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シティコーポパルナス武蔵村山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,266万円 〜 1,360万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵村山市本町１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティコーポパルナス武蔵村山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティコーポパルナス武蔵村山は、1993年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は60戸です。交通アクセスとしては、多摩モノレール「上北台」駅から徒歩40分となっています。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 武蔵村山本町1丁目店まで297m、セブンイレブン 武蔵村山三本榎店まで593m、ローソン 武蔵村山中央三丁目店まで739mといった距離にあります。また、スーパーでは、JA東京みどり みどりっ子 村山店まで29m、栄光商事まで162m、シモダディスカウントセンター中央店まで343mと便利な立地となっています。
飲食店も充実しており、コヤラズ(koyala’s)はマンションの敷地内にあるほか、市民レストランまで71m、なかむら一笑まで120m、尾張屋まで165m、居酒屋四季まで204mとアクセスも良好です。
医療施設については、いとう歯科医院まで43m、小山歯科クリニックまで322m、本町役所前鍼灸整骨院まで327mと近く、アクセスもしやすくなっています。さらに、薬局もオギノ薬品まで280m、健康堂薬店まで645m、カラースタジオ イオンモールむさし村山店まで1001mといった具体的な距離が示されています。
公共施設としては、武蔵村山市役所まで71m、東大和警察署 三ツ木交番まで71m、武蔵村山市役所 保健相談センターまで284mといった施設が周辺にあります。また、自然環境にも恵まれており、観音寺森緑地まで738m、狭山緑地まで1117m、東京都立中藤公園まで1147mと公園も充実しています。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、武蔵村山市立第一小学校まで132m、武蔵村山市立第一中学校まで426m、武蔵村山市立 ちいろば教室まで766mといった学校が近くにあります。保育園・幼稚園についても、村山中藤保育園櫻まで371m、まどか保育園まで595m、あゆみ保育園まで1034mとアクセスの良さを感じることができます。
以上のように、シティコーポパルナス武蔵村山は周辺施設が充実しており、都心へのアクセスも便利な場所に位置しています。また、交通や総戸数などの基本情報も取り入れつつ、具体的な情報を記載することによって、マンションの魅力を伝える文章となりました。
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人口予測から見た東京都武蔵村山市の資産性・将来性
シティコーポパルナス武蔵村山の存在する東京都武蔵村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.3となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 71,229 | 100.0 |
| 2020年 | 71,079 | 99.8 |
| 2025年 | 70,103 | 98.4 |
| 2030年 | 68,535 | 96.2 |
| 2035年 | 66,797 | 93.8 |
| 2040年 | 65,175 | 91.5 |
| 2045年 | 63,590 | 89.3 |
※周囲の市区町村は 西多摩郡瑞穂町, 東大和市, 立川市, 福生市, 昭島市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北台駅の築年数で見たマンション価格
シティコーポパルナス武蔵村山の最寄り上北台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティコーポパルナス武蔵村山は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
55.08㎡
4階 南
3DK
51.44㎡
5階 南
3DK
55.11㎡
5階 南
3DK
55.08㎡
5階 北東
3DK
51.44㎡
6階 北
3DK
50.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 55.08㎡ | 北 | 4階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.44㎡ | 南 | 4階 南(51.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.11㎡ | 南 | 5階 南(55.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.08㎡ | 南 | 5階 南(55.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.44㎡ | 北東 | 5階 北東(51.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.76㎡ | 北 | 6階 北(50.76㎡)を無料査定する |
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シティコーポパルナス武蔵村山の存在する東京都武蔵村山市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1997年6月 | 53.1㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1997年6月 | 60.42㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1997年6月 | 57.24㎡ | 15.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 51.94㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1993年9月 | 55.08㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 990万円 | 1993年6月 | 55.11㎡ | 18.0万円 | 5 | 3DK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1997年5月 | 57.24㎡ | 17.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1993年9月 | 50.76㎡ | 21.3万円 | 6 | 3DK |
| 2019年12月 | 450万円 | 1997年6月 | 57.24㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 55.08㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 990万円 | 1993年9月 | 55.08㎡ | 18.0万円 | 5 | 3DK |
| 2019年2月 | 950万円 | 1993年9月 | 51.44㎡ | 18.5万円 | 4 | 3DK |
| 2017年9月 | 740万円 | 1997年6月 | 58.6㎡ | 12.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,100万円 | 1993年9月 | 51.44㎡ | 21.4万円 | 5 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| アップルウェイ武蔵村山 | 東京都武蔵村山市本町１丁目７ | 1997年6月 | 51.94㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライティアテラス | 東京都武蔵村山市伊奈平２丁目６４−１ | 2008年8月 | 57.53㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵村山 | 東京都武蔵村山市神明２丁目１１１−１ | 1998年7月 | 63.6㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール武蔵野台2 | 東京都武蔵村山市学園１丁目４１−１５ | 1992年3月 | 16.27㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |