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ベリスタ夕陽ヶ丘

ベリスタ夕陽ヶ丘の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
3,167万円 〜 5,171万円
（197万円 〜 210万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所大阪府大阪市浪速区下寺２丁目９−１０
築年月2010年10月
総階数15階
総戸数157戸
専有面積53.22㎡ 〜 81.31㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24h総合監視ｼｽﾃﾑ
録音機能付ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
光F対応
ﾘﾈﾝ庫
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入
食洗機
ｽﾊﾟｲｽﾎﾞｯｸｽ
多機能付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
低床浴槽
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
来客用2台
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

ベリスタ夕陽ヶ丘の存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,504 100.0
2025年 79,744 105.6
2030年 80,221 106.2
2035年 80,190 106.2
2040年 79,432 105.2
2045年 77,697 102.9
2050年 75,480 100.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ夕陽ヶ丘の最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ夕陽ヶ丘は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では144.1万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ夕陽ヶ丘の存在する大阪府大阪市浪速区下寺２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,850万円2011年1月40.18㎡70.9万円71LDK
2024年7月2,850万円2011年1月40.18㎡70.9万円71LDK
2024年6月800万円1984年12月20.78㎡38.5万円21K
2024年6月800万円1984年12月20.78㎡38.5万円21K
2024年6月800万円1984年12月20.78㎡38.5万円21K
2024年6月1,500万円2010年12月24.14㎡62.1万円31R
2024年6月1,500万円2010年12月24.14㎡62.1万円31R
2024年6月1,500万円2010年12月24.14㎡62.1万円31R
2024年4月2,780万円1996年1月62.75㎡44.3万円112LDK
2024年4月2,780万円1996年1月62.75㎡44.3万円112LDK
2024年4月2,780万円1996年1月62.75㎡44.3万円112LDK
2024年4月730万円1984年12月14.52㎡50.3万円31R
2024年4月730万円1984年12月14.52㎡50.3万円31R
2024年4月730万円1984年12月14.52㎡50.3万円31R
2024年4月790万円1998年10月20.0㎡39.5万円71K
2024年4月790万円1998年10月20.0㎡39.5万円71K
2024年4月790万円1998年10月20.0㎡39.5万円71K
2024年4月2,890万円2019年9月38.81㎡74.5万円41LDK
2024年3月580万円1984年12月15.08㎡38.5万円21R
2024年3月580万円1984年12月15.08㎡38.5万円21R
2024年3月580万円1984年12月15.08㎡38.5万円21R
2024年3月2,680万円1974年12月66.0㎡40.6万円63LDK
2024年3月2,680万円1974年12月66.0㎡40.6万円63LDK
2024年3月2,680万円1974年12月66.0㎡40.6万円52LDK
2024年3月2,680万円1974年12月66.0㎡40.6万円52LDK
2024年3月950万円1998年4月20.0㎡47.5万円61K
2024年3月950万円1998年4月20.0㎡47.5万円61K
2024年3月950万円1998年4月20.0㎡47.5万円61K
2024年3月3,460万円2010年12月40.18㎡86.1万円121LDK
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2024年2月2,780万円2011年1月40.18㎡69.2万円31LDK
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2024年2月2,980万円2019年10月38.81㎡76.8万円61LDK
2024年2月2,880万円2011年1月39.76㎡72.4万円61LDK
2024年2月2,880万円2011年1月39.76㎡72.4万円61LDK
2024年2月2,280万円1974年12月66.0㎡34.5万円73LDK
2024年2月1,488万円2009年3月24.14㎡61.6万円111K
2024年2月1,488万円2009年3月24.14㎡61.6万円111K
2024年2月2,280万円1974年12月66.0㎡34.5万円73LDK
2024年2月1,488万円2009年3月24.14㎡61.6万円111K
2024年2月2,280万円1998年10月37.93㎡60.1万円101LDK
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2024年2月2,280万円1998年10月37.93㎡60.1万円101LDK
2024年1月2,880万円1996年3月67.52㎡42.7万円23LDK
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2024年1月2,880万円1996年3月67.52㎡42.7万円113LDK
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2024年1月2,680万円1996年1月52.82㎡50.7万円62LDK
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2023年12月2,680万円1996年1月56.0㎡47.9万円62LDK
2023年12月2,680万円1996年1月56.0㎡47.9万円62LDK
2023年12月2,680万円1996年1月56.0㎡47.9万円62LDK
2023年12月2,200万円2011年1月30.85㎡71.3万円71K
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2023年12月3,050万円2010年10月56.4㎡54.1万円122LDK
2023年12月3,050万円2010年10月56.4㎡54.1万円122LDK
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2023年12月600万円1984年12月12.01㎡50.0万円111K
2023年12月600万円1984年12月12.01㎡50.0万円111K
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2023年12月2,980万円2010年12月40.18㎡74.2万円41LDK
2023年12月2,980万円2010年12月40.18㎡74.2万円41LDK
2023年12月1,490万円2016年1月24.57㎡60.6万円71K
2023年12月1,490万円2016年1月24.57㎡60.6万円71K
2023年12月1,490万円2016年1月24.57㎡60.6万円71K
2023年12月1,000万円1984年12月12.01㎡83.3万円21R
2023年12月1,000万円1984年12月12.01㎡83.3万円21R
2023年12月1,000万円1984年12月12.01㎡83.3万円21R
2023年11月1,536万円2009年3月24.14㎡63.6万円51R
2023年11月1,536万円2009年3月24.14㎡63.6万円51R
2023年11月1,536万円2009年3月24.14㎡63.6万円51R
2023年11月3,080万円2010年10月56.0㎡55.0万円102LDK
2023年11月3,080万円2010年10月56.4㎡54.6万円102LDK
2023年11月2,100万円1974年12月59.58㎡35.2万円32LDK
2023年11月3,080万円2010年10月56.4㎡54.6万円102LDK
2023年11月2,100万円1974年12月59.58㎡35.2万円32LDK
2023年11月3,080万円2010年10月56.0㎡55.0万円102LDK
2023年11月3,080万円2010年10月56.0㎡55.0万円102LDK
2023年11月3,080万円2010年10月56.4㎡54.6万円102LDK
2023年10月590万円1984年12月14.52㎡40.6万円71R
2023年10月590万円1984年12月14.52㎡40.6万円71R
2023年10月590万円1984年12月14.52㎡40.6万円71R
2023年10月1,770万円2020年5月21.66㎡81.7万円81K
2023年9月1,780万円2019年10月22.01㎡80.9万円21K
2023年8月1,480万円2009年3月24.14㎡61.3万円31K
2023年8月1,480万円2009年3月24.14㎡61.3万円31K
2023年8月1,480万円2009年3月24.14㎡61.3万円31K
2023年8月3,200万円2010年12月40.18㎡79.6万円141K
2023年8月3,200万円2010年12月40.18㎡79.6万円141K
2023年8月2,530万円1974年12月66.0㎡38.3万円53LDK
2023年8月2,530万円1974年12月66.0㎡38.3万円53LDK
2023年7月2,100万円2011年1月30.85㎡68.1万円121LDK
2023年7月2,100万円2011年1月30.85㎡68.1万円121LDK
2023年7月650万円1984年12月14.11㎡46.1万円111R
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2023年7月650万円1984年12月14.11㎡46.1万円111R
2023年7月2,800万円1974年12月91.82㎡30.5万円104LDK
2023年7月2,800万円1974年12月91.82㎡30.5万円104LDK
2023年7月1,820万円2020年5月22.23㎡81.9万円51K
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