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レジェイド伏見中書島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,135万円 〜 4,922万円 （180万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 57.5㎡ 〜 86.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE京都｢B-｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
来客用4台
防災倉庫
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
レジェイド伏見中書島の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 久世郡久御山町, 長岡京市, 向日市, 宇治市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中書島駅の築年数で見たマンション価格
レジェイド伏見中書島の最寄り中書島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジェイド伏見中書島は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レジェイド伏見中書島の存在する京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2017年10月 | 66.86㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,320万円 | 2017年10月 | 66.86㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 2017年10月 | 67.93㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2017年10月 | 78.78㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2017年11月 | 78.42㎡ | 49.5万円 | 0 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2017年11月 | 78.42㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2017年10月 | 67.93㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 67.93㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,800万円 | 2017年10月 | 66.86㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2017年10月 | 76.49㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート | 京都府京都市伏見区山崎町３４３−１ | 2017年3月 | 68.6㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見A棟 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 65.54㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 64.51㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見B棟 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 54.51㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見C棟 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 65.54㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド伏見桃山 | 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町７−１ | 2002年11月 | 64.84㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル伏見桃山 | 京都府京都市伏見区上中町７１５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム伏見 | 京都府京都市伏見区上中町６２５−１ | 1996年3月 | 57.21㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド21 | 京都府京都市伏見区下中町６５３−２ | 1989年12月 | 53.19㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都伏見アーバンコンフォート | 京都府京都市伏見区三栖町１丁目７８０−２ | 1999年3月 | 63.22㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム伏見 | 京都府京都市伏見区東浜南町６５５−１７ | 1987年9月 | 55.08㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中書島第4ハッコウハイツ | 京都府京都市伏見区東浜南町６８３−１ | 1991年3月 | 18.54㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル伏見桃山2 | 京都府京都市伏見区東浜南町６７０−４ | 1997年2月 | 57.04㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋2 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３ | 1984年12月 | 57.67㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン庵 | 京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６ | 2005年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライマリーコート伏見桃山 | 京都府京都市伏見区竹中町６３４−１ | 2006年6月 | 61.84㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区紙子屋町５５４−１３ | 2007年11月 | 67.11㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |