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東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）

東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
5,807万円 〜 7,342万円
（263万円 〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）以外の棟
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基本情報

住所東京都北区赤羽北３丁目２６−５
築年月2004年7月
総階数20階
総戸数317戸
専有面積73.02㎡ 〜 87.07㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総863戸
超高層20F2棟
全戸分超駐車場
100ﾒｶﾞIN
総敷地3.5万㎡
ﾍﾟｯﾄ専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ･足洗い場
33戸大型犬可
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
多彩な施設を有す共用棟
ICｶｰﾄﾞｼｽﾃﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
LAN配線
3300㎡の中庭

東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）」は、2004年07月に竣工された地上20階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通の便や周辺施設の充実です。最寄り駅であるJR埼京線の「北赤羽」駅まで徒歩9分の距離で、通勤や通学にも便利です。周囲には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩225m～493mという近さで利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩128m～463mの範囲で買い物ができます。さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設も周辺に存在しており、生活に必要な施設が揃っています。例えば、尾張屋や銀龍、勝鮨といった飲食店は、104m～292mの距離ですぐに利用できます。また、特別養護老人ホームやこどもクリニック、薬局も周囲に存在しており、安心して医療機関や薬を利用することができます。さらに、小豆沢公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも利便性が高いです。このように、東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）は、周辺施設の利便性や魅力ある住環境が備わっているマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.3万円に比べて、築40年以上では169.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東京メガシティコンフォートタワー（Ｃ棟）の存在する東京都北区赤羽北３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月7,180万円2004年7月75.54㎡95.0万円83LDK
2024年7月7,180万円2004年7月75.54㎡95.0万円83LDK
2024年7月1,930万円1997年3月25.73㎡75.0万円71K
2024年7月5,990万円2004年7月78.05㎡76.7万円143LDK
2024年7月5,990万円2004年7月78.05㎡76.7万円143LDK
2024年7月5,180万円2009年10月70.24㎡73.7万円33LDK
2024年7月5,180万円2009年10月70.24㎡73.7万円33LDK
2024年7月5,180万円2009年10月70.24㎡73.7万円33LDK
2024年7月4,480万円1996年2月61.48㎡72.9万円13LDK
2024年7月4,480万円1996年2月61.48㎡72.9万円13LDK
2024年7月4,480万円1996年2月61.48㎡72.9万円13LDK
2024年7月2,480万円1987年2月53.86㎡46.0万円93LDK
2024年7月2,480万円1987年2月53.86㎡46.0万円93LDK
2024年7月2,480万円1987年2月53.86㎡46.0万円93LDK
2024年7月4,498万円1996年9月65.28㎡68.9万円33LDK
2024年7月4,498万円1996年9月65.28㎡68.9万円33LDK
2024年7月4,498万円1996年9月65.28㎡68.9万円33LDK
2024年6月5,600万円2004年7月73.53㎡76.2万円83LDK
2024年6月2,780万円2019年1月25.68㎡108.3万円21K
2024年6月2,780万円2019年1月25.68㎡108.3万円21K
2024年6月5,600万円2004年7月73.53㎡76.2万円83LDK
2024年6月3,290万円1987年2月62.26㎡52.8万円43LDK
2024年6月3,290万円1987年2月62.26㎡52.8万円43LDK
2024年6月3,290万円1987年2月62.26㎡52.8万円43LDK
2024年6月4,180万円1999年9月50.26㎡83.2万円81LDK
2024年6月2,580万円1977年11月52.38㎡49.3万円12LDK
2024年6月3,190万円1987年4月51.96㎡61.4万円52LDK
2024年6月3,190万円1987年4月51.96㎡61.4万円52LDK
2024年6月4,980万円1999年9月62.76㎡79.3万円62LDK
2024年6月6,180万円2004年7月75.54㎡81.8万円183LDK
2024年6月6,180万円2004年7月75.54㎡81.8万円183LDK
2024年6月6,980万円1989年12月103.47㎡67.5万円71LDK
2024年6月6,580万円1989年12月123.43㎡53.3万円23LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月6,590万円2004年7月76.03㎡86.7万円23LDK
2024年6月6,230万円2004年7月76.04㎡81.9万円23LDK
2024年6月6,590万円2004年7月76.03㎡86.7万円23LDK
2024年6月6,230万円2004年7月76.04㎡81.9万円23LDK
2024年6月2,380万円1978年1月47.0㎡50.6万円41LDK
2024年6月2,380万円1978年1月47.0㎡50.6万円41LDK
2024年6月4,480万円2000年3月62.98㎡71.1万円23LDK
2024年6月4,480万円2000年3月62.98㎡71.1万円23LDK
2024年5月5,100万円2002年3月71.39㎡71.4万円113LDK
2024年5月5,100万円2002年3月71.39㎡71.4万円113LDK
2024年5月5,480万円2012年1月71.81㎡76.3万円63LDK
2024年5月6,250万円2004年7月81.57㎡76.6万円73LDK
2024年5月6,250万円2004年7月81.57㎡76.6万円73LDK
2024年5月3,690万円1987年2月77.76㎡47.5万円63LDK
2024年5月3,690万円1987年2月77.76㎡47.5万円63LDK
2024年5月3,690万円1987年2月77.76㎡47.5万円63LDK
2024年5月6,480万円1987年4月79.31㎡81.7万円24LDK
2024年5月6,480万円1987年4月79.31㎡81.7万円24LDK
2024年4月5,180万円2001年6月76.12㎡68.1万円133LDK
2024年4月6,480万円1987年4月79.31㎡81.7万円54LDK
2024年4月6,480万円1987年4月79.31㎡81.7万円54LDK
2024年4月3,480万円2000年3月63.66㎡54.7万円72LDK
2024年4月3,480万円2000年3月63.66㎡54.7万円72LDK
2024年4月3,180万円1999年9月50.05㎡63.5万円61LDK
2024年4月610万円1989年12月16.58㎡36.8万円21R
2024年4月3,480万円1995年7月63.44㎡54.9万円13LDK
2024年4月3,480万円1995年7月63.44㎡54.9万円13LDK
2024年3月3,780万円1987年2月77.76㎡48.6万円103LDK
2024年3月3,780万円1987年2月77.76㎡48.6万円103LDK
2024年3月3,780万円1987年2月77.76㎡48.6万円103LDK
2024年3月3,780万円1987年2月78.16㎡48.4万円103LDK
2024年3月3,780万円1987年2月78.16㎡48.4万円103LDK
2024年3月3,780万円1987年2月78.16㎡48.4万円103LDK
2024年3月5,680万円2001年5月76.12㎡74.6万円123LDK
2024年3月5,800万円2004年7月80.32㎡72.2万円133LDK
2024年3月7,680万円2004年7月92.22㎡83.3万円94LDK
2024年3月7,680万円2004年7月92.22㎡83.3万円94LDK
2024年3月5,800万円2004年7月80.32㎡72.2万円133LDK
2024年3月5,199万円1996年2月67.13㎡77.4万円63LDK
2024年3月4,420万円2003年2月61.79㎡71.5万円62LDK
2024年3月4,420万円2003年2月61.79㎡71.5万円62LDK
2024年3月5,680万円2004年7月76.03㎡74.7万円23LDK
2024年3月5,680万円2004年7月76.03㎡74.7万円23LDK
2024年3月980万円1989年12月16.67㎡58.8万円51K
2024年2月6,380万円2023年2月58.41㎡109.2万円42LDK
2024年2月6,380万円2023年2月58.41㎡109.2万円42LDK
2024年2月6,380万円2023年2月58.41㎡109.2万円42LDK
2024年2月2,480万円1977年11月52.38㎡47.3万円32LDK
2024年2月4,280万円1987年2月78.16㎡54.8万円14LDK
2024年2月4,280万円1987年2月78.16㎡54.8万円14LDK
2024年2月4,280万円1987年2月78.16㎡54.8万円14LDK
2024年2月4,980万円1997年10月60.75㎡82.0万円63LDK
2024年2月3,198万円2006年3月57.26㎡55.9万円11LDK
2024年2月3,198万円2006年3月57.26㎡55.9万円11LDK
2024年2月3,198万円2006年3月57.26㎡55.9万円11LDK
2024年1月6,280万円2004年7月76.04㎡82.6万円113LDK
2024年1月6,280万円2004年7月76.04㎡82.6万円113LDK
2024年1月3,280万円1999年9月46.68㎡70.3万円61LDK
2024年1月3,680万円1987年2月62.26㎡59.1万円22LDK
2024年1月3,680万円1987年2月62.26㎡59.1万円22LDK
2024年1月3,680万円1987年2月62.26㎡59.1万円22LDK
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ヴィルヌーブ小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７1996年3月74.21㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
セザール小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目2001年11月57.08㎡〜3,715万円〜このマンションの相場を見る
イニシア志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１９−５2013年3月68.25㎡〜4,985万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１１−１４1987年3月28.4㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
サンマンション小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１８1987年1月52.07㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
ハイズノース東京レジデンス東京都板橋区小豆沢４丁目２６−１３2015年2月25.92㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１１−９1995年1月18.63㎡〜1,145万円〜このマンションの相場を見る
セリュークス北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目14−362023年2月25.69㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
メインステージTOKYO・NORTH HY's東京都板橋区小豆沢４丁目２７−７2015年9月25.43㎡〜1,818万円〜このマンションの相場を見る
サンモール小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目１９−２６1979年1月28.12㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
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