三田高島平第2コーポの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
800万円〜 963万円（82万円〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/23

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基本情報

住所	東京都板橋区高島平３丁目４−６
築年月	1974年2月
総階数	6階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	新高島平駅徒歩8分高島平駅徒歩17分

三田高島平第2コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「三田高島平第2コーポ」は、都営三田線「新高島平」駅から徒歩8分の場所に位置しています。総戸数は38戸で、地上6階建てのマンションです。1974年2月に竣工されました。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩178mの場所にセブンイレブン板橋高島平3丁目店や、400mにはローソン新高島平駅南店、496mにはセブンイレブン板橋四葉2丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあります。512mにはJA東京あおば板橋地区アグリセンター、634mにはマルエツ四葉店、637mにはまいばすけっと高島平7丁目店があります。

飲食店も充実しており、焼肉キャンプ板橋高島平店(49m)やジョリーパスタ高島平店(72m)、とんかつ・かつ圀屋(107m)、吉野家高島平大門店(126m)、金太郎(167m)などがあります。病院も近隣にあるため、健康管理にも安心です。郡医院(83m)や愛の家グループホーム板橋高島平(155m)、グループホームエーデルワイス四葉(193m)があります。

また、薬局も近くにあります。大門調剤薬局(95m)やドラッグセイムス高島平店(464m)、栄愛薬局(485m)が利用可能です。公共施設では、東京消防庁第十消防方面本部(562m)や志村消防署高島平出張所(564m)、高島平警察署(652m)があります。

自然環境も豊かで、近くには赤塚公園サービスセンター(327m)や赤塚公園(460m)、高島平緑地公園(645m)があります。学校や保育施設も充実しており、東京都立高島高校(176m)や東京都立高島特別支援学校(254m)、板橋区立高島第三中学校(324m)がすぐ近くにあります。保育園や幼稚園も多く、大東文化大学附属青桐幼稚園(212m)やブルーポピー保育園(264m)、まるやま保育園(413m)などが利用できます。

「三田高島平第2コーポ」は、交通の便に恵まれた立地でありながら、周辺施設の充実も魅力です。大変暮らしやすい住環境であり、マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が充実しています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性の高い住まいと言えるでしょう。また、24時間有人管理とセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全もしっかり守られます。是非、「三田高島平第2コーポ」で快適で便利な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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三田高島平第2コーポの

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

三田高島平第2コーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 戸田市, 蕨市, 朝霞市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

三田高島平第2コーポの最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田高島平第2コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.4万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2DK

38.66㎡

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2階北東

34.92㎡

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3階南

1LDK

34.92㎡

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3階北東

32.07㎡

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3階北東

１ＬＤＫ

34.92㎡

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3階北東

34.92㎡

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4階北東

34.92㎡

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4階北東

２Ｋ

34.92㎡

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4階北東

2DK

34.92㎡

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5階北東

34.92㎡

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6階南

1DK

31.68㎡

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6階北東

31.68㎡

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6階南

2DK

31.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	38.66㎡	北東	1階北東(38.66㎡)を無料査定する
2	2K	34.92㎡	北東	2階北東(34.92㎡)を無料査定する
3	1LDK	34.92㎡	南	3階南(34.92㎡)を無料査定する
3	2K	32.07㎡	北東	3階北東(32.07㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ	34.92㎡	北東	3階北東(34.92㎡)を無料査定する
3	2K	34.92㎡	北東	3階北東(34.92㎡)を無料査定する
4	2K	34.92㎡	北東	4階北東(34.92㎡)を無料査定する
4	２Ｋ	34.92㎡	北東	4階北東(34.92㎡)を無料査定する
4	2DK	34.92㎡	北東	4階北東(34.92㎡)を無料査定する
5	2K	34.92㎡	北東	5階北東(34.92㎡)を無料査定する
6	1DK	31.68㎡	南	6階南(31.68㎡)を無料査定する
6	2K	31.68㎡	北東	6階北東(31.68㎡)を無料査定する
6	2DK	31.0㎡	南	6階南(31.0㎡)を無料査定する

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三田高島平第2コーポの存在する東京都板橋区高島平３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,598万円	1972年1月	56.54㎡	45.9万円	14	2LDK
2024年7月	2,490万円	1972年7月	55.83㎡	44.6万円	8	2LDK
2024年7月	1,980万円	2007年9月	21.61㎡	91.6万円	2	1K
2024年7月	2,680万円	1972年1月	56.54㎡	47.4万円	13	1LDK
2024年7月	2,230万円	1983年11月	52.95㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年7月	2,490万円	1983年11月	52.95㎡	47.0万円	6	2LDK
2024年7月	1,580万円	1974年10月	35.1㎡	45.0万円	1	1LDK
2024年7月	1,580万円	1974年10月	35.1㎡	45.0万円	1	1LDK
2024年7月	1,580万円	1974年10月	35.1㎡	45.0万円	1	1LDK
2024年7月	2,990万円	1972年7月	64.35㎡	46.5万円	10	3LDK
2024年7月	1,150万円	1974年2月	24.82㎡	46.3万円	10	1K
2024年7月	1,150万円	1974年2月	24.82㎡	46.3万円	10	1K
2024年7月	800万円	1974年2月	31.68㎡	25.3万円	6	1LDK
2024年7月	800万円	1974年2月	31.68㎡	25.3万円	6	1LDK
2024年7月	1,850万円	1972年7月	55.83㎡	33.1万円	9	2LDK
2024年7月	3,290万円	1976年3月	59.16㎡	55.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,180万円	1994年9月	55.01㎡	57.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,700万円	1972年6月	53.87㎡	31.6万円	2	2LDK
2024年6月	1,700万円	1972年6月	53.87㎡	31.6万円	2	2LDK
2024年6月	1,780万円	1972年1月	56.54㎡	31.5万円	9	2LDK
2024年6月	520万円	1986年9月	16.0㎡	32.5万円	4	1K
2024年6月	520万円	1986年9月	16.0㎡	32.5万円	4	1K
2024年6月	1,350万円	1977年7月	32.75㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年6月	2,000万円	1977年2月	48.3㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,000万円	1977年2月	48.3㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,000万円	1977年2月	48.3㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年6月	780万円	1975年7月	30.6㎡	25.5万円	1	1LDK
2024年6月	780万円	1975年7月	30.6㎡	25.5万円	1	1LDK
2024年6月	2,280万円	1974年10月	46.67㎡	48.9万円	5	1LDK
2024年6月	2,280万円	1974年10月	46.67㎡	48.9万円	5	1LDK
2024年6月	2,280万円	1974年10月	46.67㎡	48.9万円	5	1LDK
2024年6月	1,180万円	1976年1月	35.27㎡	33.5万円	2	1LDK
2024年6月	1,180万円	1976年1月	35.27㎡	33.5万円	2	1LDK
2024年6月	1,650万円	1972年7月	55.83㎡	29.6万円	7	2LDK
2024年6月	2,700万円	1972年7月	78.92㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年6月	750万円	1974年2月	24.82㎡	30.2万円	6	1K
2024年6月	750万円	1974年2月	24.82㎡	30.2万円	6	1K
2024年6月	750万円	1974年2月	24.82㎡	30.2万円	6	1K
2024年6月	1,380万円	1974年4月	37.8㎡	36.5万円	3	1LDK
2024年6月	1,380万円	1974年4月	37.8㎡	36.5万円	3	1LDK
2024年6月	1,100万円	1977年2月	33.04㎡	33.3万円	5	1LDK
2024年6月	5,180万円	2016年1月	70.66㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年6月	5,180万円	2016年1月	70.66㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年6月	5,180万円	2016年1月	70.66㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,999万円	1983年2月	67.41㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,780万円	1993年4月	37.8㎡	73.5万円	5	1LDK
2024年6月	880万円	1974年2月	38.66㎡	22.8万円	1	1LDK
2024年6月	880万円	1974年2月	38.66㎡	22.8万円	1	1LDK
2024年5月	2,490万円	1972年7月	55.83㎡	44.6万円	10	2LDK
2024年5月	4,650万円	1976年10月	78.3㎡	59.4万円	1	1R
2024年5月	4,650万円	1976年10月	78.3㎡	59.4万円	1	1R
2024年5月	4,480万円	2015年5月	65.88㎡	68.0万円	4	3LDK
2024年5月	4,480万円	2015年5月	65.88㎡	68.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,580万円	1986年6月	51.66㎡	49.9万円	6	2LDK
2024年5月	600万円	1987年10月	19.76㎡	30.4万円	1	1R
2024年5月	1,980万円	1976年7月	41.64㎡	47.6万円	1	1LDK
2024年5月	1,980万円	1976年7月	41.64㎡	47.6万円	1	1LDK
2024年5月	980万円	1992年1月	21.58㎡	45.4万円	1	1R
2024年5月	980万円	1992年1月	21.58㎡	45.4万円	1	1R
2024年5月	4,780万円	2009年2月	74.28㎡	64.4万円	10	3LDK
2024年5月	4,780万円	2009年2月	74.28㎡	64.4万円	10	3LDK
2024年5月	2,500万円	1978年12月	76.79㎡	32.6万円	1	4LDK
2024年5月	3,980万円	1996年2月	66.7㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1996年2月	66.7㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,300万円	2016年7月	27.26㎡	84.4万円	2	1K
2024年5月	2,300万円	2016年7月	27.26㎡	84.4万円	2	1K
2024年5月	2,300万円	2016年7月	26.6㎡	86.5万円	2	1K
2024年5月	1,990万円	2017年1月	25.62㎡	77.7万円	5	1K
2024年5月	6,880万円	1991年9月	115.68㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年5月	2,499万円	1978年3月	50.98㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,499万円	1978年3月	50.98㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年5月	1,680万円	1972年1月	56.54㎡	29.7万円	13	2LDK
2024年5月	750万円	1987年3月	16.51㎡	45.4万円	1	1R
2024年5月	750万円	1987年3月	16.51㎡	45.4万円	1	1R
2024年5月	1,950万円	1978年6月	56.0㎡	34.8万円	2	2LDK
2024年5月	2,180万円	1972年1月	56.54㎡	38.6万円	12	1LDK
2024年5月	640万円	1988年9月	16.82㎡	38.0万円	2	1R
2024年5月	1,180万円	1976年5月	38.96㎡	30.3万円	3	1LDK
2024年5月	1,180万円	1976年5月	38.96㎡	30.3万円	3	1LDK
2024年5月	1,180万円	1976年5月	42.74㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年5月	1,180万円	1976年5月	42.74㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年5月	3,100万円	2024年1月	31.58㎡	98.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,100万円	2024年1月	31.58㎡	98.2万円	5	1LDK
2024年4月	1,980万円	1972年7月	55.83㎡	35.5万円	5	2LDK
2024年4月	2,250万円	2017年1月	25.95㎡	86.7万円	4	1K
2024年4月	1,880万円	1982年8月	64.35㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,250万円	2017年1月	26.0㎡	86.5万円	2	1K
2024年4月	1,650万円	1974年2月	34.02㎡	48.5万円	9	1LDK
2024年4月	1,650万円	1974年2月	34.02㎡	48.5万円	9	1LDK
2024年4月	1,650万円	1974年2月	34.02㎡	48.5万円	9	1LDK
2024年4月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年4月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年4月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年4月	1,970万円	2018年3月	25.51㎡	77.2万円	4	1K
2024年4月	1,970万円	2018年3月	25.51㎡	77.2万円	4	1K
2024年4月	1,280万円	1974年2月	37.26㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年4月	1,280万円	1974年2月	37.26㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年4月	1,280万円	1974年2月	37.26㎡	34.4万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション赤塚公園第3

東京都板橋区四葉２丁目１９−２６

築年月：2000年8月

専有面積：55.46㎡〜

相場価格：2,541万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション赤塚公園第3	東京都板橋区四葉２丁目１９−２６	2000年8月	55.46㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
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高島平団地３－１０－７号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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高島平第2住宅24号棟	東京都板橋区高島平３丁目１０−２４	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地１１街区10号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地１１街区11号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－５号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東久南高島平ハイツ	東京都板橋区高島平３丁目８−３	1978年6月	56.0㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
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