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パレドール武蔵野台2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 301万円 〜 391万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵村山市学園１丁目４１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール武蔵野台2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール武蔵野台2」は、1992年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は48戸です。交通アクセスとしては、西武拝島線の「武蔵砂川」駅まで徒歩28分となっています。
このマンションの魅力は、周辺に存在する様々な施設へのアクセスの良さです。まず、距離242mにあるセブンイレブン武蔵村山三本榎店、距離563mのセブンイレブン武蔵村山学園5丁目店、距離632mのセブンイレブン武蔵村山榎3丁目店といったコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。また、業務スーパー武蔵村山店やAEON MALLむさし村山（イオンモールむさし村山）などのスーパーや成城石井イオンモールむさし村山店があり、食品の購入にも困りません。
さらに、バーMerlin（バーマーリン）武蔵村山やなつ、居酒屋花巻、たちばな、横浜家系ラーメン町田商店武蔵村山店といった飲食店もマンションの近くに点在しています。食事や飲み会の際には便利な立地です。
医療面でも、距離166mのほねごり接骨院・はりきゅう院武蔵村山院や距離261mのちかま胃腸科外科医院、距離404mの訪問看護ステーションゆいまーるがあります。また、カラースタジオイオンモールむさし村山店やアイン薬局武蔵村山店、武蔵村山調剤薬局といった薬局も近くにあります。
商業施設は周辺にはありませんが、公共施設としては距離406mの武蔵村山市立保健相談センターお伊勢の森分室や距離555mの武蔵村山市役所保健相談センター、距離766mの北多摩西部消防署武蔵村山出張所があります。
自然を楽しむには、距離1084mの観音寺森緑地が近くにあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。距離343mの武蔵村山市学園学童クラブや距離358mの武蔵村山市立第九小学校、距離375mの武蔵村山市立ちいろば教室といった施設があります。また、距離532mの村山中藤保育園櫻や距離595mのみらい保育園、距離596mの武蔵村山市病後児保育室・たんぽぽもあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
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人口予測から見た東京都武蔵村山市の資産性・将来性
パレドール武蔵野台2の存在する東京都武蔵村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.3となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 71,229 | 100.0 |
| 2020年 | 71,079 | 99.8 |
| 2025年 | 70,103 | 98.4 |
| 2030年 | 68,535 | 96.2 |
| 2035年 | 66,797 | 93.8 |
| 2040年 | 65,175 | 91.5 |
| 2045年 | 63,590 | 89.3 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 西多摩郡瑞穂町, 立川市, 昭島市, 福生市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵砂川駅の築年数で見たマンション価格
パレドール武蔵野台2の最寄り武蔵砂川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール武蔵野台2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1K
20.62㎡
1階 南
１Ｋ
20.62㎡
2階 北東
1K
20.41㎡
3階 東
1K
16.27㎡
3階 南
1K
20.62㎡
3階 北
１Ｋ(洋 6 K 2)
20.81㎡
4階 北
1K
20.81㎡
4階 北東
1K
20.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 20.62㎡ | 南 | 1階 南(20.62㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 20.62㎡ | 南 | 1階 南(20.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.41㎡ | 北東 | 2階 北東(20.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.27㎡ | 東 | 3階 東(16.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.62㎡ | 南 | 3階 南(20.62㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 6 K 2) | 20.81㎡ | 北 | 3階 北(20.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.81㎡ | 北 | 4階 北(20.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.62㎡ | 北東 | 4階 北東(20.62㎡)を無料査定する |
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パレドール武蔵野台2の存在する東京都武蔵村山市学園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 330万円 | 1992年2月 | 20.62㎡ | 16.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 400万円 | 1992年4月 | 20.81㎡ | 19.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 380万円 | 1992年2月 | 20.62㎡ | 18.4万円 | 2 | 1K |
| 2020年9月 | 300万円 | 1992年2月 | 20.62㎡ | 14.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年9月 | 330万円 | 1992年2月 | 20.62㎡ | 16.0万円 | 3 | 1K |
| 2018年1月 | 350万円 | 1992年4月 | 20.41㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2017年10月 | 350万円 | 1992年3月 | 16.27㎡ | 21.5万円 | 3 | 1K |
| 2016年10月 | 340万円 | 1992年2月 | 20.81㎡ | 16.3万円 | 4 | 1K |
| 2016年1月 | 450万円 | 1992年3月 | 20.62㎡ | 21.8万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パピヨン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１２ | 1984年11月 | 43.57㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション立川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６９−１８ | 1997年10月 | 70.41㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１３ | 2007年12月 | 60.88㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川 | 東京都立川市上砂町５丁目７２−３ | 1994年3月 | 57.42㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション第3砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７９−７ | 1985年12月 | 53.46㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目８−２ | 1997年8月 | 60.6㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川3番館 | 東京都立川市上砂町５丁目３２−３ | 1998年3月 | 64.72㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン5番館武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６６−２ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵砂川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６１−２８ | 1999年4月 | 60.81㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目１５−１ | 1989年1月 | 55.8㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日産コーポ | 東京都立川市上砂町５丁目６６−１２ | 1984年11月 | 40.05㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６４−１ | 1997年12月 | 61.44㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵砂川コート | 東京都立川市上砂町５丁目３６−１ | 1988年10月 | 48.0㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７−１４ | 1996年7月 | 55.59㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイムパピヨン | 東京都立川市上砂町５丁目７５−６ | 1982年10月 | 46.39㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア立川トレス | 東京都立川市上砂町５丁目３３−８ | 2002年7月 | 57.65㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目５７−２ | 1989年5月 | 48.0㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト立川 | 東京都立川市上砂町５丁目６０−１ | 1993年4月 | 51.84㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション上砂 | 東京都立川市上砂町５丁目６２−２１ | 1987年3月 | 49.23㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目３５−２ | 1998年3月 | 60.38㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |