GSハイム本郷売却査定・相場情報

3.43
help_outline
売却査定価格(坪単価)
1,365万円 〜 1,365万円
(282万円 〜 282万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都文京区本郷1丁目10−13
築年月1976年5月
総階数7階
総戸数20戸
間取り
アクセス

GSハイム本郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「GSハイム本郷」は、交通の便も良く、都営三田線「水道橋」駅まで徒歩4分という利便性が魅力です。1976年に竣工したこのマンションは、地上7階建てで全体に20戸が配置されています。

周辺施設も充実しており、コンビニエンスストアでは、ローソン 本郷一丁目店(216m)やセブンイレブン 文京本郷1丁目店(258m)などが徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットもまいばすけっと 本郷2丁目店(275m)やマルエツプチ 本郷二丁目店(332m)といった店舗が近くにあります。飲食店も多く、例えばGON BURGER(ゴン バーガー) 東京都・本郷本店(9m)や焼肉あきら(15m)などがすぐ近くにあるため、美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康面に関しても安心です。飯田医院(127m)や本郷壱岐坂矯正歯科(143m)、東京認知行動療法センター(168m)などの病院や薬局も近隣にあります。さらに、東洋学園大学本郷キャンパス図書館(56m)や東京都 教育庁 東部学校経営支援センター(211m)といった公共施設も存在しています。

さらに、マンションから徒歩数分の距離には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。私立東洋学園大学本郷キャンパス(60m)や国立北京中医薬大学日本校(67m)、私立桜蔭中学校(132m)などが近くに位置しており、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も充実しており、マジオひまわり保育園本郷(115m)やクオリスキッズ水道橋保育園(210m)、本郷保育園(275m)などがあります。

「GSハイム本郷」は周辺に生活に便利な施設が多くあり、交通の便も良いため、快適な生活を送ることができるマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

GSハイム本郷の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

GSハイム本郷の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム本郷の最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。GSハイム本郷は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

GSハイム本郷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
ワンルーム
15.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 15.99㎡ 西 3階 西(15.99㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

GSハイム本郷の存在する東京都文京区本郷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,680万円1969年10月61.89㎡59.5万円11LDK
2024年3月8,890万円1999年3月67.15㎡132.4万円22LDK
2024年3月4,580万円1976年5月49.92㎡91.7万円62LDK
2024年3月2,000万円1980年7月24.53㎡81.5万円5ワンルーム
2024年2月10,000万円1970年10月76.1㎡131.4万円162LDK
2024年2月10,000万円1970年10月76.1㎡131.4万円151LDK
2024年2月12,300万円2021年12月54.07㎡227.5万円112LDK
2024年2月4,480万円1980年7月40.0㎡112.0万円81LDK
2024年2月3,980万円1977年7月46.6㎡85.4万円63DK
2024年2月6,990万円1982年1月67.86㎡103.0万円62SLDK
2024年2月6,280万円2011年3月37.62㎡166.9万円91LDK
2024年2月6,000万円1976年9月75.36㎡79.6万円52LDK
2024年2月3,699万円1966年8月54.22㎡68.2万円102LDK
2024年2月5,480万円2019年7月40.2㎡136.3万円11LDK
2024年2月7,680万円2001年5月59.2㎡129.7万円91SLDK
2024年2月2,290万円1980年9月22.99㎡99.6万円41DK
2024年2月15,900万円2013年4月90.45㎡175.8万円13LDK
2024年1月5,190万円1979年12月49.5㎡104.8万円81LDK
2024年1月9,980万円1999年6月74.49㎡134.0万円93LDK
2024年1月9,480万円2013年4月64.03㎡148.1万円12SLDK
2024年1月3,150万円2011年9月21.7㎡145.2万円21K
2024年1月13,980万円2013年10月70.45㎡198.4万円122LDK
2024年1月8,280万円2003年3月56.19㎡147.4万円81LDK
2024年1月1,480万円1971年11月22.61㎡65.5万円22K
2024年1月9,580万円2020年5月54.94㎡174.4万円102LDK
2024年1月11,500万円1999年3月87.63㎡131.2万円23LDK
2024年1月2,480万円1971年11月29.01㎡85.5万円71DK
2024年1月1,600万円1992年3月17.81㎡89.8万円7ワンルーム
2024年1月8,980万円2017年1月56.14㎡160.0万円22LDK
2024年1月2,480万円1978年1月34.46㎡72.0万円81LDK
2024年1月3,480万円1972年9月40.15㎡86.7万円32DK
2023年12月11,150万円1999年3月76.78㎡145.2万円33LDK
2023年12月8,080万円2022年3月45.76㎡176.6万円22LDK
2023年12月2,480万円2003年6月21.45㎡115.6万円61K
2023年12月4,990万円1979年11月50.4㎡99.0万円101LDK
2023年12月1,800万円1984年3月22.39㎡80.4万円81DK
2023年12月3,300万円1982年11月30.49㎡108.2万円51K
2023年12月6,480万円2013年10月40.19㎡161.2万円131LDK
2023年12月7,790万円2018年5月54.21㎡143.7万円52LDK
2023年12月12,480万円2010年11月64.96㎡192.1万円112LDK
2023年12月5,450万円2008年12月37.06㎡147.1万円131LDK

GSハイム本郷の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都千代田区神田猿楽町2丁目2−5
築年月:2009年2月
専有面積:23.15㎡〜
相場価格:3,169万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−2
築年月:2007年10月
専有面積:22.08㎡〜
相場価格:3,077万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目7−16
築年月:2013年1月
専有面積:25.03㎡〜
相場価格:3,919万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目3−5
築年月:2008年7月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−12
築年月:1998年11月
専有面積:79.53㎡〜
相場価格:1774万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−14
築年月:2013年4月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:3,220万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目4−11
築年月:1977年3月
専有面積:42.53㎡〜
相場価格:5,097万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−5
築年月:2014年8月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:3,405万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目7−15
築年月:2002年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:3,285万円
東京都文京区本郷2丁目31−11
築年月:1999年6月
専有面積:51.99㎡〜
相場価格:7,379万円
東京都文京区本郷2丁目5−10
築年月:2003年6月
専有面積:18.43㎡〜
相場価格:2,569万円
東京都文京区本郷2丁目40−13
築年月:1984年6月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:2,081万円
東京都文京区本郷2丁目16−12
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区本郷2丁目6−12
築年月:1982年1月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:2,052万円
東京都文京区本郷2丁目19−2
築年月:1998年2月
専有面積:53.02㎡〜
相場価格:7,510万円
東京都文京区本郷2丁目26−12
築年月:2001年11月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:3,011万円
東京都文京区本郷2丁目25−4
築年月:2005年2月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,565万円
東京都文京区本郷2丁目14−8
築年月:2002年11月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,794万円
東京都文京区本郷2丁目13−13
築年月:1981年9月
専有面積:80.4㎡〜
相場価格:7,506万円
東京都文京区本郷2丁目4−2
築年月:2003年3月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:6,701万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークリュクス御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町2丁目2−52009年2月23.15㎡〜3,169万円このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−22007年10月22.08㎡〜3,077万円このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町2丁目7−162013年1月25.03㎡〜3,919万円このマンションの相場を見る
ブライズ神保町東京都千代田区神田猿楽町2丁目3−52008年7月22.0㎡〜3,060万円このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−121998年11月79.53㎡〜1774万円このマンションの相場を見る
ステージファースト水道橋東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−142013年4月25.58㎡〜3,220万円このマンションの相場を見る
御茶ノ水ロイアルハイツ東京都千代田区神田猿楽町2丁目4−111977年3月42.53㎡〜5,097万円このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ水道橋東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−52014年8月25.04㎡〜3,405万円このマンションの相場を見る
ドルチェリクエスト水道橋東京都千代田区神田猿楽町2丁目7−152002年10月22.68㎡〜3,285万円このマンションの相場を見る
本郷パークホームズ東京都文京区本郷2丁目31−111999年6月51.99㎡〜7,379万円このマンションの相場を見る
ブライズ御茶ノ水東京都文京区本郷2丁目5−102003年6月18.43㎡〜2,569万円このマンションの相場を見る
本郷コーポレイション東京都文京区本郷2丁目40−131984年6月22.25㎡〜2,081万円このマンションの相場を見る
ストーク森山東京都文京区本郷2丁目16−121980年11月----このマンションの相場を見る
本郷マンション東京都文京区本郷2丁目6−121982年1月27.78㎡〜2,052万円このマンションの相場を見る
藤和本郷壱岐坂ホームズ東京都文京区本郷2丁目19−21998年2月53.02㎡〜7,510万円このマンションの相場を見る
シンシア御茶ノ水東京都文京区本郷2丁目26−122001年11月21.4㎡〜3,011万円このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント本郷東京都文京区本郷2丁目25−42005年2月20.07㎡〜2,565万円このマンションの相場を見る
ロアール御茶ノ水順天堂大学前東京都文京区本郷2丁目14−82002年11月20.49㎡〜2,794万円このマンションの相場を見る
本郷7番館東京都文京区本郷2丁目13−131981年9月80.4㎡〜7,506万円このマンションの相場を見る
サンクタス本郷元町東京都文京区本郷2丁目4−22003年3月53.32㎡〜6,701万円このマンションの相場を見る