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エスリード南堀江グランツ

エスリード南堀江グランツの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
1,435万円 〜 1,647万円
（224万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所大阪府大阪市西区南堀江４丁目２７−５
築年月2016年11月
総階数12階
総戸数75戸
専有面積21.15㎡ 〜 22.77㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
1ｷﾞｶﾞIN
CASBEE大阪｢2｣
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

エスリード南堀江グランツの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市福島区, 大阪市大正区, 大阪市中央区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りドーム前駅の築年数で見たマンション価格

エスリード南堀江グランツの最寄りドーム前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード南堀江グランツは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.6万円に比べて、築40年以上では138.5万円と41.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード南堀江グランツの存在する大阪府大阪市西区南堀江４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,280万円1992年3月70.57㎡46.5万円42LDK
2024年7月3,280万円1992年3月70.57㎡46.5万円42LDK
2024年7月3,280万円1992年3月70.57㎡46.5万円42LDK
2024年7月20,800万円2024年8月81.53㎡255.1万円462LDK
2024年7月20,800万円2024年8月81.53㎡255.1万円462LDK
2024年7月6,480万円2024年8月45.15㎡143.5万円161LDK
2024年7月6,480万円2024年8月45.15㎡143.5万円161LDK
2024年7月8,500万円2016年2月87.7㎡96.9万円282LDK
2024年7月8,500万円2016年2月87.7㎡96.9万円282LDK
2024年7月5,380万円2010年7月65.21㎡82.5万円132LDK
2024年7月5,380万円2010年7月65.21㎡82.5万円132LDK
2024年7月3,980万円2001年1月54.44㎡73.1万円42LDK
2024年7月3,980万円2001年1月54.44㎡73.1万円42LDK
2024年7月4,200万円1996年5月63.19㎡66.5万円122LDK
2024年7月4,200万円1996年5月63.19㎡66.5万円122LDK
2024年7月1,850万円1981年2月34.56㎡53.5万円111LDK
2024年7月6,480万円2009年2月79.08㎡81.9万円202LDK
2024年7月6,480万円2009年2月79.08㎡81.9万円202LDK
2024年7月3,780万円1981年7月84.96㎡44.5万円52LDK
2024年7月3,780万円1981年7月84.96㎡44.5万円52LDK
2024年7月3,278万円1974年7月60.77㎡53.9万円73LDK
2024年7月3,278万円1974年7月60.77㎡53.9万円73LDK
2024年7月3,278万円1974年7月60.77㎡53.9万円73LDK
2024年7月2,100万円1980年7月70.52㎡29.8万円73LDK
2024年7月2,100万円1980年7月70.52㎡29.8万円73LDK
2024年7月3,630万円1986年10月61.6㎡58.9万円93LDK
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2024年7月2,280万円1976年9月53.23㎡42.8万円32LDK
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2024年7月1,270万円1999年5月24.4㎡52.0万円21K
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2024年7月2,980万円1978年7月64.27㎡46.4万円122LDK
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2024年7月2,980万円1978年7月64.27㎡46.4万円122LDK
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2024年7月8,888万円2024年8月60.6㎡146.7万円222LDK
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2024年7月9,200万円2016年2月79.39㎡115.9万円253LDK
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2024年7月8,888万円2024年8月61.66㎡144.1万円222LDK
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2024年7月7,777万円2024年8月61.01㎡127.5万円92LDK
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2024年6月5,680万円2007年1月64.03㎡88.7万円331LDK
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2024年6月2,480万円1974年7月60.77㎡40.8万円23LDK
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2024年6月3,400万円2018年4月41.61㎡81.7万円51LDK
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2024年6月8,980万円2024年8月66.63㎡134.8万円152LDK
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2024年6月4,890万円2009年2月60.68㎡80.6万円152LDK
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2024年6月5,230万円2010年7月63.86㎡81.9万円251LDK
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2024年6月1,480万円1973年10月33.48㎡44.2万円101LDK
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2024年6月4,280万円2003年3月64.46㎡66.4万円103LDK
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2024年6月8,480万円2016年2月85.21㎡99.5万円43LDK
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2024年6月3,580万円1974年7月69.61㎡51.4万円13LDK
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2024年6月6,680万円2012年2月72.5㎡92.1万円33LDK
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2024年6月7,980万円2024年8月57.33㎡139.2万円192LDK
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2024年6月7,980万円2024年8月55.72㎡143.2万円212LDK
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2024年6月15,800万円2024年8月81.23㎡194.5万円303LDK
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2024年6月5,230万円2010年7月63.71㎡82.1万円251LDK
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2024年6月8,380万円2024年8月58.52㎡143.2万円252LDK
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2024年6月16,800万円2024年8月84.49㎡198.8万円453LDK
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2024年6月3,680万円1981年2月91.68㎡40.1万円23LDK
2024年6月3,690万円1996年5月60.5㎡61.0万円53LDK
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2024年6月8,580万円2024年8月58.52㎡146.6万円222LDK
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2024年6月2,290万円1976年9月53.23㎡43.0万円62LDK
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2024年6月2,290万円1976年9月53.23㎡43.0万円62LDK
2024年6月3,280万円1974年6月69.71㎡47.1万円63LDK
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2024年6月3,280万円1974年6月69.71㎡47.1万円63LDK
2024年6月5,690万円2007年1月66.06㎡86.1万円111LDK
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エスリード難波ザ・ゲート大阪府大阪市浪速区幸町３丁目８−２４2019年9月21.35㎡〜1,556万円〜このマンションの相場を見る
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE大阪府大阪市浪速区幸町３丁目４−４2023年8月25.32㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
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