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ミオカステーロ東船橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,124万円 〜 4,028万円 （153万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市駿河台１丁目５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 66.6㎡ 〜 85.17㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
玄関前ｶﾒﾗ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房)
浄水器
光FIN
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分無料平置駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南西･南東向き
屋上ﾃﾗｽ
屋上緑化(ﾊｰﾌﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ)
提供公園
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ミオカステーロ東船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東船橋駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ東船橋の最寄り東船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ東船橋は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.2万円に比べて、築40年以上では92.7万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ミオカステーロ東船橋の存在する千葉県船橋市駿河台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2007年12月 | 69.44㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 74.37㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 66.6㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,970万円 | 2007年2月 | 80.69㎡ | 36.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,790万円 | 2007年2月 | 72.15㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,340万円 | 2007年2月 | 80.69㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東船橋ガーデニア８号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.37㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア４号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.7㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア第8号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−８ | 1983年11月 | 77.73㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア２号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア３号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.79㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア１０号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.73㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア第10号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−１０ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア第6号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−６ | 1983年11月 | 77.73㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア１号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−１２ | 1983年11月 | 77.79㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア６号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.73㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア９号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.7㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア５号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−６ | 1983年11月 | 77.0㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア７号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア4 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−４ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |