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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和泉３丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサ泉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサ泉」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩3分という好立地に位置するマンションです。1986年に竣工され、総戸数は76戸、地上3階建てとなっています。
「カーサ泉」の魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。徒歩圏内には、ミニストップやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、生活クラブ デポーすぎなみ永福やキッチンコート 永福町店などのスーパーも近くにあります。飲食店も多く、モスバーガーやグランパツクシ、やきとんBOSS豚など様々なジャンルの店が揃っています。
また、「カーサ泉」の近くには、集クリニックや和泉胃腸科などの病院、アーバン薬局やドリーム薬局永福店などの薬局もあり、健康面のサポートも充実しています。さらに、杉並区永福和泉区民事務所や高井戸警察署 永福町駅前交番などの公共施設も近くにあり、安心して暮らせます。
自然環境にも恵まれており、和泉西公園や和泉二丁目公園、和泉二丁目緑地などの公園も近くにあります。教育施設も充実しており、杉並区立杉並和泉学園和泉中学校や明治大学グローバルヴィレッジなども近くにあります。子育て世代にも安心の環境です。
「カーサ泉」は、周辺施設が充実しており、快適な生活を送ることができる住環境です。近くにはコンビニやスーパー、飲食店などの利便施設があり、健康や安全をサポートする病院や薬局も揃っています。公共施設や自然環境も充実しており、教育施設も近くにあります。「カーサ泉」は、理想的なマンションであり、住む人々に快適な生活を提供します。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
カーサ泉の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
カーサ泉の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ泉は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では234.6万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
カーサ泉の存在する東京都杉並区和泉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 71.18㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 57.45㎡ | 123.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 70.56㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2005年5月 | 78.83㎡ | 80.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1978年5月 | 52.12㎡ | 82.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 79.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 80.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 68.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2013年3月 | 41.97㎡ | 106.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1972年3月 | 27.03㎡ | 36.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 125.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,100万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 133.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,400万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 104.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1991年6月 | 40.43㎡ | 96.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 2015年8月 | 70.66㎡ | 116.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 42.08㎡ | 106.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 30.28㎡ | 121.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1978年5月 | 52.02㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 2008年2月 | 45.95㎡ | 113.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2005年5月 | 92.91㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 38.5㎡ | 64.7万円 | 13 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2008年2月 | 54.02㎡ | 108.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,940万円 | 2007年5月 | 20.14㎡ | 96.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 1977年9月 | 59.8㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,378万円 | 1992年8月 | 53.59㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 110.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年4月 | 81.72㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年4月 | 81.22㎡ | 79.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1978年5月 | 52.02㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1972年2月 | 28.19㎡ | 66.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 2016年5月 | 80.21㎡ | 121.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 35.84㎡ | 108.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 12 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 27.57㎡ | 64.6万円 | 7 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルコーポ永福 | 東京都杉並区和泉３丁目１−１ | 1972年9月 | 27.03㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア方南町 | 東京都杉並区和泉３丁目６０−２１ | 2007年5月 | 19.12㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１２−５ | 2010年11月 | 32.75㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目６１−３０ | 2004年8月 | 20.02㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス永福町2番館 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉ガーデンハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目６２−３ | 1975年11月 | 35.05㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目３−１８ | 2015年4月 | 59.12㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉プレイス | 東京都杉並区和泉３丁目２２−１７ | 2001年8月 | 76.49㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１２ | 2013年3月 | 25.73㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福町ダイヤハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目２−９ | 1974年8月 | 28.8㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 東京都杉並区和泉３丁目６３−１３ | 2009年7月 | 26.29㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 2015年9月 | 25.06㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１−７ | 1991年2月 | 13.89㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレ | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 76.51㎡〜 | 7,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５９−１５ | 2002年4月 | 63.39㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町2 | 東京都杉並区和泉３丁目６２−２１ | 2006年3月 | 20.0㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町和泉 | 東京都杉並区和泉３丁目３６−１１ | 2014年11月 | 33.14㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永福町コーポ | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレフォーリア | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 62.63㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目６１−３４ | 1988年5月 | 15.78㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |