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ニュー赤羽ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 329万円 〜 5,117万円 （235万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽南２丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュー赤羽ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニュー赤羽ハイツ」は、宇都宮線「赤羽」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は91戸で、地上11階建てであり、竣工年月は1980年08月です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設にアクセスしやすい点です。コンビニはミニストップ 北区赤羽南2丁目店が徒歩71m、ローソン 赤羽稲付店が徒歩160m、ファミリーマート 赤羽駅南店が徒歩235mの場所にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 赤羽南2丁目店が徒歩114m、業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店が徒歩270m、Food way(フード ウェイ) 赤羽アピレ店が徒歩420mで利用できます。
さらに、飲食店も多数あり、有限会社タカシが徒歩121m、来来軒が徒歩151m、盛庵が徒歩182mの距離にあります。他にも、餃子の王将 赤羽駅南口店が徒歩241m、うきまが徒歩258mに位置しています。
医療施設も充実しており、赤羽中央総合病院(医療法人社団) 付属クリニックがマンションから徒歩37mの場所に、博栄会本部(医療法人社団)が同じく徒歩37mの場所にあります。さらに、王子クリニックが徒歩56mの場所に位置しています。
薬局も近くにあり、スギ薬局 赤羽南店が徒歩121m、どらっぐぱぱす 赤羽南口店が徒歩188m、ウメザワ薬局が徒歩257mの位置にあります。
マンションから徒歩351mの場所には、商業施設のCOTONIOR(コトニア) 赤羽があります。さらに、公共施設である赤羽警察署 赤羽西交番が徒歩194m、赤羽しごとコーナーが徒歩241m、北区役所 赤羽区民事務所が徒歩256mの距離に位置しています。
また、マンションから徒歩451mには赤羽公園があり、自然を楽しむこともできます。さらに、教育施設も近くにあり、鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパスやKG高等学院赤羽キャンパスが徒歩134mの場所にあります。また、北区立稲田小学校も徒歩244mという近さです。
保育園・幼稚園にも恵まれており、成立学園幼稚園が徒歩305m、Global Kids(グローバル キッズ) コトニア赤羽園が徒歩307m、神谷保育園が徒歩419mの位置にあります。
「ニュー赤羽ハイツ」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしに必要なものが揃っている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ニュー赤羽ハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 荒川区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格
ニュー赤羽ハイツの最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー赤羽ハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では271.6万円と40.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
52.47㎡
2階 北東
2LDK
54.28㎡
3階 北東
3LDK
54.28㎡
4階 北
2LDK
52.47㎡
4階 北東
3LDK
54.28㎡
5階 北東
2DK
54.28㎡
5階 北東
3LDK
54.28㎡
5階 北東
2SLDK
54.28㎡
5階 北東
2SLDK
54.2㎡
6階 北東
3LDK
54.28㎡
7階 北
２ＬＤＫ
4.62㎡
7階 北東
2LDK
54.28㎡
7階 北
2LDK
52.47㎡
11階 南東
２ＬＤＫ
54.35㎡
11階 北
3LDK
69.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.47㎡ | 北 | 1階 北(52.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.28㎡ | 北東 | 2階 北東(54.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 54.28㎡ | 北東 | 3階 北東(54.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.47㎡ | 北 | 4階 北(52.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.28㎡ | 北東 | 4階 北東(54.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 54.28㎡ | 北東 | 5階 北東(54.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.28㎡ | 北東 | 5階 北東(54.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 54.28㎡ | 北東 | 5階 北東(54.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 54.2㎡ | 北東 | 5階 北東(54.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.28㎡ | 北東 | 6階 北東(54.28㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 4.62㎡ | 北 | 7階 北(4.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.28㎡ | 北東 | 7階 北東(54.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.47㎡ | 北 | 7階 北(52.47㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ | 54.35㎡ | 南東 | 11階 南東(54.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.99㎡ | 北 | 11階 北(69.99㎡)を無料査定する |
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ニュー赤羽ハイツの存在する東京都北区赤羽南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1977年8月 | 50.33㎡ | 81.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2000年3月 | 63.56㎡ | 90.9万円 | 8 | - |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2012年10月 | 57.47㎡ | 112.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 20.34㎡ | 82.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1998年2月 | 96.01㎡ | 102.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1970年4月 | 54.0㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 57.03㎡ | 75.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1980年8月 | 54.28㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 32.63㎡ | 103.6万円 | 9 | 2K |
| 2023年12月 | 8,080万円 | 2012年12月 | 72.5㎡ | 111.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2008年3月 | 64.5㎡ | 96.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1980年8月 | 54.35㎡ | 62.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,770万円 | 2005年7月 | 62.81㎡ | 91.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年8月 | 50.33㎡ | 59.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 62.67㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1998年2月 | 66.99㎡ | 108.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,650万円 | 2008年3月 | 71.26㎡ | 93.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2012年11月 | 68.4㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 105.6万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 60.93㎡ | 114.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1998年2月 | 66.08㎡ | 110.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1977年8月 | 40.36㎡ | 74.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 67.64㎡ | 92.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,299万円 | 1999年12月 | 56.41㎡ | 93.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 1979年9月 | 51.55㎡ | 48.9万円 | 9 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 35.47㎡ | 112.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 55.09㎡ | 114.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 110.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 56.41㎡ | 75.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2003年8月 | 63.0㎡ | 77.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,260万円 | 2012年10月 | 74.44㎡ | 111.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2005年7月 | 55.45㎡ | 92.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 66.0㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,080万円 | 2012年10月 | 60.93㎡ | 99.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 60.93㎡ | 98.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,180万円 | 2012年10月 | 70.12㎡ | 116.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2012年10月 | 73.41㎡ | 108.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 7 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 1979年3月 | 72.58㎡ | 55.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 78.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,399万円 | 1977年8月 | 50.33㎡ | 67.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 2007年1月 | 25.46㎡ | 98.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1974年5月 | 48.3㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2012年10月 | 57.47㎡ | 111.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1998年5月 | 71.29㎡ | 90.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 2012年10月 | 70.74㎡ | 101.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 19.65㎡ | 75.3万円 | 11 | 1K |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2012年10月 | 70.74㎡ | 105.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1980年8月 | 52.47㎡ | 70.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2021年1月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1998年5月 | 57.36㎡ | 78.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 74.44㎡ | 105.9万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目５−１ | 2002年3月 | 61.07㎡〜 | 4,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−１２ | 1988年6月 | 17.0㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−７ | 1984年11月 | 14.16㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条 | 東京都北区東十条６丁目２−９ | 2000年5月 | 55.57㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤羽ディアージュ | 東京都北区東十条６丁目１０−２ | 2014年11月 | 70.22㎡〜 | 6,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目９−１５ | 2005年7月 | 36.45㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール赤羽ラヴィーヌ | 東京都北区赤羽南１丁目３−７ | 2003年2月 | 43.01㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目１−１０ | 1998年5月 | 56.0㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽グリーンハイツ | 東京都北区赤羽南１丁目１１−５ | 1977年8月 | 40.36㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽公園サンジェルム | 東京都北区赤羽南１丁目１５−３ | 1998年2月 | 60.49㎡〜 | 5,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南赤羽グリーンハイツ | 東京都北区赤羽南１丁目４−９ | 1979年10月 | 44.1㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ赤羽ステーションプラザ | 東京都北区赤羽南１丁目１９−７ | 2006年3月 | 21.41㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井赤羽マンション | 東京都北区赤羽南１丁目１５−２０ | 1979年2月 | 45.42㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール赤羽Forest court | 東京都北区赤羽南１丁目２４−７ | 2023年3月 | 33.28㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス赤羽イーストウィング | 東京都北区赤羽南１丁目１９−４ | 2012年11月 | 60.03㎡〜 | 6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目１１−１ | 2008年7月 | 35.24㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス赤羽ウエストウィング | 東京都北区赤羽南１丁目２０−１２ | 2012年11月 | 57.47㎡〜 | 6,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目４−１２ | 1999年3月 | 23.79㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード赤羽パークアベニュー | 東京都北区赤羽南１丁目１１−７ | 2000年3月 | 63.56㎡〜 | 5,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲付コーポ | 東京都北区赤羽南１丁目５−９ | 1970年4月 | 51.0㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |