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グランステイツ甲子園二番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,788万円 〜 5,513万円 （189万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園二番町８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
ｵﾘｼﾞﾅﾙｾｷｭﾘﾃｨ｢ｱｰﾊﾞﾝﾄ｣
グランステイツ甲子園二番町の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
グランステイツ甲子園二番町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
グランステイツ甲子園二番町の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランステイツ甲子園二番町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.5万円に比べて、築40年以上では91.6万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランステイツ甲子園二番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3SLDK
96.62㎡
2階 南西
3LDK
79.95㎡
3階 南西
4LDK
88.02㎡
4階 南西
3LDK
79.14㎡
5階 南西
3LDK
78.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 96.62㎡ | 北 | 1階 北(96.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.95㎡ | 南西 | 2階 南西(79.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.02㎡ | 南西 | 3階 南西(88.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.14㎡ | 南西 | 4階 南西(79.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.96㎡ | 南西 | 5階 南西(78.96㎡)を無料査定する |
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グランステイツ甲子園二番町の存在する兵庫県西宮市甲子園二番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2003年1月 | 76.0㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 82.92㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,900万円 | 2003年1月 | 100.55㎡ | 58.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 5,580万円 | 2000年3月 | 96.62㎡ | 57.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 79.14㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,100万円 | 2000年3月 | 79.14㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 2000年3月 | 88.02㎡ | 54.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 79.95㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 78.96㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町２−９ | 2003年1月 | 66.21㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド甲子園四番町 | 兵庫県西宮市甲子園四番町１−３７ | 2019年9月 | 66.61㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ甲子園四番町 | 兵庫県西宮市甲子園四番町１０−１０ | 1997年3月 | 68.73㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園第7コーポラス | 兵庫県西宮市甲子園四番町１１−１０ | 1971年5月 | 41.58㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園四番町パークハウス | 兵庫県西宮市甲子園四番町５−１４ | 2000年10月 | 64.82㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ甲子園四番町 | 兵庫県西宮市甲子園四番町１−３８ | 2022年2月 | 69.27㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上甲子園ビューハイツ | 兵庫県西宮市上甲子園２丁目４−３０ | 1982年2月 | 79.95㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上甲子園2番館 | 兵庫県西宮市上甲子園２丁目１−２５ | 2001年3月 | 71.49㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 兵庫県西宮市上甲子園２丁目３−２３ | 1999年3月 | 61.24㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町８ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル | 兵庫県西宮市甲子園一番町１−２８ | 2001年5月 | 73.09㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町３−２８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町１２−７ | 1997年3月 | 91.42㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園一番町２−４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町４−１ | 2000年10月 | 62.8㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町１２−１７ | 2001年6月 | 64.75㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレセレス若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目２−２０ | 2000年7月 | 67.4㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目１−２ | 1998年10月 | 84.12㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート西宮若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目５−５ | 2016年5月 | 75.36㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッド若草 | 兵庫県西宮市若草町１丁目７−２２ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |