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玉出パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,311万円 〜 2,198万円 （99万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
玉出パークマンションの
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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性
玉出パークマンションの存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に52.3となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,883 | 100.0 |
| 2020年 | 100,276 | 89.6 |
| 2025年 | 89,650 | 80.1 |
| 2030年 | 80,437 | 71.9 |
| 2035年 | 72,382 | 64.7 |
| 2040年 | 65,114 | 58.2 |
| 2045年 | 58,538 | 52.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉出駅の築年数で見たマンション価格
玉出パークマンションの最寄り玉出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。玉出パークマンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
59.64㎡
3階 北
3LDK
59.64㎡
3階 北
2LDK
59.64㎡
3階 北西
2LDK
59.64㎡
4階 東
3LDK
59.64㎡
4階 北東
2LDK
43.73㎡
4階 北
3LDK
59.64㎡
7階 東
1LDK
43.73㎡
7階 北東
2LDK
63.28㎡
7階 東
2LDK
59.64㎡
8階 南東
3LDK
59.64㎡
8階 東
3LDK
59.64㎡
9階 北
3LDK
71.74㎡
10階 東
3LDK
59.64㎡
11階 北
2LDK
55.19㎡
11階 北
3LDK
59.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.64㎡ | 北 | 2階 北(59.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.64㎡ | 北 | 3階 北(59.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.64㎡ | 北 | 3階 北(59.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.64㎡ | 北西 | 3階 北西(59.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.64㎡ | 東 | 4階 東(59.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.73㎡ | 北東 | 4階 北東(43.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.64㎡ | 北 | 4階 北(59.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.73㎡ | 東 | 7階 東(43.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.28㎡ | 北東 | 7階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.64㎡ | 東 | 7階 東(59.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.64㎡ | 南東 | 8階 南東(59.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.64㎡ | 東 | 8階 東(59.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.74㎡ | 北 | 9階 北(71.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.64㎡ | 東 | 10階 東(59.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.19㎡ | 北 | 11階 北(55.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.64㎡ | 北 | 11階 北(59.64㎡)を無料査定する |
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玉出パークマンションの存在する大阪府大阪市西成区玉出中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 400万円 | 1990年3月 | 15.16㎡ | 26.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2019年10月 | 68.22㎡ | 59.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2019年10月 | 63.3㎡ | 67.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2019年10月 | 70.07㎡ | 62.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1990年3月 | 15.12㎡ | 36.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 43.73㎡ | 33.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 59.32㎡ | 31.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2019年10月 | 72.72㎡ | 57.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1996年3月 | 58.2㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 480万円 | 1990年3月 | 15.16㎡ | 31.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 58.2㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 690万円 | 1990年3月 | 26.0㎡ | 26.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,330万円 | 2019年10月 | 58.26㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 58.16㎡ | 39.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1990年3月 | 15.12㎡ | 35.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2019年10月 | 63.3㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,540万円 | 1980年11月 | 43.73㎡ | 35.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 35.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2019年10月 | 66.13㎡ | 60.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 48.02㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2019年12月 | 63.3㎡ | 56.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 58.16㎡ | 34.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 530万円 | 1990年3月 | 15.12㎡ | 35.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2019年10月 | 58.26㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2019年10月 | 58.26㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 530万円 | 1990年3月 | 18.96㎡ | 28.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2019年10月 | 63.3㎡ | 56.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2021年7月 | 520万円 | 1990年3月 | 15.12㎡ | 34.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 2019年10月 | 63.3㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 430万円 | 1990年3月 | 15.67㎡ | 27.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 55.19㎡ | 30.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2019年10月 | 63.3㎡ | 59.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,800万円 | 2019年2月 | 72.72㎡ | 66.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,898万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2019年12月 | 63.3㎡ | 62.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2019年10月 | 72.72㎡ | 67.1万円 | 19 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 5,500万円 | 2019年10月 | 72.72㎡ | 75.6万円 | 19 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 4,800万円 | 2019年12月 | 72.72㎡ | 66.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,990万円 | 1996年3月 | 56.4㎡ | 35.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,450万円 | 1990年3月 | 99.99㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 490万円 | 1990年3月 | 15.12㎡ | 32.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 2,170万円 | 1990年3月 | 95.99㎡ | 22.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,350万円 | 2019年10月 | 66.13㎡ | 65.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,990万円 | 1996年3月 | 56.4㎡ | 35.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 630万円 | 1990年3月 | 15.12㎡ | 41.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 31.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 720万円 | 1990年3月 | 15.12㎡ | 47.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 2,070万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 83.28㎡ | 22.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 580万円 | 1990年3月 | 18.96㎡ | 30.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 1,530万円 | 1980年3月 | 63.28㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2016年9月 | 1,600万円 | 1980年11月 | 71.74㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 59.64㎡ | 26.5万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザパレセーヌ | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１２−１４ | 1990年3月 | 15.12㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１５−１８ | 2008年9月 | 55.55㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 粉浜ガーデンハウス | 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１−２５ | 1996年2月 | 63.4㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオセルサス粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１５−１８ | 2008年10月 | 55.55㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２ | 1974年6月 | 60.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目１４−７ | 2002年11月 | 65.2㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート玉出サンパティーク | 大阪府大阪市西成区玉出東２丁目３−２１ | 1999年3月 | 62.02㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘリテージ帝塚山 | 大阪府大阪市西成区玉出東２丁目１４−１５ | 1992年10月 | 54.69㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０−２２ | 1980年3月 | 63.0㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１−２１ | 1973年8月 | 48.6㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１２−８ | 2003年3月 | 66.42㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１２−２３ | 1982年6月 | 46.49㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大拓メゾン住吉 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目５−５５ | 1995年10月 | 63.23㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンセゾン粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目８−１ | 2001年2月 | 60.43㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン住吉 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目４−３ | 1976年6月 | 37.89㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１１−１ | 2003年3月 | 62.19㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９−１０ | 1996年9月 | 55.0㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション玉出駅前 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１−２２ | 1982年7月 | 34.06㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |