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ウエリス下北沢

ウエリス下北沢の売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格（坪単価）
8,049万円 〜 16,056万円
（474万円 〜 508万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都世田谷区代田１丁目３０−６
築年月2018年3月
総階数6階
総戸数31戸
専有面積56.12㎡ 〜 104.4㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
浄活水ｼｽﾃﾑ
食洗機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

ウエリス下北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウエリス下北沢は、2018年3月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は31戸です。小田急線「世田谷代田」駅までは徒歩12分と交通アクセスも良好です。

マンションの魅力は、周辺施設に恵まれた立地です。コンビニはセブンイレブン 世田谷代田1丁目店が徒歩127m、若林陸橋店が徒歩316m、ローソン 代沢五丁目店が徒歩457mにあります。スーパーもまいばすけっと 代沢4丁目店が徒歩137m、信濃屋 代田食品館が徒歩214m、サミットストア 代沢十字路店が徒歩292mにあります。また、多様な飲食店も充実しており、西佳苑まで徒歩46m、ハイムッシュ(HiMonsieur)まで徒歩46m、IVROGNE(イブローニュ)まで徒歩49mという具体的な距離で表現されています。

病院や薬局も近くにあり、石塚整骨院まで徒歩154m、秋元クリニックまで徒歩175m、山崎歯科医院まで徒歩182mといった具体的な距離が示されています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、花見堂地区会館まで徒歩224m、代田南地区会館まで徒歩288m、代沢まちづくりセンターまで徒歩490mという具体的な距離で示されています。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。

ウエリス下北沢は、周辺施設が充実し、住環境がとても良いマンションです。交通アクセスも便利であり、生活に必要な施設や機能が近くに揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ウエリス下北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り世田谷代田駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス下北沢の最寄り世田谷代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス下北沢は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では196.9万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウエリス下北沢の存在する東京都世田谷区代田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,380万円1968年12月68.14㎡49.6万円51LDK
2024年7月3,380万円1968年12月68.14㎡49.6万円51LDK
2024年7月3,380万円1968年12月68.14㎡49.6万円51LDK
2024年7月850万円1984年9月12.11㎡70.2万円31R
2024年7月850万円1984年9月12.11㎡70.2万円31R
2024年7月850万円1984年9月12.11㎡70.2万円31R
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月5,980万円1999年9月54.57㎡109.6万円12LDK
2024年7月6,080万円1999年9月54.6㎡111.4万円32LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年6月2,290万円1974年6月34.77㎡65.9万円11K
2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
2024年5月6,980万円1982年9月110.52㎡63.2万円14LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年5月10,580万円2014年7月71.04㎡148.9万円33LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月5,700万円1999年9月53.82㎡105.9万円22LDK
2024年4月9,480万円2022年8月59.71㎡158.8万円12LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
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2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月8,990万円2000年4月78.65㎡114.3万円13LDK
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2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年3月1,200万円1991年9月16.47㎡72.9万円31R
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2024年3月1,000万円1986年6月16.56㎡60.4万円41R
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2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
2024年3月3,490万円1999年9月33.77㎡103.3万円21LDK
2024年3月6,780万円2009年7月51.57㎡131.5万円34LDK
2024年3月6,780万円2009年7月51.57㎡131.5万円34LDK
2024年2月7,280万円2000年4月68.68㎡106.0万円12LDK
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2024年2月1,160万円1970年9月33.26㎡34.9万円41LDK
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2024年2月1,890万円1983年12月27.27㎡69.3万円31R
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2024年2月12,400万円2009年4月109.93㎡112.8万円33LDK
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2024年2月12,400万円2009年4月109.93㎡112.8万円33LDK
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2024年2月3,200万円1983年1月35.92㎡89.1万円31LDK
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2024年2月3,200万円1983年1月35.92㎡89.1万円31LDK
2024年2月7,798万円2000年4月67.91㎡114.8万円22LDK
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2024年2月1,240万円1983年6月15.12㎡82.0万円41R
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2024年1月4,180万円1970年9月70.98㎡58.9万円23LDK
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2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
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2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月2,490万円1974年6月34.77㎡71.6万円31LDK
2024年1月8,990万円2016年12月69.84㎡128.7万円13LDK
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代田パークハウス東京都世田谷区代田１丁目３−４2005年2月59.01㎡〜6,932万円〜このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラス東京都世田谷区代沢５丁目２７−７2018年2月34.22㎡〜5,255万円〜このマンションの相場を見る
ピアース下北沢東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６2017年7月25.2㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
CoーCom東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２2000年11月75.33㎡〜8,705万円〜このマンションの相場を見る
下北沢ダイヤハイツ東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２1973年8月26.82㎡〜2,224万円〜このマンションの相場を見る
マンションロダン東京都世田谷区代沢５丁目３３ー２７1973年8月25.65㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
下北沢パークホームズ東京都世田谷区代沢４丁目２８−６1983年5月40.32㎡〜3,708万円〜このマンションの相場を見る
淡島マンション東京都世田谷区代沢４丁目３４−１２1975年10月----このマンションの相場を見る
クウェストスクエア代沢東京都世田谷区代沢４丁目２７−８2007年11月29.7㎡〜3,316万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代沢東京都世田谷区代沢４丁目５−１６2012年2月70.05㎡〜1億1,631万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム代沢東京都世田谷区代沢４丁目２７−１７1980年12月43.34㎡〜4,414万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク下北沢東京都世田谷区代沢４丁目２５−１１2012年1月25.3㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
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