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シティコープ茗荷谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,293万円 〜 4,026万円 （279万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区小日向１丁目２６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティコープ茗荷谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティコープ茗荷谷」は地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。1982年に竣工されたこのマンションは、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩3分という交通の便の良さが魅力です。
周辺の施設も充実しており、コンビニではファミリーマート茗荷谷店（166m）、ファミリーマート小石川五丁目店（199m）、デイリーヤマザキ茗荷谷店（208m）が利用できます。また、スーパーマーケットではまいばすけっと茗荷谷駅東店（196m）、マルエツプチ茗荷谷店（207m）、まいばすけっと茗荷谷駅北店（222m）があります。さらに、周辺には雅（117m）、YUMI（129m）、Pan屋K'eat（パンヤキート）（135m）、中国料理万豊園（150m）、バールデルペッシェ（185m）といった飲食店もあります。
また、生活に必要な医療施設も近くに揃っています。take（タケ）整骨院（34m）、デンタル茗荷谷（118m）、岩佐歯科クリニック（154m）などが利用できます。薬局も充実しており、百一薬品（147m）、鈴薬局茗荷谷店（169m）、スギ薬局茗荷谷店（208m）があります。
文化や教育に触れる機会も豊富です。拓殖大学茗荷谷図書館（100m）、文京区役所 区民施設竹早テニスコート（283m）、文京区立小石川図書館（301m）などの公共施設があり、小日向公園（369m）も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多く、貞静学園短期大学（54m）、私立拓殖大学（163m）、こどもクリエ塾茗荷谷校（190m）、文京区立こひなた保育園（189m）、ピノキオ幼児舎茗荷谷園（200m）、ハッピーマム小石川園（204m）などがあります。
「シティコープ茗荷谷」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。都心へのアクセスも便利で、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
シティコープ茗荷谷の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 台東区, 新宿区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格
シティコープ茗荷谷の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコープ茗荷谷は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.8万円に比べて、築40年以上では287.5万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
39.0㎡
2階 北東
2DK
43.67㎡
3階 北東
2DK
45.32㎡
3階 北東
1LDK
43.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 39.0㎡ | 北東 | 1階 北東(39.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.67㎡ | 北東 | 2階 北東(43.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.32㎡ | 北東 | 3階 北東(45.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.67㎡ | 北東 | 3階 北東(43.67㎡)を無料査定する |
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シティコープ茗荷谷の存在する東京都文京区小日向１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2014年7月 | 68.49㎡ | 145.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2014年7月 | 68.89㎡ | 174.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 1988年5月 | 64.02㎡ | 117.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2000年3月 | 82.7㎡ | 157.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 67.55㎡ | 132.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 18,480万円 | 2003年8月 | 102.46㎡ | 180.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,000万円 | 1998年12月 | 70.18㎡ | 156.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,490万円 | 1998年12月 | 70.18㎡ | 135.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1982年2月 | 43.67㎡ | 98.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,850万円 | 2002年1月 | 35.82㎡ | 135.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 145.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 55.97㎡ | 142.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 14,580万円 | 1997年9月 | 94.16㎡ | 154.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2000年3月 | 82.7㎡ | 120.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 2018年1月 | 85.34㎡ | 161.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,398万円 | 1973年3月 | 54.36㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 42.46㎡ | 140.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,300万円 | 2015年11月 | 56.37㎡ | 147.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 1997年7月 | 57.36㎡ | 135.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,980万円 | 1997年9月 | 80.5㎡ | 148.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 12,980万円 | 2014年7月 | 69.2㎡ | 187.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2005年4月 | 61.31㎡ | 130.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,580万円 | 1989年3月 | 111.04㎡ | 113.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 35.82㎡ | 111.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 15,000万円 | 2003年8月 | 102.46㎡ | 146.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 15,480万円 | 2015年11月 | 81.37㎡ | 190.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 1997年7月 | 57.36㎡ | 114.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 1989年3月 | 111.04㎡ | 89.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 57.21㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1968年7月 | 39.45㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2014年7月 | 69.2㎡ | 137.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 14,900万円 | 2003年8月 | 101.6㎡ | 146.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 17,480万円 | 2003年8月 | 112.77㎡ | 155.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2018年1月 | 84.33㎡ | 153.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 13,800万円 | 2018年1月 | 84.33㎡ | 163.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 11,980万円 | 2014年7月 | 69.2㎡ | 173.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 92.81㎡ | 150.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,640万円 | 1997年9月 | 80.5㎡ | 107.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,390万円 | 1978年4月 | 71.92㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1973年3月 | 54.36㎡ | 62.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,698万円 | 1964年11月 | 33.44㎡ | 80.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,698万円 | 1964年11月 | 47.3㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 54.48㎡ | 137.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 1982年2月 | 39.0㎡ | 89.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 12,980万円 | 2003年8月 | 101.6㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 8,280万円 | 1988年5月 | 77.86㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1968年7月 | 39.45㎡ | 40.1万円 | 1 | 2DK |
| 2022年7月 | 4,500万円 | 2000年11月 | 42.46㎡ | 106.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 12,480万円 | 1997年9月 | 94.16㎡ | 132.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 43.67㎡ | 86.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 131.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,480万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 125.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 11,980万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 158.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 92.81㎡ | 150.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1964年11月 | 43.0㎡ | 69.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,580万円 | 2014年7月 | 44.96㎡ | 124.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,380万円 | 2014年8月 | 55.97㎡ | 131.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 9,780万円 | 2002年1月 | 72.31㎡ | 135.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1964年11月 | 43.8㎡ | 65.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 8,980万円 | 1988年7月 | 82.3㎡ | 109.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 13,480万円 | 2015年11月 | 72.91㎡ | 184.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1987年7月 | 15.79㎡ | 94.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 8,680万円 | 2013年8月 | 56.75㎡ | 153.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,880万円 | 2010年11月 | 67.0㎡ | 102.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 13,500万円 | 2013年8月 | 82.79㎡ | 163.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 9,800万円 | 2014年7月 | 56.1㎡ | 174.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシャトレ文京小日向 | 東京都文京区小日向２丁目１９−１６ | 1999年1月 | 70.18㎡〜 | 9,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランミュゼ小日向 | 東京都文京区小日向２丁目２３ー２０ | 1991年3月 | 163.25㎡〜 | 1億7,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CROSS小日向 | 東京都文京区小日向２丁目１１−８ | 2010年10月 | 67.0㎡〜 | 7,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小日向 | 東京都文京区小日向２丁目９−８ | 1983年12月 | 70.21㎡〜 | 6,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和小日向レジデンス | 東京都文京区小日向２丁目１０−２６ | 1978年4月 | 71.68㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｃｏ-ＨＩＮＡＴＡ | 東京都文京区小日向２丁目１０−２１ | 2007年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア小日向 | 東京都文京区小日向２丁目２４−８ | 2004年3月 | 77.96㎡〜 | 9,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ久世山 | 東京都文京区小日向２丁目２２−１ | 2004年1月 | 59.42㎡〜 | 7,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター小日向 | 東京都文京区小日向２丁目２５−２２ | 2004年3月 | 75.14㎡〜 | 9,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 東京都文京区小日向２丁目２−２０ | 2018年3月 | 54.48㎡〜 | 7,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小日向ハイツ | 東京都文京区小日向２丁目３０−８ | 1972年11月 | 58.77㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン小日向 | 東京都文京区小日向２丁目１０−２３ | 2000年3月 | 82.7㎡〜 | 9,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 7,426万円〜 | このマンションの相場を見る |