ニュー阿佐ヶ谷マンション売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格(坪単価)
1,554万円 〜 2,407万円
(206万円 〜 221万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷北1丁目9−2
築年月1970年1月
総階数7階
総戸数33戸
間取り
アクセス

ニュー阿佐ヶ谷マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニュー阿佐ヶ谷マンション」は、JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅から徒歩4分の立地にある、総戸数33戸の地上7階建てのマンションです。このマンションの魅力は、周囲に充実した施設が揃っていることです。

例えば、マンションから235mの場所にはセブンイレブン 阿佐谷北店、250m先にはローソン 阿佐ヶ谷駅南口店、326m先にはファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店がありますので、日常の買い物に便利です。

また、153mの場所には地産マルシェ阿佐ヶ谷店、209m先にはアコレ阿佐谷南2丁目店、255m先には西友 阿佐ケ谷店といったスーパーマーケットもあり、食料品の調達も困りません。

飲食店では、マンションから4mの場所にはだいこん屋、38m先には銘水食パン専門店 いちふく、54m先にはチェッカーボード、56m先には3米3(サンマイサン) 阿佐ヶ谷店、59m先にはPUCNA HICONA(プクナ ヒコナ)といったお店があり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、マンションから徒歩1分の場所にはミタニひ尿器科、39m先にはライフステージ阿佐ヶ谷、76m先には特別養護老人ホーム さんじゅ阿佐谷があり、健康に関する施設も近くに揃っています。

また、43mの場所にはなないろ薬局、131m先にはウエルシア杉並阿佐谷南店、200m先には阿佐谷薬局があり、薬局へのアクセスも便利です。

さらに、公共施設としては、マンションから116mの場所には阿佐谷地域区民センター、314m先には杉並警察署 阿佐谷駅前交番があり、安心して生活することができます。

その他にも、マンションから133mの場所には阿佐谷北児童遊園がありますので、お子さまを連れてのお散歩にも適しています。

さらには、マンションから117mの場所には杉並区立 阿佐谷学童クラブ、270m先には杉並区立杉並第一小学校、294m先には私立杉並学院高校といった学校も近くにあり、子育て家族にも優れた環境です。

保育園・幼稚園も充実しており、マンションから56mの場所にはヒーロー幼児園阿佐ヶ谷校、123m先にはポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷、253m先にはうぃず阿佐ヶ谷駅前保育園があります。

以上のように、「ニュー阿佐ヶ谷マンション」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。1970年に竣工したマンションですが、依然として魅力的な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ニュー阿佐ヶ谷マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ニュー阿佐ヶ谷マンションの最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー阿佐ヶ谷マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.6万円に比べて、築40年以上では206.9万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニュー阿佐ヶ谷マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3K
28.94㎡
2階 南西
3DK
38.64㎡
3階 北西
1DK
36.3㎡
3階 南西
2DK
34.12㎡
3階 南西
ワンルーム
34.12㎡
6階 南西
2DK
32.51㎡
6階 南西
2DK
32.5㎡
7階 南西
ワンルーム
23.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3K 28.94㎡ 南西 2階 南西(28.94㎡)を無料査定する
2 3DK 38.64㎡ 南西 2階 南西(38.64㎡)を無料査定する
3 1DK 36.3㎡ 北西 3階 北西(36.3㎡)を無料査定する
3 2DK 34.12㎡ 南西 3階 南西(34.12㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 34.12㎡ 南西 3階 南西(34.12㎡)を無料査定する
6 2DK 32.51㎡ 南西 6階 南西(32.51㎡)を無料査定する
6 2DK 32.5㎡ 南西 6階 南西(32.5㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 23.19㎡ 南西 7階 南西(23.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ニュー阿佐ヶ谷マンションの存在する東京都杉並区阿佐谷北1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,980万円1984年4月29.62㎡66.8万円51DK
2024年3月4,720万円1984年4月48.6㎡97.1万円42LDK
2024年3月5,180万円2002年6月42.41㎡122.1万円91LDK
2024年2月7,280万円2020年8月55.65㎡130.8万円12LDK
2024年2月1,280万円1991年7月17.85㎡71.7万円3ワンルーム
2024年2月1,320万円1982年8月34.97㎡37.7万円3ワンルーム
2024年2月4,680万円2016年6月40.54㎡115.4万円52DK
2024年1月6,380万円2017年3月80.66㎡79.1万円2LDK
2023年12月1,000万円1991年8月16.56㎡60.4万円11K
2023年12月1,000万円1991年8月16.56㎡60.4万円1-
2023年12月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円32DK
2023年12月1,280万円1995年2月18.55㎡69.0万円4ワンルーム
2023年11月1,780万円1970年1月38.64㎡46.1万円23DK
2023年10月1,980万円1970年1月28.94㎡68.4万円23K
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,280万円1985年3月40.57㎡80.8万円42DK
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,480万円1969年7月53.46㎡65.1万円11LDK
2023年9月1,280万円1990年9月16.02㎡79.9万円4ワンルーム
2023年9月6,380万円1996年7月56.34㎡113.2万円42LDK
2023年9月4,200万円2002年6月42.41㎡99.0万円6-
2023年9月4,200万円2002年6月42.41㎡99.0万円61DK
2023年9月1,040万円1991年7月16.57㎡62.8万円4ワンルーム
2023年9月1,250万円1995年2月23.22㎡53.8万円4ワンルーム
2023年9月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円1LDK
2023年8月6,980万円2003年1月90.85㎡76.8万円32LDK
2023年8月2,580万円1984年4月27.54㎡93.7万円21DK
2023年8月3,380万円1993年1月45.39㎡74.5万円41LDK
2023年7月9,880万円2000年2月66.49㎡148.6万円43LDK
2023年7月6,180万円1994年2月50.83㎡121.6万円42LDK
2023年7月5,880万円2003年2月54.25㎡108.4万円12LDK
2023年7月4,890万円2003年2月54.25㎡90.1万円12LDK
2023年7月3,980万円1969年7月51.53㎡77.2万円42LDK
2023年6月1,040万円1991年7月16.57㎡62.8万円4ワンルーム
2023年6月9,380万円2014年7月71.84㎡130.6万円41LDK
2023年5月2,990万円2009年3月31.48㎡95.0万円31K
2023年5月1,580万円1998年4月19.58㎡80.7万円3ワンルーム
2023年5月11,800万円2000年2月80.08㎡147.4万円33LDK
2023年5月4,500万円1984年4月48.6㎡92.6万円32LDK
2023年5月2,880万円1971年4月47.3㎡60.9万円42SDK
2023年4月3,980万円1996年7月45.91㎡86.7万円32DK
2023年4月7,800万円2019年12月57.0㎡136.8万円12LDK
2023年4月4,980万円2003年2月50.1㎡99.4万円42DK
2023年4月3,780万円1986年10月50.44㎡74.9万円21LDK
2023年4月8,180万円1990年10月98.94㎡82.7万円43LDK
2023年4月1,560万円1991年7月21.61㎡72.2万円3ワンルーム
2023年4月8,180万円1990年10月98.94㎡82.7万円23LDK
2023年3月2,799万円1979年6月38.87㎡72.0万円21LDK
2023年3月3,780万円1993年1月55.68㎡67.9万円33DK
2023年3月7,480万円2000年2月66.49㎡112.5万円43LDK
2023年2月1,680万円1979年8月33.12㎡50.7万円21DK
2023年2月1,950万円1979年8月33.12㎡58.9万円21DK
2023年2月4,680万円1991年4月53.35㎡87.7万円32LDK
2023年2月1,980万円1984年4月27.54㎡71.9万円21K
2023年2月4,300万円1969年7月53.46㎡80.4万円41SLDK
2023年2月4,780万円1994年2月50.83㎡94.0万円42DK
2023年2月6,998万円1996年7月67.05㎡104.4万円73LDK
2023年2月1,980万円1971年4月50.22㎡39.4万円53DK
2023年2月1,980万円1971年4月50.22㎡39.4万円53DK
2023年1月1,050万円1991年3月20.67㎡50.8万円5ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−21
築年月:1983年12月
専有面積:15.64㎡〜
相場価格:1,262万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−30
築年月:2007年2月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:2,316万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1970年5月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:1,330万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−27
築年月:2008年1月
専有面積:33.85㎡〜
相場価格:3,679万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−40
築年月:1985年10月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,239万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−20
築年月:1998年2月
専有面積:45.46㎡〜
相場価格:4,332万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33−28
築年月:1985年2月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,347万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−13
築年月:2004年3月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:3,931万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目42−14
築年月:1986年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−14
築年月:1996年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:5,441万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目12−5
築年月:2003年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:7,502万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−21
築年月:1994年2月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:5,573万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目17−23
築年月:2000年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:2,008万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−34
築年月:2010年8月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:4,069万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−2
築年月:2006年3月
専有面積:18.8㎡〜
相場価格:1,812万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:2,191万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−1
築年月:2017年7月
専有面積:38.26㎡〜
相場価格:4,225万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目34−1
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−11
築年月:2003年2月
専有面積:36.21㎡〜
相場価格:3,821万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−42
築年月:1970年1月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:1,907万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラザ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−211983年12月15.64㎡〜1,262万円このマンションの相場を見る
スカイコート阿佐ヶ谷第5東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−302007年2月22.26㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
阿佐谷パールマンション東京都杉並区阿佐谷南1丁目1970年5月25.36㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
パークハウス阿佐ヶ谷南東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−272008年1月33.85㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
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