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マイキャッスル梅島アーバンステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,481万円 〜 15,173万円 （140万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区平野１丁目１０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
マイキャッスル梅島アーバンステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル梅島アーバンステージ」は、1997年12月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は60戸です。マンションの交通アクセスとしては、東武伊勢崎線の「梅島」駅まで徒歩15分となっています。
魅力的なポイントとしては、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニにはセブンイレブン 足立平野1丁目店が徒歩30m、ローソン 足立中央本町五丁目店が徒歩299m、ミニショップロビンが徒歩316mと近く、生活に便利です。また、スーパーもヨークフーズ 梅島店が徒歩136m、業務スーパー 中央本町店が徒歩241m、西友 足立島根店が徒歩617mと、買い物も快適に行うことができます。
飲食店に関しても、シャトレーゼ ヨークフーズ梅島店が徒歩131m、ニトリダイニング みんなのグリル 環七梅島店が徒歩137m、ドミノ・ピザ 4号梅島店が徒歩222mと、美味しい料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
周辺の公共施設としては、足立区 栗島住区センターが徒歩293m、綾瀬警察署 一ツ家交番が徒歩373m、足立区 平野住区センターが徒歩374mと、さまざまな利便施設があります。さらに、ベルモント公園も徒歩616mの距離にあり、自然を感じながら散策することができます。
子育て世帯にとっても魅力的なポイントがあります。学校には足立区立中島根小学校が徒歩457m、足立区 中島根学童保育室が徒歩464mと近く、子供たちの通学や保育に便利です。また、保育園・幼稚園もステラ中央本町が徒歩126m、足立梅島雲母保育園が徒歩190m、足立つくし幼稚園が徒歩343mと充実しています。
「マイキャッスル梅島アーバンステージ」は、周辺の便利な施設や利便性の高いアクセス環境が魅力のマンションです。快適で便利な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
マイキャッスル梅島アーバンステージの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 葛飾区, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル梅島アーバンステージの最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル梅島アーバンステージは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では129.3万円と41.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
58.86㎡
2階 北
3LDK
69.21㎡
3階 北
3LDK
69.21㎡
4階 東
3LDK
65.6㎡
5階 北
3LDK
69.21㎡
6階 北
3LDK
58.86㎡
7階 北
3LDK
58.86㎡
9階 東
3LDK
58.64㎡
9階 東
3LDK
358.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.86㎡ | 北 | 1階 北(58.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.21㎡ | 北 | 2階 北(69.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.21㎡ | 北 | 3階 北(69.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.6㎡ | 東 | 4階 東(65.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.21㎡ | 北 | 5階 北(69.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.86㎡ | 北 | 6階 北(58.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.86㎡ | 北 | 7階 北(58.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.64㎡ | 東 | 9階 東(58.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 358.64㎡ | 東 | 9階 東(358.64㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル梅島アーバンステージの存在する東京都足立区平野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,950万円 | 1997年12月 | 58.86㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 75.53㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1997年12月 | 58.86㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,200万円 | 2006年9月 | 75.53㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1997年12月 | 69.21㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1997年12月 | 69.21㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1997年12月 | 69.21㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,790万円 | 1998年2月 | 358.64㎡ | 7.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,490万円 | 1997年12月 | 58.64㎡ | 42.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1997年12月 | 58.64㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,698万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 36.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 1997年12月 | 69.21㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,698万円 | 2006年9月 | 70.15㎡ | 38.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 65.6㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
マイキャッスル梅島アーバンステージの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町５丁目９−８ | 1980年4月 | 50.76㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目３−７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央本町 | 東京都足立区中央本町５丁目１３−２２ | 1985年10月 | 49.56㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目２−１３ | 2013年3月 | 68.51㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井2番館 | 東京都足立区平野２丁目１−１ | 2006年9月 | 70.15㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島ハイタウンA棟 | 東京都足立区梅島２丁目１７ | 1980年6月 | 59.93㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島ハイタウンB棟 | 東京都足立区梅島２丁目１７−２ | 1980年12月 | 70.21㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島ハイタウンC棟 | 東京都足立区梅島２丁目１７−３ | 1980年12月 | 59.93㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西新井 | 東京都足立区梅島２丁目３７−８ | 2019年2月 | 25.82㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西新井 | 東京都足立区梅島２丁目２０−９ | 1991年9月 | 40.06㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梅島 | 東京都足立区梅島２丁目３７−１３ | 1994年8月 | 53.36㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |