ベリア牧岡の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
2,194万円〜 3,267万円（115万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府東大阪市鳥居町７−３４
築年月	2010年2月
総階数	11階
総戸数	298戸
専有面積	63.2㎡〜 90.26㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	枚岡駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

開閉ｾﾝｻｰ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

非接触ｷｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

浄水器装備

食洗機

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾘﾈﾝ庫

温水洗浄暖房便座

来客用4台

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ

光F対応

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ベリア牧岡の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大東市, 生駒市, 八尾市, 生駒郡平群町, 大阪市鶴見区, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枚岡駅の築年数で見たマンション価格

ベリア牧岡の最寄り枚岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベリア牧岡は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベリア牧岡の存在する大阪府東大阪市鳥居町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,690万円	2010年2月	68.47㎡	39.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,580万円	2010年8月	73.21㎡	35.2万円	11	3LDK
2024年2月	2,380万円	2010年8月	68.75㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	2010年2月	70.07㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年8月	2,650万円	2010年2月	71.44㎡	37.1万円	6	3LDK
2023年6月	2,880万円	2010年8月	80.29㎡	35.9万円	7	4LDK
2023年5月	2,100万円	2010年2月	63.2㎡	33.2万円	10	2LDK
2023年1月	2,480万円	2010年8月	70.07㎡	35.4万円	2	3LDK
2022年11月	2,380万円	2010年8月	65.1㎡	36.6万円	10	3LDK
2022年7月	2,980万円	2010年8月	73.21㎡	40.7万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	2010年8月	65.1㎡	45.8万円	8	3LDK
2022年3月	2,180万円	2010年8月	65.1㎡	33.5万円	10	3LDK
2021年7月	1,950万円	2010年8月	65.1㎡	30.0万円	9	3LDK
2021年7月	2,480万円	2010年2月	71.44㎡	34.7万円	6	3LDK
2021年5月	2,390万円	2010年8月	79.17㎡	30.2万円	3	4LDK
2021年4月	2,250万円	2010年8月	68.79㎡	32.7万円	6	3LDK
2021年4月	2,380万円	2010年2月	79.13㎡	30.1万円	9	4SLDK
2021年2月	2,180万円	2010年8月	68.75㎡	31.7万円	9	3LDK
2021年1月	1,980万円	2010年8月	68.75㎡	28.8万円	1	3LDK
2020年12月	2,200万円	2010年2月	65.19㎡	33.7万円	5	3LDK
2020年12月	2,200万円	2010年2月	65.1㎡	33.8万円	5	3LDK
2020年8月	2,490万円	2010年2月	80.29㎡	31.0万円	7	4LDK
2020年7月	2,390万円	2010年2月	73.21㎡	32.6万円	10	3LDK
2020年7月	2,180万円	2010年2月	72.67㎡	30.0万円	4	3LDK
2020年3月	2,298万円	2010年8月	65.1㎡	35.3万円	2	3LDK
2020年1月	2,390万円	2010年2月	80.29㎡	29.8万円	8	4LDK
2019年9月	2,380万円	2010年2月	73.21㎡	32.5万円	3	3LDK
2019年9月	2,380万円	2010年2月	73.12㎡	32.5万円	3	3LDK
2019年5月	2,180万円	2010年8月	68.75㎡	31.7万円	2	3LDK
2019年5月	1,990万円	2010年8月	68.79㎡	28.9万円	3	2LDK
2019年5月	2,280万円	2010年8月	65.86㎡	34.6万円	11	3LDK
2018年9月	2,380万円	2010年2月	80.29㎡	29.6万円	8	4LDK
2018年8月	1,800万円	2010年8月	68.75㎡	26.2万円	2	3LDK
2018年8月	2,598万円	2010年2月	80.82㎡	32.1万円	3	4LDK
2018年5月	1,890万円	2010年8月	68.75㎡	27.5万円	10	3LDK
2018年4月	2,598万円	2010年8月	80.32㎡	32.3万円	3	4LDK
2018年4月	2,180万円	2010年2月	79.13㎡	27.5万円	4	4LDK
2018年3月	2,280万円	2010年8月	68.75㎡	33.2万円	11	3LDK
2018年2月	2,080万円	2010年8月	63.2㎡	32.9万円	10	2LDK
2018年2月	2,480万円	2010年2月	80.82㎡	30.7万円	9	4LDK
2018年2月	2,145万円	2010年8月	68.47㎡	31.3万円	1	3LDK
2017年10月	1,890万円	2010年8月	68.75㎡	27.5万円	8	3LDK
2017年7月	2,580万円	2010年2月	79.13㎡	32.6万円	3	4LDK
2017年6月	2,098万円	2010年2月	70.07㎡	29.9万円	9	3LDK
2017年5月	2,280万円	2010年2月	79.13㎡	28.8万円	9	4SLDK
2017年5月	2,380万円	2010年8月	68.79㎡	34.6万円	11	3LDK
2017年5月	2,380万円	2010年8月	68.79㎡	34.6万円	8	3LDK
2017年1月	2,380万円	2010年8月	80.82㎡	29.4万円	3	4LDK
2016年12月	2,150万円	2010年2月	71.44㎡	30.1万円	9	3LDK
2016年6月	2,048万円	2010年2月	65.1㎡	31.5万円	8	3LDK
2016年1月	2,048万円	2010年2月	65.1㎡	31.5万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルマンコーポ枚岡公園Ｋ棟

大阪府東大阪市出雲井本町

築年月：1987年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンコーポ枚岡公園Ｋ棟	大阪府東大阪市出雲井本町	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｊ棟	大阪府東大阪市出雲井本町	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
レックスヒルズ枚岡	大阪府東大阪市出雲井本町５−１１	1998年3月	65.74㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア枚岡公園	大阪府東大阪市出雲井本町２−９	1996年10月	57.82㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム枚岡サウスビュー	大阪府東大阪市箱殿町３−１０	2008年3月	59.14㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム石切山手	大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１３	1994年8月	79.91㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
石切グランドハイツ	大阪府東大阪市上石切町１丁目７−２５	1970年4月	41.38㎡〜	325万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール上石切アルテサージュ	大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１４	2003年9月	60.66㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−１３	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２９	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｈ棟	大阪府東大阪市出雲井町	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園F棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２６	1987年9月	71.32㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園J棟	大阪府東大阪市出雲井町５−２４	1987年9月	66.77㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園K棟	大阪府東大阪市出雲井町５−６	1987年9月	70.24㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｌ棟	大阪府東大阪市出雲井町５−８	1987年9月	60.04㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｅ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２４	1987年9月	83.07㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新石切	大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６	1990年5月	40.02㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
ニッシンハイツ	大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６	1976年6月	38.14㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
大発ロイヤルハイム東花園	大阪府東大阪市新池島町４丁目２−４３	1996年5月	59.37㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山ハイツ	大阪府東大阪市新町２−３１	1983年11月	59.72㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る