ハイセレサ世田谷代田シティハウス売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
7,827万円 〜 9,154万円
(344万円 〜 364万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都世田谷区代田1丁目22−10
築年月1998年7月
総階数3階
総戸数14戸
間取り
アクセス

施設・設備

警備システム
宅配BOX
全戸分トランクルーム
床暖房
全戸防犯センサー
壁式
エアコン
TVモニター
乾燥機付オートバス

ハイセレサ世田谷代田シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイセレサ世田谷代田シティハウス」は、1998年07月に竣工されたマンションで、地上3階建ての14戸があります。交通アクセスは小田急線「世田谷代田」駅から徒歩8分と良好です。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。コンビニではセブンイレブンが数店舗あり、最寄りの世田谷代田店までは193m、世田谷代田1丁目店までは312mと言った具体的な距離もあります。また、スーパーの信濃屋代田食品館までは204m、まいばすけっと代沢4丁目店までは457mと、買い物にも便利です。さらに飲食店も多く、最寄りのVOLKS(フォルクス)世田谷代田店までは69mという距離があります。

医療施設も充実しており、伊藤歯科医院までは187mと非常に近い距離に位置しています。また、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園や幼稚園も多数あり、暮らしやすい住環境が整っています。代田南地区会館までは60mと近く、花見堂地区会館も徒歩圏内です。また、北沢川緑道も308mの距離にあるので、自然を楽しむこともできます。

以上のように、「ハイセレサ世田谷代田シティハウス」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実、さらには公共施設や自然環境に恵まれた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り世田谷代田駅の築年数で見たマンション価格

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの最寄り世田谷代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイセレサ世田谷代田シティハウスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では197.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
3LDK
75.15㎡
2階 北
2SLDK
82.64㎡
3階 北
3LDK
83.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.15㎡ 南東 1階 南東(75.15㎡)を無料査定する
2 2SLDK 82.64㎡ 2階 北(82.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.14㎡ 3階 北(83.14㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイセレサ世田谷代田シティハウスの存在する東京都世田谷区代田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,490万円1999年9月33.77㎡103.3万円21LDK
2024年3月6,780万円2009年7月51.57㎡131.5万円32LDK
2024年2月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円92DK
2024年2月7,280万円2000年4月68.68㎡106.0万円12LDK
2024年2月1,160万円1970年9月33.26㎡34.9万円42K
2024年2月3,480万円1968年12月66.79㎡52.1万円32DK
2024年2月3,480万円1968年12月66.7㎡52.2万円32DK
2024年2月5,280万円1995年4月53.69㎡98.3万円32LDK
2024年2月8,980万円2006年8月71.97㎡124.8万円11LDK
2024年2月7,140万円1996年2月50.94㎡140.2万円121LDK
2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月8,990万円2016年12月69.84㎡128.7万円13LDK
2023年12月10,300万円2014年12月54.65㎡188.5万円41LDK
2023年12月1,240万円1983年6月15.12㎡82.0万円4ワンルーム
2023年11月4,980万円1995年4月55.33㎡90.0万円32LDK
2023年11月2,550万円2010年8月25.63㎡99.5万円61K
2023年11月10,800万円2021年4月62.41㎡173.0万円12LDK
2023年10月10,800万円2006年9月73.92㎡146.1万円13LDK
2023年10月7,798万円2000年4月67.91㎡114.8万円22LDK
2023年9月8,980万円1996年2月72.36㎡124.1万円52LDK
2023年9月5,880万円1996年2月50.94㎡115.4万円121LDK
2023年9月6,980万円2010年10月70.55㎡98.9万円12LDK
2023年9月4,998万円1995年4月55.1㎡90.7万円32LDK
2023年8月3,410万円2010年8月25.87㎡131.8万円81K
2023年8月1,400万円1970年9月34.12㎡41.0万円52K
2023年7月11,800万円2006年9月73.92㎡159.6万円13LDK
2023年7月9,280万円2010年10月84.11㎡110.3万円2LDK
2023年7月9,280万円2010年10月84.11㎡110.3万円32LDK
2023年6月1,300万円1983年6月15.12㎡86.0万円1ワンルーム
2023年6月2,980万円1974年6月34.77㎡85.7万円61DK
2023年5月1,390万円1979年4月37.07㎡37.5万円31LDK
2023年5月2,490万円1974年6月34.77㎡71.6万円31DK
2023年5月9,780万円2022年8月59.71㎡163.8万円11SLDK
2023年5月12,400万円2009年4月109.93㎡112.8万円33LDK
2023年4月10,500万円2006年8月80.52㎡130.4万円33LDK
2023年4月4,190万円1969年3月64.43㎡65.0万円3DK
2023年4月1,110万円1991年10月16.47㎡67.4万円3ワンルーム
2023年3月2,600万円1968年12月66.79㎡38.9万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区代田1丁目30−16
築年月:2008年2月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:2,786万円
東京都世田谷区代田1丁目40−12
築年月:1986年6月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:1,409万円
東京都世田谷区代田1丁目43−1
築年月:1981年3月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:2,395万円
東京都世田谷区代田1丁目30−6
築年月:2018年3月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:7,791万円
東京都世田谷区代田1丁目20−8
築年月:2009年7月
専有面積:51.57㎡〜
相場価格:6,148万円
東京都世田谷区代田1丁目5−15
築年月:2009年4月
専有面積:84.8㎡〜
相場価格:1363万円
東京都世田谷区代田1丁目35ー11
築年月:1970年9月
専有面積:31.32㎡〜
相場価格:1,942万円
東京都世田谷区代田1丁目3−4
築年月:2005年2月
専有面積:59.01㎡〜
相場価格:6,745万円
東京都世田谷区若林5丁目37−9
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区若林5丁目5−1
築年月:1991年11月
専有面積:16.48㎡〜
相場価格:1,502万円
東京都世田谷区若林5丁目24−15
築年月:1986年7月
専有面積:49.64㎡〜
相場価格:4,748万円
東京都世田谷区若林5丁目32−4
築年月:1981年2月
専有面積:57.39㎡〜
相場価格:4,139万円
東京都世田谷区若林5丁目6−9
築年月:2012年1月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:5,082万円
東京都世田谷区若林5丁目16−8
築年月:1982年2月
専有面積:52.33㎡〜
相場価格:4,406万円
東京都世田谷区若林5丁目32−15
築年月:1995年3月
専有面積:65.89㎡〜
相場価格:6,509万円
東京都世田谷区若林5丁目5−5
築年月:2006年1月
専有面積:18.23㎡〜
相場価格:1,883万円
東京都世田谷区若林5丁目32−7
築年月:2022年1月
専有面積:61.55㎡〜
相場価格:9,287万円
東京都世田谷区若林5丁目30−4
築年月:1996年5月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:5,203万円
東京都世田谷区若林5丁目18−2
築年月:2015年1月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:8,025万円
東京都世田谷区若林5丁目20−13
築年月:1985年5月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:4,109万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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