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代田パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,750万円 〜 11,138万円 （368万円 〜 385万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区代田１丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 59.01㎡ 〜 95.74㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
電気式床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
代田パークハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「代田パークハウス」は、2005年02月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は43戸です。マンションまでのアクセスは、東急世田谷線の「西太子堂」駅から徒歩11分となっています。
「代田パークハウス」の魅力は、周囲の充実した施設や便利な立地にあります。マンション周辺にはセブンイレブンをはじめとしたコンビニや、サミットストアなどのスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。また、飲食店にはパティスリー エ カフェ プレジールや十勝うまいもんバルTONOTO、入ちゃんなどがあり、美味しい食事やカフェタイムを楽しむことができます。
医療施設も充実しており、加藤光雄歯科診療室や菅外科整形外科医院、ひじかた眼科クリニックなどが近くにあります。また、薬局も株式会社ティーズプランニング 代沢クロスロード薬局や鎌倉橋薬局、大志堂薬局などが利用できます。
周辺には公共施設や教育施設もあります。花見堂地区会館や世田谷区総合教育センターなどの生活に役立つ施設があり、また、代田南児童館や世田谷区立太子堂中学校などの学校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もいくつか存在し、子育て世帯にも優しい環境です。
最寄りの公園としては、北沢川緑道があり、自然を感じながら散歩や運動が楽しめます。
「代田パークハウス」は、周囲の充実した施設や便利な立地を活かしたマンションであり、快適で暮らしやすい環境を提供しています。マンション自体も管理体制が整っており、住まいの安心・安全を保障しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
代田パークハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西太子堂駅の築年数で見たマンション価格
代田パークハウスの最寄り西太子堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。代田パークハウスは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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代田パークハウスの存在する東京都世田谷区代田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2000年4月 | 78.65㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 16.47㎡ | 72.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年12月 | 68.14㎡ | 55.5万円 | 2DK | |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年12月 | 68.14㎡ | 55.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 33.77㎡ | 103.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 51.57㎡ | 131.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 56.6万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2000年4月 | 68.68㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,160万円 | 1970年9月 | 33.26㎡ | 34.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.7㎡ | 48.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 47.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年6月 | 34.77㎡ | 71.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 53.69㎡ | 94.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 50.94㎡ | 137.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2006年8月 | 71.97㎡ | 124.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2016年12月 | 68.62㎡ | 138.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,700万円 | 2005年2月 | 75.33㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 2016年12月 | 69.84㎡ | 128.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 2014年12月 | 54.65㎡ | 188.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,240万円 | 1983年6月 | 15.12㎡ | 82.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1995年4月 | 55.33㎡ | 90.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 2010年8月 | 25.63㎡ | 99.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2021年4月 | 62.41㎡ | 173.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2006年9月 | 73.92㎡ | 146.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,798万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 1996年2月 | 72.36㎡ | 124.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 50.94㎡ | 115.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2010年10月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1995年4月 | 55.1㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,410万円 | 2010年8月 | 25.87㎡ | 131.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1970年9月 | 34.12㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 11,800万円 | 2006年9月 | 73.92㎡ | 159.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2010年10月 | 84.11㎡ | 110.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2010年10月 | 84.11㎡ | 110.3万円 | 2LDK | |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.12㎡ | 86.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 34.77㎡ | 85.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 37.07㎡ | 37.5万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイセレサ世田谷代田シティハウス | 東京都世田谷区代田１丁目２２−１０ | 1998年7月 | 75.15㎡〜 | 7,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントヴェール下北沢 | 東京都世田谷区代田１丁目３０−１６ | 2008年2月 | 25.0㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート下北沢 | 東京都世田谷区代田１丁目４０−１２ | 1986年6月 | 16.56㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田イースト | 東京都世田谷区代田１丁目４３−１ | 1981年3月 | 33.0㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス下北沢 | 東京都世田谷区代田１丁目３０−６ | 2018年3月 | 56.12㎡〜 | 7,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート世田谷代田 | 東京都世田谷区代田１丁目２０−８ | 2009年7月 | 51.57㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 東京都世田谷区代田１丁目５−１５ | 2009年4月 | 84.8㎡〜 | 1億165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田砦ハイム | 東京都世田谷区代田１丁目３５ー１１ | 1970年9月 | 31.32㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３５−９ | 1975年7月 | 29.66㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３２−１７ | 1988年12月 | 132.47㎡〜 | 1億2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３６−１０ | 1996年9月 | 59.16㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和若林マンション | 東京都世田谷区若林２丁目３７−９ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ若林 | 東京都世田谷区若林２丁目１７−２３ | 1984年10月 | 16.0㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林２丁目１５−６ | 2019年1月 | 25.48㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林２丁目３０−１０ | 1982年8月 | 54.08㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ若林 | 東京都世田谷区若林２丁目１５−１０ | 1974年9月 | 87.28㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス若林 | 東京都世田谷区若林２丁目９−３ | 1978年4月 | 45.85㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和若林レジデンス | 東京都世田谷区若林２丁目３７−９ | 1976年5月 | 38.25㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークホームズ | 東京都世田谷区代沢４丁目２８−６ | 1983年5月 | 40.32㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淡島マンション | 東京都世田谷区代沢４丁目３４−１２ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |