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藤和新町コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,109万円 〜 2,659万円 （123万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町１丁目３３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
藤和新町コープの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の109.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大橋駅の築年数で見たマンション価格
藤和新町コープの最寄り西大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和新町コープは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.3万円に比べて、築40年以上では156.0万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
59.06㎡
2階 北
2LDK
59.6㎡
4階 北
2LDK
59.06㎡
4階 北
1LDK
59.06㎡
5階 北
2LDK
71.46㎡
6階 東
3LDK
70.06㎡
7階 北
2LDK
71.46㎡
7階 北
2LDK
59.06㎡
7階 北
1LDK
59.06㎡
8階 東
2DK
56.33㎡
11階 北
2LDK
59.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.06㎡ | 北 | 2階 北(59.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.6㎡ | 北 | 2階 北(59.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.06㎡ | 北 | 4階 北(59.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 59.06㎡ | 北 | 4階 北(59.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.46㎡ | 北 | 5階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.06㎡ | 東 | 6階 東(70.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.46㎡ | 北 | 7階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.06㎡ | 北 | 7階 北(59.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 59.06㎡ | 北 | 7階 北(59.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 56.33㎡ | 東 | 8階 東(56.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 59.06㎡ | 北 | 11階 北(59.06㎡)を無料査定する |
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藤和新町コープの存在する大阪府大阪市西区新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,600万円 | 2015年1月 | 64.27㎡ | 133.8万円 | 49 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2018年1月 | 83.06㎡ | 142.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 68.62㎡ | 136.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2021年1月 | 40.02㎡ | 109.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2018年1月 | 79.88㎡ | 169.0万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1991年1月 | 31.39㎡ | 31.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,640万円 | 2018年6月 | 21.0㎡ | 78.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2021年12月 | 57.6㎡ | 97.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 2004年5月 | 92.12㎡ | 78.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 92.76㎡ | 75.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1979年4月 | 59.67㎡ | 41.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2004年5月 | 94.14㎡ | 88.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2004年5月 | 70.87㎡ | 91.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2021年1月 | 43.96㎡ | 111.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1998年11月 | 75.84㎡ | 60.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 61.74㎡ | 35.3万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2015年1月 | 90.45㎡ | 130.5万円 | 48 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1975年8月 | 41.25㎡ | 40.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2018年1月 | 83.12㎡ | 144.4万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1975年8月 | 38.13㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年12月 | 64.41㎡ | 61.8万円 | 13 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2017年11月 | 60.07㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 57.17㎡ | 109.8万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 64.51㎡ | 108.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2015年1月 | 57.54㎡ | 109.1万円 | 30 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1980年5月 | 39.87㎡ | 37.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1999年9月 | 62.74㎡ | 73.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 72.63㎡ | 121.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1999年12月 | 66.44㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 46.28㎡ | 107.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 46.24㎡ | 107.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 25,800万円 | 2015年1月 | 156.11㎡ | 165.3万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,600万円 | 2018年1月 | 61.83㎡ | 106.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 139.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年5月 | 75.18㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2022年9月 | 74.91㎡ | 133.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,000万円 | 2015年1月 | 58.88㎡ | 135.9万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2022年7月 | 114.2㎡ | 173.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,920万円 | 2013年1月 | 38.77㎡ | 75.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 57.76㎡ | 117.4万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 52.01㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 6,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ビジネスゾーン | 大阪府大阪市西区新町３丁目８−１８ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガルあみだ池新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目６−１９ | 2013年1月 | 26.3㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀スカイハイツ | 大阪府大阪市西区新町３丁目１５−６ | 1977年11月 | 46.7㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシュランス新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１３−１８ | 2005年1月 | 43.17㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目５−１０ | 2011年3月 | 66.38㎡〜 | 4,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ新町レジデンス | 大阪府大阪市西区新町３丁目６−８ | 2021年12月 | 47.98㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン阿波座 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１２−２２ | 1999年9月 | 62.74㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１−３１ | 2014年5月 | 65.0㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |