6㎡	67.5万円	9	1LDK
2025年3月	3,280万円	1972年7月	48.6㎡	67.5万円	9	1LDK
2025年3月	4,950万円	1980年1月	56.56㎡	87.5万円	5	2LDK
2025年3月	4,090万円	1972年7月	58.5㎡	69.9万円	5	1LDK
2025年3月	4,950万円	1980年1月	56.56㎡	87.5万円	5	2LDK
2025年3月	4,950万円	1980年1月	56.56㎡	87.5万円	5	2LDK
2025年3月	4,090万円	1972年7月	58.5㎡	69.9万円	5	1LDK
2025年3月	4,090万円	1972年7月	58.5㎡	69.9万円	5	1LDK
2025年3月	4,090万円	1972年7月	58.5㎡	69.9万円	5	1LDK
2025年3月	4,680万円	1994年8月	59.36㎡	78.8万円	1	3LDK
2025年3月	4,680万円	1994年8月	59.36㎡	78.8万円	1	3LDK
2025年3月	3,399万円	1989年8月	41.49㎡	81.9万円	4	1LDK
2025年2月	4,280万円	1972年7月	52.79㎡	81.1万円	8	1LDK
2025年2月	4,280万円	1972年7月	52.79㎡	81.1万円	8	1LDK
2025年2月	4,280万円	1972年7月	52.79㎡	81.1万円	8	1LDK
2025年2月	4,280万円	1972年7月	52.79㎡	81.1万円	8	1LDK
2025年2月	6,899万円	1994年8月	59.39㎡	116.2万円	5	3LDK
2025年2月	6,899万円	1994年8月	59.39㎡	116.2万円	5	3LDK
2025年2月	6,899万円	1994年8月	59.36㎡	116.2万円	5	3LDK
2025年2月	6,899万円	1994年8月	59.36㎡	116.2万円	5	3LDK
2025年2月	6,980万円	1999年3月	66.65㎡	104.7万円	3	3LDK
2025年2月	2,400万円	2007年11月	23.69㎡	101.3万円	2	1K
2025年2月	11,500万円	2009年11月	73.53㎡	156.4万円	2	3LDK
2025年2月	1,650万円	1978年10月	33.47㎡	49.3万円	2	1LDK
2025年2月	1,560万円	1978年10月	31.19㎡	50.0万円	2	1LDK
2025年2月	850万円	1978年10月	27.57㎡	30.8万円	2	1K
2025年1月	7,980万円	2009年11月	62.17㎡	128.4万円	2	2LDK
2025年1月	3,800万円	2005年7月	35.37㎡	107.4万円	7	1LDK
2025年1月	6,480万円	2002年2月	67.87㎡	95.5万円	3	3LDK
2025年1月	4,800万円	1978年1月	94.08㎡	51.0万円	8	4LDK
2025年1月	6,480万円	2002年2月	67.87㎡	95.5万円	3	3LDK
2025年1月	4,499万円	1980年1月	54.54㎡	82.5万円	1	2LDK
2025年1月	4,499万円	1980年1月	54.54㎡	82.5万円	1	2LDK
2025年1月	4,499万円	1980年1月	54.54㎡	82.5万円	1	2LDK
2025年1月	4,680万円	1980年1月	54.54㎡	85.8万円	6	2LDK
2025年1月	4,680万円	1980年1月	54.54㎡	85.8万円	6	2LDK
2025年1月	4,680万円	1980年1月	54.54㎡	85.8万円	6	2LDK
2024年12月	3,600万円	1980年1月	56.56㎡	63.6万円	8	2LDK
2024年12月	3,600万円	1980年1月	56.56㎡	63.6万円	8	2LDK
2024年12月	3,600万円	1980年1月	56.56㎡	63.6万円	8	2LDK
2024年12月	3,980万円	1972年7月	58.5㎡	68.0万円	7	2LDK
2024年12月	3,980万円	1972年7月	58.5㎡	68.0万円	7	2LDK
2024年12月	3,980万円	1972年7月	58.5㎡	68.0万円	7	2LDK
2024年12月	3,980万円	1972年7月	58.5㎡	68.0万円	7	2LDK
2024年12月	2,500万円	2013年5月	25.8㎡	96.9万円	3	1K
2024年12月	2,500万円	2013年5月	25.8㎡	96.9万円	3	1K
2024年12月	10,500万円	2004年11月	75.19㎡	139.6万円	7	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年12月	64.44㎡	128.5万円	6	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年12月	64.44㎡	128.5万円	6	3LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,480万円	1994年8月	59.36㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	1994年8月	59.36㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年9月	8,280万円	2004年12月	68.1㎡	121.6万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	2009年1月	20.8㎡	95.2万円	4	1R
2024年8月	2,400万円	1970年8月	54.82㎡	43.8万円	6	1LDK
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年8月	4,700万円	2010年1月	40.08㎡	117.3万円	3	1LDK
2024年7月	6,180万円	2000年11月	55.47㎡	111.4万円	7	2LDK
2024年7月	2,990万円	1989年8月	41.49㎡	72.1万円	4	1LDK
2024年7月	2,080万円	2009年1月	25.84㎡	80.5万円	4	1K
2024年6月	4,980万円	2010年1月	40.08㎡	124.3万円	10	1LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	7,480万円	2004年5月	71.37㎡	104.8万円	4	3LDK
2024年5月	6,580万円	1998年2月	61.64㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年5月	6,580万円	1998年2月	61.64㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年5月	4,950万円	2011年12月	47.88㎡	103.4万円	5	1LDK
2024年5月	1,580万円	1979年3月	38.78㎡	40.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	53.61㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	53.61㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年4月	7,750万円	2009年11月	65.36㎡	118.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年3月	4,980万円	1989年11月	52.94㎡	94.1万円	4	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK

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パームス押上の

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近隣のマンション情報

セジョリNorth東京

東京都墨田区横川２丁目２０−５

築年月：2008年3月

専有面積：22.28㎡〜

相場価格：2,283万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セジョリNorth東京	東京都墨田区横川２丁目２０−５	2008年3月	22.28㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ押上サザンフォルム	東京都墨田区横川２丁目１３−１４	1999年9月	63.94㎡〜	5,545万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア錦糸町シティ	東京都墨田区横川２丁目１１−２	2011年3月	21.52㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート錦糸町	東京都墨田区横川２丁目７−５	2006年7月	25.95㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス押上	東京都墨田区横川２丁目１９−８	2013年9月	42.45㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ錦糸町	東京都墨田区横川２丁目３−６	1989年2月	56.7㎡〜	4,715万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート錦糸町ハイズ	東京都墨田区横川２丁目６−５	2015年8月	23.19㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
アイル東京スカイツリー	東京都墨田区横川２丁目１３−１６	2012年1月	25.66㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト錦糸町アジールコート	東京都墨田区横川２丁目５−７	2013年8月	25.52㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
ネクストレンド東京スカイツリー	東京都墨田区業平４丁目１１−１０	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ニシジマハウジング	東京都墨田区業平４丁目８−９	1973年3月	44.3㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
柏マンション	東京都墨田区業平４丁目７−３	1970年8月	54.82㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上第3	東京都墨田区業平４丁目１２−５	2011年12月	25.53㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルシティ押上	東京都墨田区業平４丁目９−４	2001年8月	64.94㎡〜	6,064万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス押上3番館	東京都墨田区業平４丁目１０−８	2013年6月	25.28㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン錦糸町	東京都墨田区業平４丁目４−１	1994年8月	56.69㎡〜	5,121万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイルプライムイースト	東京都墨田区業平４丁目１４−５	2005年2月	24.37㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモリンクトアレスト	東京都墨田区業平４丁目７−１１	2007年9月	20.59㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ本所錦糸町	東京都墨田区業平４丁目４−１２	2001年9月	56.25㎡〜	5,690万円〜	このマンションの相場を見る
吉田マンション	東京都墨田区業平４丁目８−３	1974年7月	53.86㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る

パームス押上の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

パームス押上について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格

パームス押上の存在する東京都墨田区業平４丁目周辺の取引事例

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