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エストグランディール立川ヴェールブランの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,051万円 〜 4,155万円 （176万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市富士見町４丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 57.42㎡ 〜 76.24㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
屋上庭園
低風換気S
CATV
光F定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
育児支援S
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南向き
浄水器
ﾍﾟｯﾄ用足洗場2ｶ所
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
エストグランディール立川ヴェールブランについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エストグランディール立川ヴェールブラン」は、立川駅から徒歩14分でアクセスできるマンションです。総戸数は27戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2003年1月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから251mの場所にはセブンイレブン立川富士見町店があります。425m先にはファミリーマート立川富士見町店、504m先にはローソン立川曙町一丁目店があります。また、677m先にはさえき食品館西立川食品館があり、794m先にはコープみらいミニコープ立川店、828m先にはビッグ・エー立川富士見町店があります。
飲食店についても、周辺に多くの選択肢があります。例えば、77m先にはかえるべーぐるというカフェがあります。187m先には海鮮料理が楽しめるみさき湾、207m先にはむぎこ製ぱん所、316m先には榎本哲也という飲食店があります。さらに361m先にはしちりん亭という中華料理店もあります。
医療施設も周辺に充実しています。例えば、マンションから25mの場所には乙黒東洋整骨院があります。42m先には富士見接骨院、196m先には特定非営利活動法人のやわらぎホーム・西立川が運営するケア・センターやわらぎがあります。
また、薬局も徒歩圏内に複数あります。567m先には立川調剤薬局、687m先には井上薬局、740m先には榎本調剤薬局があります。
周辺には公園や学校もあります。例えば、491m先には諏訪の森公園があり、495m先には立川市諏訪の森広場があります。また、マンションの近くには幼稚園や保育園もあります。66m先にはわくわく宝船保育園立川、164m先には冨士見保育園、323m先にはめぐみ幼稚園があります。
「エストグランディール立川ヴェールブラン」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公園、学校も揃っているため、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
エストグランディール立川ヴェールブランの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 昭島市, 東大和市, 国分寺市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
エストグランディール立川ヴェールブランの最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エストグランディール立川ヴェールブランは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.0万円に比べて、築40年以上では112.5万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エストグランディール立川ヴェールブランの存在する東京都立川市富士見町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1990年11月 | 109.06㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1983年11月 | 16.43㎡ | 33.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1968年3月 | 41.7㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 54.79㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 61.46㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 70.46㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 18.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1968年3月 | 40.7㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 65.48㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2004年1月 | 71.26㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 76.24㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 70.99㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 55.33㎡ | 29.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 41.4㎡ | 28.7万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 75.26㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1981年6月 | 47.7㎡ | 28.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2009年1月 | 82.1㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 110.61㎡ | 53.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1990年11月 | 102.2㎡ | 36.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 56.81㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 26.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 19.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 81.2㎡ | 33.0万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 61.4㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2003年1月 | 64.86㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1977年7月 | 46.49㎡ | 14.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 26.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 64.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
エストグランディール立川ヴェールブランの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見マンション | 東京都立川市富士見町２丁目１２ | 1977年7月 | 46.49㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノアピア富士見町 | 東京都立川市富士見町２丁目３２−３３ | 1983年11月 | 15.58㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエルパークウエスト | 東京都立川市富士見町２丁目２１−５ | 1997年7月 | 91.54㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークビューハイツ | 東京都立川市富士見町２丁目２０−１５ | 1980年10月 | 69.03㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１０−１４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１２−１５ | 1985年12月 | 53.03㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム昭和記念公園 | 東京都立川市富士見町２丁目３２−４ | 1999年7月 | 66.25㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目２０−１７ | 2002年3月 | 54.9㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１２−１０ | 1981年8月 | 47.91㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１３−１７ | 1981年5月 | 51.84㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 東京都立川市柴崎町１丁目１３−１０ | 2022年3月 | 72.71㎡〜 | 6,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ立川 | 東京都立川市富士見町５丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンコート立川 | 東京都立川市錦町２丁目１−１ | 1980年12月 | 53.07㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール立川 | 東京都立川市錦町２丁目２−２６ | 1981年12月 | 54.14㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町パークホームズ | 東京都立川市錦町２丁目８−３ | 1998年3月 | 63.3㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ立川 | 東京都立川市錦町２丁目３−４ | 2019年8月 | 30.78㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目３−２３ | 1999年3月 | 47.44㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町スカイマンション | 東京都立川市錦町２丁目５−５ | 1995年3月 | 56.81㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎ビル | 東京都立川市錦町２丁目１−３２ | 1979年6月 | 49.57㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |