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シーネクス本駒込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,572万円 〜 2,572万円 （373万円 〜 373万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本駒込１丁目２８ー１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーネクス本駒込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーネクス本駒込」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩5分のアクセス抜群なマンションです。このマンションは総戸数73戸で、地上14階の建物です。2007年に竣工されました。魅力的な点としては、周辺に様々な施設があり、暮らしやすい環境が整っていることが挙げられます。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。例えば、マンションから徒歩80mにはセブンイレブンがあります。さらに、徒歩244mにはまいばすけっと、416mにはピーコックストアがあります。飲食店も充実しており、徒歩84mにはナポリの窯があります。また、徒歩57mには横田歯科医院があります。
さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、マンションから徒歩68mには駒込地域活動センターや神明公園があります。学校としては、徒歩173mには文京区立第九中学校があります。保育園・幼稚園としては、徒歩68mには本駒込プチ・クレイシュやモニカ本駒込園があります。
「シーネクス本駒込」は、周辺環境が充実しているため、生活に便利で快適なマンションと言えます。周辺施設へのアクセスも良く、日々の買い物や外食も非常に便利です。マンション内では24時間有人管理やセキュリティシステムが備わっており、住民の安全を確保しています。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
シーネクス本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格
シーネクス本駒込の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーネクス本駒込は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
1K
22.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.8㎡ | 南東 | 2階 南東(22.8㎡)を無料査定する |
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シーネクス本駒込の存在する東京都文京区本駒込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 10 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 103.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 55.9㎡ | 121.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年7月 | 102.15㎡ | 136.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年7月 | 108.4㎡ | 129.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年1月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 10,180万円 | 2001年3月 | 72.85㎡ | 139.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 39.67㎡ | 125.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 158.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 63.94㎡ | 140.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1977年12月 | 46.78㎡ | 59.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 18.57㎡ | 83.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,400万円 | 2013年12月 | 74.64㎡ | 166.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1975年1月 | 62.66㎡ | 100.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 2008年1月 | 32.94㎡ | 121.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2006年8月 | 59.0㎡ | 120.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2018年7月 | 56.94㎡ | 163.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 1995年3月 | 53.69㎡ | 119.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 139.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2011年10月 | 55.57㎡ | 117.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 2019年3月 | 25.26㎡ | 146.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,850万円 | 2005年10月 | 52.11㎡ | 131.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年2月 | 54.72㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 33.05㎡ | 105.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 107.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 16,300万円 | 1999年10月 | 80.16㎡ | 203.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 1999年10月 | 80.16㎡ | 222.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 132.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2006年8月 | 48.72㎡ | 116.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2013年12月 | 74.55㎡ | 158.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 26.03㎡ | 142.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 42.78㎡ | 100.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 101.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 38.92㎡ | 102.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 16.49㎡ | 101.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1987年5月 | 66.57㎡ | 97.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年7月 | 25.45㎡ | 148.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2001年3月 | 47.86㎡ | 127.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 35,000万円 | 1987年1月 | 239.87㎡ | 145.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 36.29㎡ | 170.3万円 | 13 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目１−１６ | 2004年12月 | 51.27㎡〜 | 6,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ本駒込山の手台 | 東京都文京区本駒込１丁目２７−１０ | 1999年2月 | 48.58㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 東京都文京区本駒込１丁目１−２６ | 2018年9月 | 25.05㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１７ | 2004年1月 | 21.3㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ本駒込ロイヤルステージ | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１５ | 2003年1月 | 38.17㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目１−２４ | 2018年7月 | 25.45㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１４ | 2007年7月 | 53.51㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス白山ホワイトヒルズ | 東京都文京区本駒込１丁目１−２７ | 2008年1月 | 23.54㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目２−４ | 2013年12月 | 41.52㎡〜 | 6,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本駒込ハウス | 東京都文京区本駒込１丁目１２−１２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル本駒込曙町 | 東京都文京区本駒込１丁目２３−１０ | 1987年1月 | 136.1㎡〜 | 1億4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ本駒込山の手悠景台 | 東京都文京区本駒込１丁目２６−１０ | 2000年5月 | 46.25㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目４−１ | 2006年8月 | 27.94㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目２−１ | 2010年12月 | 41.67㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２１−８ | 2012年3月 | 63.39㎡〜 | 8,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本駒込アカデミア | 東京都文京区本駒込１丁目６−１４ | 2008年3月 | 19.74㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山ヒルズ | 東京都文京区本駒込１丁目１０−１１ | 1985年8月 | 49.56㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２７−６ | 2014年1月 | 40.02㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１７ | 1996年1月 | 54.81㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目１７−３ | 2001年5月 | 59.36㎡〜 | 7,113万円〜 | このマンションの相場を見る |