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プラウド杉並高井戸サウス

プラウド杉並高井戸サウスの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
6,997万円 〜 7,843万円
（336万円 〜 359万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都杉並区上高井戸２丁目８−２０
築年月2019年1月
総階数14階
総戸数69戸
専有面積68.93㎡ 〜 72.14㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光ﾊﾟﾈﾙ

プラウド杉並高井戸サウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド杉並高井戸サウス」は、東京の杉並区高井戸に位置するマンションです。竣工は2019年1月で、総戸数は69戸、地上14階建てとなっています。

このマンションの魅力は、交通の便利さです。京王井の頭線「高井戸」駅までは徒歩11分でアクセスできます。

また、周辺には便利な施設が揃っており、生活に大変便利です。コンビニは徒歩で361mの場所にファミリーマート 高井戸西一丁目店や438m先にローソン 上高井戸二丁目店、479m先にローソン 杉並高井戸東二丁目店があります。スーパーも660mの場所にキッチンコート 高井戸店があります。飲食店もたくさんあり、すき家 環八高井戸店までは312m、VOLKS(フォルクス) 高井戸東店までは360m、ガスト 高井戸店までは374m、からあげ・とり弁 縁 高井戸店までは602m、松屋 高井戸店までは629mと、多種多様なお店が近くにあります。

また、健康面でも安心な環境です。病院は近くに愛の家都市型軽費老人ホーム杉並上高井戸やまごころ倶楽部 高井戸、特別養護老人ホーム 南陽園があります。薬局も近くにスギ薬局 在宅調剤センター杉並店やサカモト薬局、つきみばし薬局があります。

公共施設や公園も充実しています。交番は高井戸警察署 高井戸西交番や富士見ヶ丘駐在所が徒歩で520mや631mの場所にあります。また、杉並区高井戸区民事務所も643mの場所にあります。公園は高井戸みどり公園や昭栄公園、つばき緑地が近くにあります。

子育て世帯にもおすすめの場所です。杉並区立富士見丘小学校や杉並区立 高井戸西学童クラブ、世田谷区立武蔵丘小学校などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園もまなびの森保育園高井戸や杉並大宙みたけ保育園、ゆめの樹保育園たかいどにしも近くにあります。

「プラウド杉並高井戸サウス」は、交通の便がよく、周辺には便利な施設が充実しているマンションです。特に飲食店やスーパー、病院などの生活に必要な施設が近くにあり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プラウド杉並高井戸サウスの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

プラウド杉並高井戸サウスの最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド杉並高井戸サウスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.5万円に比べて、築40年以上では205.4万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド杉並高井戸サウスの存在する東京都杉並区上高井戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,950万円2019年1月72.14㎡124.1万円13LDK
2024年7月8,950万円2019年1月72.14㎡124.1万円13LDK
2024年7月8,950万円2019年1月72.14㎡124.1万円13LDK
2024年7月8,180万円2016年11月83.2㎡98.3万円-14LDK
2024年7月8,180万円2016年11月83.2㎡98.3万円-14LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円43LDK
2024年7月2,399万円1970年11月46.56㎡51.5万円22LDK
2024年7月2,399万円1970年11月46.56㎡51.5万円22LDK
2024年7月7,680万円2023年5月64.1㎡119.8万円13LDK
2024年7月4,899万円1981年2月68.49㎡71.5万円23LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円23LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
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2024年6月2,799万円1975年8月40.69㎡68.8万円71LDK
2024年6月2,799万円1975年8月40.69㎡68.8万円71LDK
2024年6月2,799万円1975年8月40.69㎡68.8万円71LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月4,799万円2004年3月39.93㎡120.2万円31LDK
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月3,470万円1981年7月66.36㎡52.3万円43LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月6,580万円2001年8月84.58㎡77.8万円33LDK
2024年5月2,280万円1970年11月40.86㎡55.8万円91LDK
2024年5月2,280万円1970年11月40.86㎡55.8万円91LDK
2024年4月4,680万円1994年8月55.12㎡84.9万円72LDK
2024年4月4,680万円1994年8月55.12㎡84.9万円72LDK
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2024年4月2,100万円1978年6月45.76㎡45.9万円61LDK
2024年4月2,100万円1978年6月45.76㎡45.9万円61LDK
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2024年4月2,990万円1979年7月67.25㎡44.5万円22LDK
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2024年4月5,599万円2008年5月54.0㎡103.7万円82LDK
2024年4月4,580万円1987年8月58.62㎡78.1万円22LDK
2024年3月6,480万円1998年11月75.02㎡86.4万円53LDK
2024年3月6,480万円1998年11月75.02㎡86.4万円53LDK
2024年3月5,980万円2016年11月64.35㎡92.9万円12LDK
2024年3月5,980万円2016年11月64.35㎡92.9万円12LDK
2024年3月4,780万円2022年9月41.17㎡116.1万円31LDK
2024年3月4,780万円2022年9月41.17㎡116.1万円31LDK
2024年3月6,680万円2016年12月66.44㎡100.5万円43LDK
2024年3月6,680万円2016年12月66.44㎡100.5万円43LDK
2024年3月580万円1984年10月13.2㎡43.9万円31R
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2024年3月3,980万円2006年3月44.03㎡90.4万円22LDK
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2024年2月2,500万円1973年6月44.33㎡56.4万円62LDK
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2024年2月3,230万円2009年9月38.58㎡83.7万円41LDK
2024年2月4,880万円1995年10月58.67㎡83.2万円42LDK
2024年2月4,880万円1995年10月58.67㎡83.2万円42LDK
2024年2月3,680万円2018年11月32.2㎡114.3万円21LDK
2024年2月3,680万円2018年11月32.2㎡114.3万円21LDK
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2024年2月7,680万円2019年1月72.14㎡106.5万円93LDK
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2024年2月2,180万円1970年11月40.5㎡53.8万円51LDK
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2024年2月1,060万円1986年6月16.47㎡64.4万円31R
2024年2月1,060万円1986年6月16.47㎡64.4万円31R
2024年2月3,690万円2018年11月35.5㎡103.9万円41LDK
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2024年2月2,980万円1974年11月61.45㎡48.5万円92LDK
2024年2月2,980万円1974年11月61.45㎡48.5万円92LDK
2024年1月2,499万円1970年11月46.56㎡53.7万円22LDK
2024年1月2,499万円1970年11月46.56㎡53.7万円22LDK
2024年1月2,199万円1973年8月40.32㎡54.5万円41LDK
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2023年12月8,650万円2019年1月72.14㎡119.9万円13LDK
2023年12月8,650万円2019年1月72.14㎡119.9万円13LDK
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2023年12月6,180万円2001年5月68.69㎡90.0万円103LDK
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2023年12月1,880万円2000年1月19.13㎡98.3万円31K
2023年12月5,480万円1998年11月75.02㎡73.0万円63LDK
2023年12月5,480万円1998年11月75.02㎡73.0万円63LDK
2023年12月980万円1986年6月21.98㎡44.6万円41K
2023年12月980万円1986年6月21.98㎡44.6万円41K
2023年11月4,280万円1995年2月55.79㎡76.7万円32LDK
2023年11月4,280万円1995年2月55.79㎡76.7万円32LDK
2023年11月3,280万円1978年6月55.52㎡59.1万円22LDK
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ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ　Ｒ東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７2012年5月----このマンションの相場を見る
クレストフォルム高井戸南東京都杉並区高井戸東２丁目３−８2000年8月54.29㎡〜4,727万円〜このマンションの相場を見る
セザール高井戸ガーデン東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３1998年3月58.58㎡〜5,588万円〜このマンションの相場を見る
エザンス高井戸東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１1978年10月50.05㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ高井戸東東京都杉並区高井戸東２丁目１−２2006年6月19.65㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
高井戸永谷マンション東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３1974年1月31.05㎡〜2,272万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸西東京都杉並区高井戸西１丁目９−２2006年12月31.2㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ高井戸DUE東京都杉並区高井戸西１丁目2024年3月----このマンションの相場を見る
アージョ高井戸テラッツァ東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４2013年3月53.65㎡〜5,325万円〜このマンションの相場を見る
富士見ヶ丘永谷マンション東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２1974年1月----このマンションの相場を見る
ラレジダンスドパンデュール東京都杉並区高井戸西１丁目２−４1985年12月16.0㎡〜861万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２−６2006年9月20.17㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２−１1996年10月18.76㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ高井戸ソルパティオ東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０1999年3月59.06㎡〜5,413万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６1983年12月64.9㎡〜3,964万円〜このマンションの相場を見る
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