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ダイドーメゾン甲子園2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 429万円 〜 466万円 （84万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園七番町２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ダイドーメゾン甲子園2の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格
ダイドーメゾン甲子園2の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイドーメゾン甲子園2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.5万円に比べて、築40年以上では94.8万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイドーメゾン甲子園2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1K
18.3㎡
1階 北
ワンルーム
18.3㎡
1階 北西
ワンルーム
18.1㎡
2階 南西
ワンルーム
16.64㎡
2階 北西
ワンルーム
16.51㎡
4階 南西
ワンルーム
18.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.3㎡ | 南西 | 1階 南西(18.3㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.3㎡ | 北 | 1階 北(18.3㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.1㎡ | 北西 | 1階 北西(18.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.64㎡ | 南西 | 2階 南西(16.64㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.51㎡ | 北西 | 2階 北西(16.51㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.1㎡ | 南西 | 4階 南西(18.1㎡)を無料査定する |
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ダイドーメゾン甲子園2の存在する兵庫県西宮市甲子園七番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 70.85㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1986年10月 | 106.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1986年10月 | 102.02㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 390万円 | 1985年2月 | 18.3㎡ | 21.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 990万円 | 1969年1月 | 58.23㎡ | 17.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1969年1月 | 67.86㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 920万円 | 1969年1月 | 42.49㎡ | 21.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 80.19㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1986年10月 | 103.45㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 440万円 | 1969年1月 | 21.03㎡ | 20.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1986年10月 | 92.07㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 450万円 | 1985年2月 | 18.1㎡ | 24.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 350万円 | 1969年1月 | 21.03㎡ | 16.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1986年10月 | 111.17㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1986年10月 | 93.98㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 1974年3月 | 88.2㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,798万円 | 1986年10月 | 107.36㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1985年2月 | 16.51㎡ | 29.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,590万円 | 1969年1月 | 67.86㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1969年1月 | 77.0㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1969年1月 | 67.86㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1973年8月 | 66.36㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 70.85㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 88.47㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1969年1月 | 77.76㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1969年1月 | 67.86㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 70.85㎡ | 30.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,099万円 | 1969年1月 | 58.23㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 53.14㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,798万円 | 1986年10月 | 107.3㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1969年1月 | 67.86㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,149万円 | 1974年3月 | 70.85㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1973年8月 | 63.36㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1986年10月 | 114.27㎡ | 34.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 1973年8月 | 66.36㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1973年8月 | 66.36㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1973年8月 | 66.36㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,450万円 | 1973年8月 | 66.36㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 58.23㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 66.36㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 53.14㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,598万円 | 1974年9月 | 62.4㎡ | 25.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 70.85㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 67.86㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1969年1月 | 77.76㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 300万円 | 1985年2月 | 16.64㎡ | 18.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 92.99㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 60.22㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ハイム甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園七番町１４−２３ | 1974年3月 | 66.36㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園ヴィレッジ | 兵庫県西宮市甲子園七番町 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園七番町２−１７ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷹甲子園マンション | 兵庫県西宮市甲子園七番町１７−２８ | 1986年10月 | 92.07㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園七番町１７−７ | 1973年8月 | 55.3㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新甲子園マンション | 兵庫県西宮市甲子園七番町８−３ | 1969年1月 | 21.03㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園住宅 | 兵庫県西宮市甲子園七番町６−６ | 1974年9月 | 60.22㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デコール・エメロード | 兵庫県西宮市甲子園七番町８−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮鳴尾プレスト | 兵庫県西宮市鳴尾町３丁目１２−１３ | 1999年3月 | 73.56㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳴尾ハイム | 兵庫県西宮市鳴尾町３丁目５−７ | 1981年12月 | 21.69㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール甲子園上鳴尾 | 兵庫県西宮市上鳴尾町１３−１８ | 1997年3月 | 64.94㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園欅通り | 兵庫県西宮市上鳴尾町１−７ | 2019年7月 | 53.37㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園センチュリーマンション | 兵庫県西宮市上鳴尾町１−３０ | 1971年5月 | 36.85㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア甲子園欅通り | 兵庫県西宮市上鳴尾町２−７ | 2020年8月 | 71.52㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園上鳴尾シティハウス | 兵庫県西宮市上鳴尾町２０−５ | 1988年9月 | 16.87㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス甲子園 | 兵庫県西宮市上鳴尾町１−８ | 1991年3月 | 54.9㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園 | 兵庫県西宮市上鳴尾町１７−３３ | 2001年10月 | 61.05㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ西宮鳴尾ガーデン | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１−１０ | 2011年1月 | 65.44㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮第3コーポラスB棟 | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１１−１７ | 1971年10月 | 39.96㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |