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シャルマンコーポ加賀公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,044万円 〜 5,479万円 （233万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区加賀２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
有線放送
オートバスシステム
シャルマンコーポ加賀公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャルマンコーポ加賀公園」は、板橋区役所前駅から徒歩11分の場所にあるマンションです。1991年に竣工され、地上8階建ての93戸の住戸からなります。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が存在していることです。徒歩圏内には、ファミリーマートやナチュラルローソンといったコンビニ、まいばすけっとやライフなどのスーパー、さらに周辺には多くの飲食店もあります。例えば、139m先には弓寿司、164m先にはドトールコーヒーショップ、191m先にはケンタッキーフライドチキンなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に便利です。マンションのすぐ近くには、稲荷台おなりばし緑地や加賀二丁目公園、東板橋公園があり、自然を感じることができます。さらに、帝京高等看護学院や帝京大学などの学校や保育園・幼稚園も近くにあり、教育施設も充実しています。
シャルマンコーポ加賀公園は、周辺施設が豊富でありながらも、駅から少し距離があるため、静かな環境で暮らすことができます。マンション内の住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、快適で便利な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、利便性も高いです。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安全面もしっかりと考慮されています。
シャルマンコーポ加賀公園は、交通の利便性と周辺の施設の充実度から、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。隣接する公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも適しています。都心へのアクセスも良好なため、働く方にも便利な立地です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
シャルマンコーポ加賀公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンコーポ加賀公園の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ加賀公園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.8万円に比べて、築40年以上では199.5万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
47.01㎡
1階 南
1SLDK
58.76㎡
2階 南西
2LDK
63.7㎡
3階 南
1DK
43.19㎡
3階 南
2LDK
58.78㎡
3階 南
2LDK
58.76㎡
4階 南
1DK
43.19㎡
4階 南
3LDK
72.47㎡
4階 南
1SLDK
58.76㎡
4階 南
1LDK
43.19㎡
5階 南
1SLDK
58.76㎡
5階 南
2LDK
58.76㎡
5階 南
2SLDK
76.6㎡
6階 南
1SLDK
58.76㎡
7階 南
2DK
43.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 47.01㎡ | 北 | 1階 北(47.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 58.76㎡ | 南 | 1階 南(58.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.7㎡ | 南西 | 2階 南西(63.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 43.19㎡ | 南 | 3階 南(43.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.78㎡ | 南 | 3階 南(58.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.76㎡ | 南 | 3階 南(58.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 43.19㎡ | 南 | 4階 南(43.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.47㎡ | 南 | 4階 南(72.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 58.76㎡ | 南 | 4階 南(58.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.19㎡ | 南 | 4階 南(43.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 58.76㎡ | 南 | 5階 南(58.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.76㎡ | 南 | 5階 南(58.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 76.6㎡ | 南 | 5階 南(76.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 58.76㎡ | 南 | 6階 南(58.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.19㎡ | 南 | 7階 南(43.19㎡)を無料査定する |
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シャルマンコーポ加賀公園の存在する東京都板橋区加賀２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2010年11月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年3月 | 72.44㎡ | 89.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2020年7月 | 85.95㎡ | 145.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 118.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2003年3月 | 83.46㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2003年3月 | 95.33㎡ | 89.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 2003年3月 | 74.5㎡ | 80.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1983年2月 | 84.84㎡ | 78.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1983年2月 | 107.72㎡ | 64.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 74.5㎡ | 83.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2003年10月 | 87.09㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2003年3月 | 72.48㎡ | 103.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 111.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 75.79㎡ | 105.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1991年9月 | 43.25㎡ | 60.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 46.28㎡ | 53.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2013年10月 | 55.16㎡ | 112.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年3月 | 73.07㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 73.92㎡ | 101.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 75.19㎡ | 112.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,560万円 | 2016年1月 | 80.79㎡ | 106.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1982年3月 | 76.32㎡ | 60.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,100万円 | 2003年10月 | 86.05㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 106.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1983年2月 | 79.95㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 77.46㎡ | 90.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1978年9月 | 65.45㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 95.92㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2008年8月 | 95.92㎡ | 112.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 43.19㎡ | 69.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1983年2月 | 79.95㎡ | 71.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 1983年3月 | 72.7㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1983年2月 | 81.02㎡ | 59.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,800万円 | 2010年11月 | 73.29㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2016年1月 | 75.78㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 2020年7月 | 77.51㎡ | 114.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1998年2月 | 61.75㎡ | 101.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2003年3月 | 72.44㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1983年2月 | 79.95㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2003年10月 | 76.72㎡ | 93.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション加賀公園 | 東京都板橋区仲宿４７−１７ | 1984年3月 | 50.7㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５１−７ | 2002年9月 | 56.16㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽光ハイツ | 東京都板橋区仲宿４９−６ | 1986年7月 | 50.1㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋仲宿パークホームズ | 東京都板橋区仲宿５４−６ | 2000年3月 | 63.53㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５６−１６ | 2006年5月 | 29.37㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５６−７ | 2014年8月 | 54.57㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲宿マンション | 東京都板橋区仲宿 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿 | 2007年5月 | 32.96㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 東京都板橋区仲宿５８−７ | 1994年2月 | 18.55㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田川マンション | 東京都板橋区仲宿４８−１８ | 1978年10月 | 41.18㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイタウン | 東京都板橋区仲宿６２−１ | 1980年7月 | 50.4㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ板橋 | 東京都板橋区仲宿５７−６ | 2004年12月 | 26.22㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根本ビル | 東京都板橋区仲宿５１−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仲宿ハイツ | 東京都板橋区仲宿５２−１８ | 1985年11月 | 18.63㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋グレイスアベニュー | 東京都板橋区仲宿４８−７ | 2005年6月 | 50.04㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルマージュ加賀仲宿 | 東京都板橋区仲宿１５−１ | 2005年1月 | 63.64㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５５−４ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 東京都板橋区仲宿５４−５ | 2006年9月 | 18.89㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ | 東京都板橋区仲宿４６−１１ | 1982年6月 | 38.88㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラベール板橋 | 東京都板橋区仲宿５２−７ | 1982年4月 | 23.7㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |