本川リバーサイドビルの売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
2,904万円〜 2,923万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	広島県広島市中区本川町２丁目６−３
築年月	1974年10月
総階数	10階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	本川町駅徒歩2分

本川リバーサイドビルの

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

本川リバーサイドビルの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本川町駅の築年数で見たマンション価格

本川リバーサイドビルの最寄り本川町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。本川リバーサイドビルは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北東

3LDK

117.4㎡

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7階北東

3LDK

117.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	117.4㎡	北東	6階北東(117.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	117.4㎡	北東	7階北東(117.4㎡)を無料査定する

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本川リバーサイドビルの存在する広島県広島市中区本川町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,690万円	1986年7月	77.39㎡	34.8万円	5	3DK
2024年1月	600万円	1972年12月	34.8㎡	17.2万円	7	ワンルーム
2023年10月	2,890万円	1982年8月	69.15㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年8月	1,300万円	2010年3月	27.38㎡	47.5万円	3	1K
2023年7月	2,280万円	1972年7月	71.37㎡	31.9万円	3	2LDK
2023年1月	1,550万円	1972年7月	68.86㎡	22.5万円	3	2LDK
2022年12月	1,300万円	2010年3月	29.48㎡	44.1万円	7	1K
2022年12月	1,300万円	2010年3月	29.48㎡	44.1万円	7	1K
2022年11月	990万円	1986年7月	33.18㎡	29.8万円	2	1DK
2022年11月	2,580万円	1986年7月	57.77㎡	44.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,790万円	1986年7月	57.77㎡	31.0万円	3	3DK
2022年6月	5,890万円	2020年4月	71.29㎡	82.6万円	13	3LDK
2022年6月	450万円	1972年7月	34.8㎡	12.9万円	7	ワンルーム
2022年6月	4,380万円	2000年3月	80.5㎡	54.4万円	5	4LDK
2022年3月	1,350万円	2010年3月	27.98㎡	48.2万円	8	1K
2022年3月	3,180万円	1982年8月	69.15㎡	46.0万円	4	3LDK
2022年2月	4,380万円	2000年3月	80.5㎡	54.4万円	7	4LDK
2021年12月	1,150万円	2010年9月	27.98㎡	41.1万円	2	1K
2021年11月	1,980万円	1982年8月	69.15㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,360万円	2010年3月	27.39㎡	49.7万円	3	1K
2021年9月	2,900万円	2000年3月	55.83㎡	51.9万円	15	2LDK
2021年9月	3,800万円	2000年3月	69.06㎡	55.0万円	10	2LDK
2021年9月	3,790万円	2000年11月	69.04㎡	54.9万円	6	3LDK
2021年8月	3,400万円	2000年3月	69.06㎡	49.2万円	14	3LDK
2021年6月	1,350万円	2010年3月	27.38㎡	49.3万円	6	1K
2021年5月	1,500万円	2010年3月	29.48㎡	50.9万円	3	1K
2021年3月	2,280万円	1982年8月	63.0㎡	36.2万円	5	2LDK
2020年12月	1,320万円	2010年3月	29.88㎡	44.2万円	5	1K
2020年8月	450万円	1972年7月	33.69㎡	13.4万円	7	ワンルーム
2020年8月	2,980万円	1974年10月	117.4㎡	25.4万円	6	3LDK
2020年7月	2,980万円	1974年10月	117.4㎡	25.4万円	7	3LDK
2020年5月	1,480万円	2010年3月	28.37㎡	52.2万円	12	1K
2020年4月	1,780万円	1972年7月	71.37㎡	24.9万円	5	2LDK
2020年3月	1,250万円	2010年3月	29.48㎡	42.4万円	5	1K
2020年1月	1,380万円	1972年7月	53.35㎡	25.9万円	6	1LDK
2019年11月	1,280万円	1972年7月	71.37㎡	17.9万円	5	3LDK
2019年9月	1,599万円	1972年7月	52.38㎡	30.5万円	9	1LDK
2019年8月	1,980万円	1986年7月	57.77㎡	34.3万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

コーポみずほ

広島県広島市中区猫屋町８ー８

築年月：1984年7月

専有面積：48.77㎡〜

相場価格：1,424万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポみずほ	広島県広島市中区猫屋町８ー８	1984年7月	48.77㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート十日市	広島県広島市中区猫屋町３−１３	2004年8月	27.01㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
藤和猫屋町ハイタウン	広島県広島市中区猫屋町３−１	1988年2月	64.57㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドトラスティ本川公園	広島県広島市中区猫屋町４−２３	2008年5月	54.74㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ土橋	広島県広島市中区猫屋町３−２７	1991年10月	58.85㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス猫屋町グランドアーク	広島県広島市中区猫屋町３−２４	2005年7月	90.18㎡〜	3,798万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル猫屋	広島県広島市中区猫屋町２−１４	1985年4月	17.05㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
ベルマリオ本川公園	広島県広島市中区猫屋町２−２	1989年1月	95.33㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン十日市町相生通り	広島県広島市中区十日市町１丁目２−１１	2011年11月	63.11㎡〜	3,428万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス十日市相生アベニュー	広島県広島市中区十日市町１丁目１−１８	2002年2月	77.17㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
十日市ガーデンハイツ	広島県広島市中区十日市町１丁目１−３５	1981年9月	55.08㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
相生通りパークハウス	広島県広島市中区十日市町１丁目１−６	1987年6月	58.55㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオタワー十日市	広島県広島市中区十日市町１丁目３−３１	2022年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドマークシティ紙屋町	広島県広島市中区大手町１丁目４−１９	1996年2月	107.37㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス紙屋町	広島県広島市中区大手町１丁目６ー９	2006年11月	67.83㎡〜	5,007万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス紙屋町	広島県広島市中区大手町１丁目７−１０	2004年2月	73.65㎡〜	4,779万円〜	このマンションの相場を見る
大手町一番ビル	広島県広島市中区大手町１丁目１−２６	1980年2月	22.59㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本川町	広島県広島市中区本川町３丁目３−１５	1986年7月	33.18㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ本川町	広島県広島市中区本川町３丁目１−１８	2010年3月	27.38㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション広島	広島県広島市中区本川町３丁目１−３	1972年7月	33.69㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る