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ロイヤルガーデン永福の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,154万円 〜 2,914万円 （182万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和泉４丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルガーデン永福について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルガーデン永福」は、地上3階建てのマンションで、竣工は1981年09月となっています。京王井の頭線「永福町」駅からは徒歩11分とアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニやスーパーは、それぞれ462m～636mの距離にありますので、生活には困りません。また、飲食店も近くにあり、290m～543mと通いやすい距離です。
さらに、病院や薬局も周辺にありますので、健康にも配慮された環境となっています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にとっても快適な環境です。
「ロイヤルガーデン永福」は、マンション内にも充実した施設があります。管理体制が整っており、住人の安心・安全を守るための24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっています。また、共用施設として、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を高めています。
「ロイヤルガーデン永福」は、交通、周辺施設、共用施設の面でも魅力的なマンションです。日々の生活を快適に過ごすことができる理想の住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ロイヤルガーデン永福の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン永福の最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン永福は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルガーデン永福の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
52.92㎡
2階 南
1K
20.29㎡
2階 北東
1K
22.68㎡
3階 北
1K
22.68㎡
3階 南
1K
22.68㎡
3階 南
2DK
41.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.92㎡ | 南 | 1階 南(52.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.29㎡ | 南 | 2階 南(20.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.68㎡ | 北東 | 2階 北東(22.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.68㎡ | 北 | 3階 北(22.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.68㎡ | 南 | 3階 南(22.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.58㎡ | 南 | 3階 南(41.58㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン永福の存在する東京都杉並区和泉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1973年5月 | 38.34㎡ | 54.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,140万円 | 2002年2月 | 39.05㎡ | 106.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 46.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 46.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 30.28㎡ | 131.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 930万円 | 1991年2月 | 16.08㎡ | 57.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2002年2月 | 20.9㎡ | 95.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1969年3月 | 45.36㎡ | 77.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,900万円 | 1999年3月 | 79.48㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,299万円 | 1999年3月 | 76.51㎡ | 121.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2005年5月 | 92.41㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 48.3㎡ | 96.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 48.3㎡ | 96.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 54.02㎡ | 107.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 54.02㎡ | 107.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2019年10月 | 26.25㎡ | 125.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2019年10月 | 26.25㎡ | 125.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 140.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 140.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2005年5月 | 92.91㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.02㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.02㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 42.25㎡ | 125.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 56.43㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 56.43㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 119.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,890万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 108.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,890万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 108.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 71.18㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 71.18㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2015年8月 | 70.66㎡ | 116.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2015年8月 | 70.66㎡ | 116.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 57.45㎡ | 123.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 57.45㎡ | 123.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 70.56㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 70.56㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2005年5月 | 78.83㎡ | 80.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年12月 | 25.37㎡ | 104.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年12月 | 25.37㎡ | 104.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年12月 | 25.37㎡ | 104.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 29.04㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 29.04㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年12月 | 30.93㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年12月 | 30.93㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年12月 | 30.93㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2013年3月 | 41.97㎡ | 106.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1972年9月 | 27.03㎡ | 36.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,378万円 | 1992年8月 | 53.59㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,378万円 | 1992年8月 | 53.59㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルコーポ永福 | 東京都杉並区和泉３丁目１−１ | 1972年9月 | 27.03㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア方南町 | 東京都杉並区和泉３丁目６０−２１ | 2007年5月 | 19.12㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ泉 | 東京都杉並区和泉３丁目１７−５ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１２−５ | 2010年11月 | 32.75㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目６１−３０ | 2004年8月 | 20.02㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス永福町2番館 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉ガーデンハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目６２−３ | 1975年11月 | 35.05㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目３−１８ | 2015年4月 | 59.12㎡〜 | 6,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉プレイス | 東京都杉並区和泉３丁目２２−１７ | 2001年8月 | 76.49㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１２ | 2013年3月 | 25.73㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福町ダイヤハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目２−９ | 1974年8月 | 28.8㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 東京都杉並区和泉３丁目６３−１３ | 2009年7月 | 26.29㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 2015年9月 | 25.06㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１−７ | 1991年2月 | 13.89㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレ | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 76.51㎡〜 | 7,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５９−１５ | 2002年4月 | 63.39㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町2 | 東京都杉並区和泉３丁目６２−２１ | 2006年3月 | 20.0㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町和泉 | 東京都杉並区和泉３丁目３６−１１ | 2014年11月 | 33.14㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永福町コーポ | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレフォーリア | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 62.63㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
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