クレストフォルム上野の杜の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.87

売却査定価格: 6,519万円〜 9,419万円

坪単価: 340万円〜 364万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都台東区下谷１丁目５−６
築年月	2004年7月
総階数	15階
総戸数	124戸
専有面積	63.43㎡〜 85.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	上野駅徒歩5分鶯谷駅徒歩6分入谷駅徒歩9分

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

光FIN

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

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クレストフォルム上野の杜について

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「クレストフォルム上野の杜」は東京都台東区下谷に位置するマンションで、高い利便性と豊かな環境が特徴です。周辺環境は上野駅や入谷駅に近く、交通の便に優れています。また、上野公園や美術館、博物館など文化施設へのアクセスも良好です。

外観は現代的でスタイリッシュなデザインを持ち、洗練された雰囲気を漂わせています。周辺には商業施設や飲食店が多数存在しており、日常の生活利便性も高いです。

資産性に関しては、台東区という都心エリアに位置するため安定した資産価値が見込まれます。しかし、物件の価格は高額になる傾向があり、資産運用を考慮する際は慎重な分析が必要です。

所有リスクについては、地震などの自然災害に対する耐震基準が適用されているものの、大都市特有のリスクを含んでいるため、それらに対する備えが必要とされます。また、地域の開発や再開発計画に影響を受けることも考えられます。築年数や管理状況に関する正確な情報から、将来的な修繕費用負担にも注意が必要です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クレストフォルム上野の杜の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上野駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム上野の杜の最寄り上野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストフォルム上野の杜は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	75.86㎡	201を無料査定する
202	3LDK	63.43㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.21㎡	203を無料査定する
204	3LDK	75.94㎡	204を無料査定する
205	3LDK	80.35㎡	205を無料査定する
206	3LDK	76.31㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.21㎡	207を無料査定する
208	3LDK	63.43㎡	208を無料査定する
209	3LDK	71.2㎡	209を無料査定する
301	3LDK	75.86㎡	301を無料査定する
302	3LDK	63.43㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.21㎡	303を無料査定する
304	3LDK	75.94㎡	304を無料査定する
305	3LDK	80.35㎡	305を無料査定する
306	3LDK	76.31㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.21㎡	307を無料査定する
308	3LDK	63.43㎡	308を無料査定する
309	3LDK	71.2㎡	309を無料査定する
401	3LDK	75.86㎡	401を無料査定する
402	3LDK	63.43㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.21㎡	403を無料査定する
405	3LDK	80.35㎡	405を無料査定する
406	3LDK	76.31㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.21㎡	407を無料査定する
408	3LDK	63.43㎡	408を無料査定する
414	3LDK	75.94㎡	414を無料査定する
419	3LDK	71.2㎡	419を無料査定する
501	3LDK	75.86㎡	501を無料査定する
502	3LDK	63.43㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.21㎡	503を無料査定する
504	3LDK	75.94㎡	504を無料査定する
505	3LDK	80.35㎡	505を無料査定する
506	3LDK	76.31㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.21㎡	507を無料査定する
508	3LDK	63.43㎡	508を無料査定する
509	3LDK	71.2㎡	509を無料査定する
601	3LDK	75.86㎡	601を無料査定する
602	3LDK	63.43㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.21㎡	603を無料査定する
604	3LDK	75.94㎡	604を無料査定する
605	3LDK	80.35㎡	605を無料査定する
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701	3LDK	75.86㎡	701を無料査定する
702	3LDK	63.43㎡	702を無料査定する
703	3LDK	70.21㎡	703を無料査定する
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708	3LDK	63.43㎡	708を無料査定する
709	3LDK	71.2㎡	709を無料査定する
801	3LDK	75.86㎡	801を無料査定する
802	3LDK	63.43㎡	802を無料査定する
803	3LDK	70.21㎡	803を無料査定する
804	3LDK	75.94㎡	804を無料査定する
805	3LDK	80.35㎡	805を無料査定する
806	3LDK	76.31㎡	806を無料査定する
807	3LDK	70.21㎡	807を無料査定する
808	3LDK	63.43㎡	808を無料査定する
809	3LDK	71.2㎡	809を無料査定する
901	3LDK	75.86㎡	901を無料査定する
902	3LDK	63.43㎡	902を無料査定する
903	3LDK	70.21㎡	903を無料査定する
905	3LDK	80.38㎡	905を無料査定する
906	3LDK	76.31㎡	906を無料査定する
907	3LDK	70.21㎡	907を無料査定する
908	3LDK	63.43㎡	908を無料査定する
909	3LDK	71.2㎡	909を無料査定する
914	3LDK	75.94㎡	914を無料査定する
1001	3LDK	75.86㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	63.43㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	70.21㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	75.94㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	80.35㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	76.31㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	70.21㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	63.43㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	71.2㎡	1009を無料査定する
1101	3LDK	75.86㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	63.43㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	70.21㎡	1103を無料査定する
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1105	3LDK	80.35㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	76.31㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	70.21㎡	1107を無料査定する
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1202	3LDK	63.43㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	70.21㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	75.94㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	80.35㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	76.31㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	70.21㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	63.43㎡	1208を無料査定する
1209	3LDK	71.2㎡	1209を無料査定する
1301	3LDK	75.86㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	63.43㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	70.21㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	75.94㎡	1304を無料査定する
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1306	3LDK	76.31㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	70.21㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	63.43㎡	1308を無料査定する
1309	3LDK	71.2㎡	1309を無料査定する
1401	3LDK	75.86㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	63.43㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	70.21㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	75.94㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	80.35㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	76.31㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	70.21㎡	1407を無料査定する
1408	3LDK	63.43㎡	1408を無料査定する
1409	3LDK	71.2㎡	1409を無料査定する
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1502	3LDK	63.43㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	70.21㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	75.94㎡	1504を無料査定する
1505	3LDK	80.35㎡	1505を無料査定する
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クレストフォルム上野の杜の存在する東京都台東区下谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	6,780万円	2000年12月	59.58㎡	113.8万円	5	2LDK
2025年4月	3,780万円	1980年4月	48.78㎡	77.5万円	10	2LDK
2025年4月	6,790万円	2011年11月	53.67㎡	126.5万円	2	2LDK
2025年4月	6,790万円	2011年11月	53.67㎡	126.5万円	2	2LDK
2025年4月	3,780万円	1980年4月	48.78㎡	77.5万円	10	2LDK
2025年4月	3,780万円	1980年4月	48.78㎡	77.5万円	10	2LDK
2025年4月	3,580万円	1999年9月	35.2㎡	101.7万円	9	1K
2025年4月	3,580万円	1999年9月	35.2㎡	101.7万円	9	1K
2025年4月	8,980万円	2010年6月	70.06㎡	128.2万円	10	3LDK
2025年4月	8,980万円	2010年6月	70.06㎡	128.2万円	10	3LDK
2025年4月	8,980万円	2010年6月	70.06㎡	128.2万円	10	3LDK
2025年3月	3,280万円	1985年8月	48.19㎡	68.1万円	5	1LDK
2025年3月	3,280万円	1985年8月	48.19㎡	68.1万円	5	1LDK
2025年3月	8,980万円	2010年11月	70.06㎡	128.2万円	10	2LDK
2025年3月	8,980万円	2010年11月	70.06㎡	128.2万円	10	2LDK
2025年3月	8,980万円	2010年11月	70.06㎡	128.2万円	10	2LDK
2025年3月	3,280万円	1985年8月	48.19㎡	68.1万円	5	1LDK
2025年3月	5,700万円	1998年1月	61.51㎡	92.7万円	3	2LDK
2025年3月	2,680万円	1999年9月	35.2㎡	76.1万円	9	1K
2025年3月	2,680万円	1999年9月	35.2㎡	76.1万円	9	1K
2025年3月	1,980万円	1975年4月	31.9㎡	62.1万円	5	1LDK
2025年3月	1,980万円	1975年4月	31.9㎡	62.1万円	5	1LDK
2025年3月	1,980万円	1975年4月	31.9㎡	62.1万円	5	1LDK
2025年3月	3,480万円	2002年8月	38.97㎡	89.3万円	2	1K
2025年3月	3,480万円	2002年8月	38.97㎡	89.3万円	2	1K
2025年3月	3,480万円	2002年8月	38.97㎡	89.3万円	2	1K
2025年3月	3,780万円	1990年9月	363.33㎡	10.4万円	3	1K
2025年3月	3,780万円	1990年9月	363.33㎡	10.4万円	3	1K
2025年3月	3,780万円	1990年9月	36.33㎡	104.0万円	3	1K
2025年3月	3,780万円	1990年9月	36.33㎡	104.0万円	3	1K
2025年3月	1,080万円	1970年9月	18.11㎡	59.6万円	7	1K
2025年3月	1,080万円	1970年9月	18.11㎡	59.6万円	7	1K
2025年3月	5,999万円	2004年11月	52.26㎡	114.8万円	8	2LDK
2025年3月	5,999万円	2004年11月	52.26㎡	114.8万円	8	2LDK
2025年3月	5,999万円	2004年11月	52.26㎡	114.8万円	8	2LDK
2025年3月	7,680万円	2008年9月	67.16㎡	114.4万円	10	2LDK
2025年3月	7,680万円	2008年9月	67.16㎡	114.4万円	10	2LDK
2025年3月	2,480万円	1975年4月	39.02㎡	63.6万円	2	1LDK
2025年3月	2,480万円	1975年4月	39.02㎡	63.6万円	2	1LDK
2025年3月	7,480万円	2004年9月	72.63㎡	103.0万円	2	3LDK
2025年2月	5,390万円	1984年12月	60.62㎡	88.9万円	8	2LDK
2025年2月	5,390万円	1984年12月	60.62㎡	88.9万円	8	2LDK
2025年2月	6,980万円	1999年9月	71.6㎡	97.5万円	2	3LDK
2025年2月	6,980万円	1999年9月	71.6㎡	97.5万円	2	3LDK
2025年2月	2,100万円	1975年5月	40.45㎡	51.9万円	5	1LDK
2025年2月	2,100万円	1975年5月	40.45㎡	51.9万円	5	1LDK
2025年2月	2,100万円	1975年5月	40.45㎡	51.9万円	5	1LDK
2025年2月	2,100万円	1975年5月	40.45㎡	51.9万円	5	1LDK
2025年2月	2,190万円	1975年5月	36.66㎡	59.7万円	7	1LDK
2025年2月	2,190万円	1975年5月	36.66㎡	59.7万円	7	1LDK
2025年2月	2,190万円	1975年5月	36.66㎡	59.7万円	7	1LDK
2025年2月	4,798万円	1980年11月	58.68㎡	81.8万円	2	2LDK
2025年2月	4,798万円	1980年11月	58.68㎡	81.8万円	2	2LDK
2025年2月	4,980万円	2002年8月	42.64㎡	116.8万円	2	1LDK
2025年2月	4,980万円	2002年8月	42.64㎡	116.8万円	2	1LDK
2025年2月	4,980万円	2002年8月	42.64㎡	116.8万円	2	1LDK
2025年1月	3,650万円	1985年8月	48.19㎡	75.7万円	4	1LDK
2025年1月	3,650万円	1985年8月	48.19㎡	75.7万円	4	1LDK
2025年1月	3,650万円	1985年8月	48.19㎡	75.7万円	4	1LDK
2025年1月	2,990万円	1983年3月	36.81㎡	81.2万円	8	1K
2025年1月	2,990万円	1983年3月	36.81㎡	81.2万円	8	1K
2025年1月	2,990万円	1983年3月	36.81㎡	81.2万円	8	1K
2025年1月	2,990万円	1983年3月	36.81㎡	81.2万円	8	1K
2025年1月	1,899万円	1975年5月	30.11㎡	63.1万円	11	1R
2025年1月	1,899万円	1975年5月	30.11㎡	63.1万円	11	1R
2025年1月	1,899万円	1975年5月	30.11㎡	63.1万円	11	1R
2025年1月	1,899万円	1975年5月	30.11㎡	63.1万円	11	1R
2024年12月	4,690万円	2007年12月	40.24㎡	116.6万円	9	2LDK
2024年12月	4,690万円	2007年12月	40.24㎡	116.6万円	9	2LDK
2024年12月	4,690万円	2007年12月	40.24㎡	116.6万円	9	2LDK
2024年12月	4,980万円	1983年3月	65.52㎡	76.0万円	7	3LDK
2024年12月	4,980万円	1983年3月	65.52㎡	76.0万円	7	3LDK
2024年12月	4,980万円	1983年3月	65.52㎡	76.0万円	7	3LDK
2024年12月	4,480万円	1983年1月	54.57㎡	82.1万円	7	2LDK
2024年12月	4,980万円	1983年3月	65.52㎡	76.0万円	7	3LDK
2024年12月	4,480万円	1983年1月	54.57㎡	82.1万円	7	2LDK
2024年12月	8,380万円	2010年6月	70.06㎡	119.6万円	7	3LDK
2024年12月	8,380万円	2010年6月	70.06㎡	119.6万円	7	3LDK
2024年12月	8,380万円	2010年6月	70.06㎡	119.6万円	7	3LDK
2024年12月	920万円	1970年9月	18.11㎡	50.8万円	3	1K
2024年12月	920万円	1970年9月	18.11㎡	50.8万円	3	1K
2024年11月	7,480万円	2002年8月	61.87㎡	120.9万円	6	1LDK
2024年11月	7,480万円	2002年8月	61.87㎡	120.9万円	6	1LDK
2024年11月	7,480万円	2002年8月	61.87㎡	120.9万円	6	1LDK
2024年11月	2,599万円	1984年8月	40.32㎡	64.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,599万円	1984年8月	40.32㎡	64.5万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	1983年1月	54.57㎡	82.1万円	7	2LDK
2024年11月	4,480万円	1983年1月	54.57㎡	82.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,680万円	2006年2月	35.76㎡	102.9万円	10	1R
2024年11月	3,680万円	2006年2月	35.76㎡	102.9万円	10	1R
2024年11月	3,680万円	2006年2月	35.76㎡	102.9万円	10	1R
2024年11月	2,880万円	1975年4月	43.13㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年11月	2,880万円	1975年4月	43.13㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年11月	4,080万円	1980年11月	44.73㎡	91.2万円	9	2LDK
2024年11月	4,080万円	1980年11月	44.73㎡	91.2万円	9	2LDK
2024年11月	6,980万円	2012年6月	64.24㎡	108.7万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年9月	60.72㎡	98.5万円	8	2LDK
2024年11月	6,980万円	2012年6月	64.24㎡	108.7万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年9月	60.72㎡	98.5万円	8	2LDK
2024年11月	5,980万円	2004年9月	60.72㎡	98.5万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス上野

東京都台東区北上野２丁目６−１３

築年月：1989年2月

専有面積：15.5㎡〜

相場価格：1,381万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス上野	東京都台東区北上野２丁目６−１３	1989年2月	15.5㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア上野スカイガーデン	東京都台東区北上野２丁目１４−９	2018年8月	26.43㎡〜	3,344万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル上野	東京都台東区北上野２丁目６−６	2015年9月	37.95㎡〜	4,144万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ上野	東京都台東区北上野２丁目６−７	2020年8月	40.25㎡〜	6,090万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上野ノース	東京都台東区北上野２丁目２６−８	2007年8月	26.08㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
ニューイーストコート上野	東京都台東区北上野２丁目１−１２	1999年5月	28.64㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ北上野	東京都台東区北上野２丁目２４−９	1987年4月	47.94㎡〜	4,007万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション上野	東京都台東区北上野２丁目１２−１３	1996年7月	51.47㎡〜	5,257万円〜	このマンションの相場を見る
ピュア北上野	東京都台東区北上野２丁目２４−１２	1998年9月	39.78㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北上野	東京都台東区北上野２丁目１０−１１	1978年2月	35.64㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ上野2号館	東京都台東区北上野２丁目３−１６	1983年11月	39.71㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野	東京都台東区北上野２丁目１６−３	2024年3月	25.17㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上野2	東京都台東区北上野２丁目１０−５	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス	東京都台東区北上野２丁目３１−８	1978年11月	32.4㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町	東京都台東区北上野２丁目９−１	1997年6月	30.44㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドインデン	東京都台東区北上野２丁目３１−６	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
北上野スクエア	東京都台東区北上野２丁目１７−６	2002年2月	100.92㎡〜	1億3,267万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス	東京都台東区北上野２丁目５−３	2017年12月	70.92㎡〜	1億1,173万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野	東京都台東区北上野２丁目７−５	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ	東京都台東区北上野２丁目３−１３	1979年12月	35.64㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る

クレストフォルム上野の杜の売却査定・相場情報

クレストフォルム上野の杜について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り上野駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム上野の杜の存在する東京都台東区下谷１丁目周辺の取引事例

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