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東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
売却査定価格 help_outline
5,788万円〜 7,734万円
坪単価 help_outline
262万円〜 294万円
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最終更新日：

東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）以外の棟
エアリーコート（Ａ棟） エクセレントコート（Ｅ棟） ブライトコート（Ｂ棟） デイライトタワー（Ｄ棟）
住所東京都北区赤羽北３丁目２６−５
築年月2004年7月
総階数20階
総戸数317戸
専有面積73.02㎡ 〜 87.07㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理会社：住友不動産建物サービス
修繕積立金約195円/㎡
管理費約215円/㎡
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総863戸
超高層20F2棟
全戸分超駐車場
100ﾒｶﾞIN
総敷地3.5万㎡
ﾍﾟｯﾄ専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ･足洗い場
33戸大型犬可
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
多彩な施設を有す共用棟
ICｶｰﾄﾞｼｽﾃﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
LAN配線
3300㎡の中庭
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東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京メガシティコンフォートタワー（C棟）」は、東京都北区赤羽北に位置する地上20階建てのマンションで、2004年7月に竣工されました。このタワーの最大の魅力は、便利な交通アクセスおよび周辺環境です。赤羽地域は、都心へのアクセスが良く、JRや地下鉄を始め、多数の交通手段が利用可能で、通勤や移動に便利です。また、徒歩圏内に商業施設や飲食店、公園などの共用施設も豊富で、生活利便性が高いです。

外観は現代的なデザインで、高級感を漂わせながらも、周囲のスカイラインに溶け込んでいます。共用施設としては、快適な生活をサポートするための24時間のセキュリティシステムが整っており、安全性にも定評があります。

資産性については、都心に近い立地から価格の安定性が予想されています。しかし、築年数から一定のメンテナンスコストは見込まれます。所有リスクとしては、大規模修繕費用や災害リスクへの備えが挙げられますが、管理体制が整っているため、比較的安心して購入を検討することができます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.2万円に比べて、築40年以上では173.8万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1612 3LDK 75.49㎡ 1612を無料査定する
1613 3LDK 75.49㎡ 1613を無料査定する
1614 3LDK 76.04㎡ 1614を無料査定する
1615 3LDK 76.04㎡ 1615を無料査定する
1616 3LDK 80.01㎡ 1616を無料査定する
1701 3LDK 80.32㎡ 1701を無料査定する
1702 3LDK 73.02㎡ 1702を無料査定する
1703 3LDK 73.02㎡ 1703を無料査定する
1704 2LDK 73.02㎡ 1704を無料査定する
1705 3LDK 73.02㎡ 1705を無料査定する
1706 3LDK 76.04㎡ 1706を無料査定する
1707 3LDK 76.05㎡ 1707を無料査定する
1708 3LDK 75.4㎡ 1708を無料査定する
1709 3LDK 78.01㎡ 1709を無料査定する
1710 3LDK 75.54㎡ 1710を無料査定する
1711 3LDK 75.49㎡ 1711を無料査定する
1712 3LDK 75.49㎡ 1712を無料査定する
1713 3LDK 75.49㎡ 1713を無料査定する
1714 3LDK 76.04㎡ 1714を無料査定する
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1801 3LDK 80.32㎡ 1801を無料査定する
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1905 3LDK 76.04㎡ 1905を無料査定する
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2001 4LDK 87.04㎡ 2001を無料査定する
2002 2LDK 73.02㎡ 2002を無料査定する
2003 3LDK 73.02㎡ 2003を無料査定する
2004 3LDK 76.04㎡ 2004を無料査定する
2005 3LDK 76.05㎡ 2005を無料査定する
2006 3LDK 75.4㎡ 2006を無料査定する
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東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）の存在する東京都北区赤羽北３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,280万円2023年2月68.68㎡106.0万円23LDK
2025年5月7,280万円2023年2月68.8㎡105.8万円23LDK
2025年5月6,980万円2001年5月91.37㎡76.4万円124LDK
2025年5月6,800万円1999年9月83.6㎡81.3万円23LDK
2025年4月6,300万円2000年1月72.45㎡87.0万円43LDK
2025年4月6,980万円2004年7月72.07㎡96.9万円93LDK
2025年4月6,980万円2004年7月72.07㎡96.9万円93LDK
2025年4月6,300万円2000年1月72.45㎡87.0万円43LDK
2025年4月4,500万円1997年4月70.0㎡64.3万円63LDK
2025年4月4,500万円1997年4月70.0㎡64.3万円63LDK
2025年4月4,500万円1997年4月70.0㎡64.3万円63LDK
2025年4月4,480万円1997年11月61.66㎡72.7万円23LDK
2025年4月4,740万円1995年7月64.48㎡73.5万円33LDK
2025年4月2,980万円1982年11月56.7㎡52.6万円32LDK
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2025年4月4,740万円1995年7月64.48㎡73.5万円33LDK
2025年3月3,298万円1987年2月58.55㎡56.3万円93LDK
2025年3月3,298万円1987年2月58.55㎡56.3万円93LDK
2025年3月3,298万円1987年2月58.55㎡56.3万円93LDK
2025年3月5,499万円2004年7月73.5㎡74.8万円33LDK
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2025年3月6,500万円2004年7月78.22㎡83.1万円133LDK
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2025年3月5,280万円2002年3月67.47㎡78.3万円53LDK
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2025年3月4,980万円2000年1月65.92㎡75.5万円113LDK
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2025年3月3,450万円1987年2月62.26㎡55.4万円23LDK
2025年3月3,450万円1987年2月62.26㎡55.4万円23LDK
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2025年2月4,680万円2000年2月63.66㎡73.5万円63LDK
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2025年2月6,480万円1987年4月79.31㎡81.7万円24LDK
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2025年2月4,190万円1987年2月80.29㎡52.2万円23LDK
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2025年2月4,280万円1996年2月61.48㎡69.6万円73LDK
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2025年1月3,777万円2006年3月69.12㎡54.6万円12LDK
2025年1月6,498万円2003年2月72.83㎡89.2万円73LDK
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2025年1月3,777万円2006年3月69.12㎡54.6万円12LDK
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2025年1月8,080万円2022年2月68.68㎡117.6万円103LDK
2025年1月2,980万円1978年1月54.0㎡55.2万円32LDK
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2025年1月3,700万円1996年3月55.11㎡67.1万円112LDK
2024年12月6,800万円2004年1月92.57㎡73.5万円24LDK
2024年12月3,990万円1987年4月51.96㎡76.8万円51LDK
2024年12月3,990万円1987年4月51.96㎡76.8万円51LDK
2024年12月6,000万円2004年7月76.04㎡78.9万円23LDK
2024年12月6,000万円2004年7月76.04㎡78.9万円23LDK
2024年12月6,180万円2003年2月71.68㎡86.2万円63LDK
2024年12月6,180万円2003年2月71.68㎡86.2万円63LDK
2024年12月2,180万円1977年11月52.38㎡41.6万円42LDK
2024年12月5,980万円2003年2月76.76㎡77.9万円73LDK
2024年12月5,980万円2003年2月76.76㎡77.9万円73LDK
2024年12月7,280万円2022年2月68.68㎡106.0万円32LDK
2024年12月6,180万円2003年2月71.78㎡86.1万円63LDK
2024年12月6,180万円2003年2月71.78㎡86.1万円63LDK
2024年12月4,980万円1997年10月61.66㎡80.8万円93LDK
2024年11月6,780万円2004年7月75.54㎡89.8万円83LDK
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2024年11月4,580万円1995年7月63.44㎡72.2万円13LDK
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2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
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2024年11月880万円1989年12月16.35㎡53.8万円41K
2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
2024年10月6,090万円2004年7月78.51㎡77.6万円13LDK
2024年10月5,950万円2004年7月80.71㎡73.7万円13LDK
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2024年10月3,499万円1997年10月61.66㎡56.7万円92LDK
2024年10月5,980万円2004年7月78.05㎡76.6万円143LDK
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2024年10月765万円1989年12月14.09㎡54.3万円41K
2024年10月540万円1989年12月17.4㎡31.0万円51R
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
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2024年10月4,480万円2000年3月59.49㎡75.3万円23LDK
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2024年10月6,280万円2003年2月71.78㎡87.5万円23LDK
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2024年9月4,980万円2002年3月71.39㎡69.8万円113LDK
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2024年9月4,880万円1995年7月60.32㎡80.9万円63LDK
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2024年9月6,230万円2004年1月81.42㎡76.5万円43LDK
2024年9月5,199万円1996年2月61.48㎡84.6万円103LDK
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2024年9月2,180万円1987年2月53.86㎡40.5万円93LDK
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2024年9月6,980万円2004年1月82.51㎡84.6万円143LDK
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2024年9月7,480万円2022年2月74.08㎡101.0万円112LDK
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イニシア志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１９−５2013年3月68.25㎡〜5,537万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢サンハイツ東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９1980年6月61.9㎡〜2,193万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目７−９1995年12月55.53㎡〜3,610万円〜このマンションの相場を見る
アクサス志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２2007年7月----このマンションの相場を見る
サンモール志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１1980年2月37.69㎡〜1,666万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０2004年5月70.4㎡〜4,940万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７2001年11月57.83㎡〜3,302万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６2020年6月26.43㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
AZEST北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目２５−１2017年3月25.65㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５2017年9月25.99㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６1985年10月61.87㎡〜3,410万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７1996年3月74.21㎡〜4,399万円〜このマンションの相場を見る
セザール小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目2001年11月57.08㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１１−１４1987年3月28.4㎡〜1,486万円〜このマンションの相場を見る
サンマンション小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１８1987年1月52.07㎡〜2,911万円〜このマンションの相場を見る
ハイズノース東京レジデンス東京都板橋区小豆沢４丁目２６−１３2015年2月25.92㎡〜2,115万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１１−９1995年1月18.63㎡〜1,162万円〜このマンションの相場を見る
セリュークス北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目14−362023年2月25.69㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
メインステージTOKYO・NORTH HY's東京都板橋区小豆沢４丁目２７−７2015年9月25.43㎡〜2,076万円〜このマンションの相場を見る
サンモール小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目１９−２６1979年1月28.12㎡〜899万円〜このマンションの相場を見る

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