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コノエ秋葉原岩本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,774万円 〜 8,812万円 （404万円 〜 433万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区岩本町３丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コノエ秋葉原岩本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コノエ秋葉原岩本町」は、2013年に竣工した地上12階建てのマンションで、都営新宿線「岩本町」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、徒歩72mの距離にローソン 岩本町三丁目店があり、165m先にデイリーヤマザキ 岩本町3丁目店や166m先にデイリーヤマザキ 岩本町和泉橋店があります。スーパーも近く、133m先にまいばすけっと 岩本町3丁目店、202m先にまいばすけっと 神田佐久間町店、238m先にまいばすけっと 岩本町2丁目店があります。また、飲食店も充実しており、19m先におやじや79m先に喫茶店司、93m先にそば処春日や97m先にカフェ・ベローチェ 岩本町店、117m先にThe Birth(ザ バース)があります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。上條歯科医院や東京プロインプラントは、70m先に位置し、109m先にジロール神田佐久間町があります。薬局も徒歩圏内に複数あり、78m先にスギ薬局 岩本町店や175m先に龍閑堂薬局、221m先にあつみ薬品 本店があります。
また、商業施設のAKIBA TOLIM(アキバ・トリム)は、398m先に位置し、公共施設では和泉橋区民館や和泉橋出張所が徒歩約270mの場所にあります。公園も近くにあり、大和橋広場や岩本町馬の水飲広場、美倉橋西児童遊園がそれぞれ54m、191m、197m先にあります。
その他、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。千代田区立和泉小学校やいずみこどもプラザは、それぞれ334mと353m先に位置し、東京都立一橋高校も徒歩約360mの場所にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、あい保育園東神田や千代田せいが保育園、いずみこども園がそれぞれ254m、259m、333m先にあります。
「コノエ秋葉原岩本町」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
コノエ秋葉原岩本町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格
コノエ秋葉原岩本町の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コノエ秋葉原岩本町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では228.8万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1LDK
47.29㎡
2階 南
1LDK
47.29㎡
3階 南東
1LDK
47.29㎡
3階 北
1LDK
47.29㎡
4階 南
3LDK
67.2㎡
8階 南
1LDK
47.29㎡
9階 北
3LDK
67.2㎡
9階 北
2LDK
47.29㎡
12階 北
2LDK
47.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.29㎡ | 南東 | 2階 南東(47.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.29㎡ | 南 | 2階 南(47.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.29㎡ | 南東 | 3階 南東(47.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.29㎡ | 北 | 3階 北(47.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 南 | 4階 南(67.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 47.29㎡ | 南 | 8階 南(47.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 9階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 47.29㎡ | 北 | 9階 北(47.29㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 47.29㎡ | 北 | 12階 北(47.29㎡)を無料査定する |
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コノエ秋葉原岩本町の存在する東京都千代田区岩本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,999万円 | 2005年11月 | 44.47㎡ | 157.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 40.18㎡ | 151.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,340万円 | 1981年2月 | 16.08㎡ | 83.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2005年11月 | 44.47㎡ | 119.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 31.72㎡ | 179.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 116.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 2016年10月 | 31.78㎡ | 154.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1981年1月 | 36.24㎡ | 76.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2003年4月 | 23.29㎡ | 128.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 15.97㎡ | 98.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1981年2月 | 15.79㎡ | 100.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 30.76㎡ | 119.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1981年2月 | 20.16㎡ | 89.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1978年3月 | 31.63㎡ | 56.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2003年5月 | 50.12㎡ | 125.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,630万円 | 2005年11月 | 44.47㎡ | 126.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 27.38㎡ | 72.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 25.26㎡ | 118.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1978年3月 | 55.99㎡ | 106.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1981年2月 | 17.77㎡ | 87.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年2月 | 25.02㎡ | 59.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 32.93㎡ | 145.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2005年11月 | 31.62㎡ | 110.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 7,500万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 146.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,870万円 | 2020年5月 | 33.14㎡ | 147.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,800万円 | 2016年10月 | 30.93㎡ | 155.2万円 | 13 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートスクエア秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１−４５ | 2000年3月 | 64.46㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３３−２ | 2019年10月 | 25.59㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１番地３３号 | 2017年8月 | 40.04㎡〜 | 5,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２６−６ | 2000年3月 | 23.01㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４ | 2012年7月 | 30.48㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１ | 2003年11月 | 45.5㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ | 1981年3月 | 16.7㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |