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エストグランディール立川ヴェールブラン

エストグランディール立川ヴェールブランの売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
3,035万円 〜 4,133万円
（175万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都立川市富士見町４丁目２−１
築年月2003年1月
総階数7階
総戸数27戸
専有面積57.42㎡ 〜 76.24㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

屋上庭園
低風換気S
CATV
光F定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
育児支援S
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南向き
浄水器
ﾍﾟｯﾄ用足洗場2ｶ所
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

エストグランディール立川ヴェールブランについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エストグランディール立川ヴェールブラン」は、立川駅から徒歩14分でアクセスできるマンションです。総戸数は27戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2003年1月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから251mの場所にはセブンイレブン立川富士見町店があります。425m先にはファミリーマート立川富士見町店、504m先にはローソン立川曙町一丁目店があります。また、677m先にはさえき食品館西立川食品館があり、794m先にはコープみらいミニコープ立川店、828m先にはビッグ・エー立川富士見町店があります。

飲食店についても、周辺に多くの選択肢があります。例えば、77m先にはかえるべーぐるというカフェがあります。187m先には海鮮料理が楽しめるみさき湾、207m先にはむぎこ製ぱん所、316m先には榎本哲也という飲食店があります。さらに361m先にはしちりん亭という中華料理店もあります。

医療施設も周辺に充実しています。例えば、マンションから25mの場所には乙黒東洋整骨院があります。42m先には富士見接骨院、196m先には特定非営利活動法人のやわらぎホーム・西立川が運営するケア・センターやわらぎがあります。

また、薬局も徒歩圏内に複数あります。567m先には立川調剤薬局、687m先には井上薬局、740m先には榎本調剤薬局があります。

周辺には公園や学校もあります。例えば、491m先には諏訪の森公園があり、495m先には立川市諏訪の森広場があります。また、マンションの近くには幼稚園や保育園もあります。66m先にはわくわく宝船保育園立川、164m先には冨士見保育園、323m先にはめぐみ幼稚園があります。

「エストグランディール立川ヴェールブラン」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公園、学校も揃っているため、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

エストグランディール立川ヴェールブランの存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 昭島市, 東大和市, 国分寺市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

エストグランディール立川ヴェールブランの最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エストグランディール立川ヴェールブランは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.0万円に比べて、築40年以上では113.0万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エストグランディール立川ヴェールブランの存在する東京都立川市富士見町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,390万円1968年3月41.7㎡33.3万円22LDK
2024年7月1,390万円1968年3月41.7㎡33.3万円22LDK
2024年7月1,390万円1968年3月41.7㎡33.3万円22LDK
2024年7月1,390万円1968年3月41.7㎡33.3万円22LDK
2024年7月2,798万円2003年7月59.68㎡46.9万円23LDK
2024年7月510万円1968年3月41.07㎡12.4万円52LDK
2024年7月2,798万円2003年7月59.68㎡46.9万円23LDK
2024年7月510万円1968年3月41.07㎡12.4万円52LDK
2024年7月1,100万円1980年8月43.7㎡25.2万円11LDK
2024年7月2,980万円2002年3月54.9㎡54.3万円42LDK
2024年7月850万円1968年3月40.7㎡20.9万円52LDK
2024年7月850万円1968年3月40.7㎡20.9万円52LDK
2024年7月1,520万円1991年8月55.33㎡27.5万円42LDK
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2024年7月3,780万円2004年1月80.13㎡47.2万円52LDK
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2024年7月2,580万円1980年10月211.98㎡12.2万円33LDK
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2024年6月2,870万円2009年1月82.1㎡35.0万円13LDK
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2024年6月2,580万円1980年10月69.96㎡36.9万円33LDK
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2024年6月2,980万円1990年11月81.2㎡36.7万円33LDK
2024年6月1,070万円1968年3月50.9㎡21.0万円42LDK
2024年6月2,980万円1990年11月81.2㎡36.7万円33LDK
2024年6月2,980万円1990年11月81.2㎡36.7万円33LDK
2024年6月2,980万円1990年11月81.2㎡36.7万円33LDK
2024年6月1,070万円1968年3月50.9㎡21.0万円42LDK
2024年6月3,480万円2004年1月71.55㎡48.6万円73LDK
2024年6月1,480万円1991年8月55.33㎡26.7万円22LDK
2024年6月3,480万円2004年1月71.55㎡48.6万円73LDK
2024年6月1,480万円1991年8月55.33㎡26.7万円22LDK
2024年6月3,480万円2004年1月71.55㎡48.6万円73LDK
2024年6月3,480万円2004年1月71.55㎡48.6万円73LDK
2024年6月4,299万円2004年1月83.47㎡51.5万円23LDK
2024年6月4,299万円2004年1月83.47㎡51.5万円23LDK
2024年6月4,299万円2004年1月83.47㎡51.5万円23LDK
2024年6月4,299万円2004年1月83.47㎡51.5万円23LDK
2024年6月2,980万円1990年11月81.21㎡36.7万円33LDK
2024年6月2,980万円1990年11月81.21㎡36.7万円33LDK
2024年6月2,980万円1990年11月81.21㎡36.7万円33LDK
2024年6月2,980万円1990年11月81.21㎡36.7万円33LDK
2024年5月2,780万円1990年11月109.06㎡25.5万円24LDK
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2024年5月2,780万円1990年11月109.06㎡25.5万円24LDK
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2024年5月460万円1983年11月16.12㎡28.5万円31R
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2024年5月2,580万円2009年1月65.86㎡39.2万円23LDK
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2024年5月380万円1983年11月16.12㎡23.6万円51R
2024年5月380万円1983年11月16.12㎡23.6万円51R
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2024年5月2,730万円1994年2月65.48㎡41.7万円13LDK
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2024年5月499万円1983年11月16.12㎡31.0万円21R
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2024年5月1,680万円1991年8月61.46㎡27.3万円83LDK
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2024年4月2,280万円1981年6月47.7㎡47.8万円41LDK
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2024年4月1,380万円1988年5月50.0㎡27.6万円42LDK
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2024年4月780万円1968年3月50.9㎡15.3万円12LDK
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2024年4月780万円1968年3月50.9㎡15.3万円12LDK
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2024年4月499万円1983年11月16.43㎡30.4万円21R
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2024年4月490万円1983年11月16.12㎡30.4万円41R
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2024年4月2,480万円2009年1月70.86㎡35.0万円33LDK
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2024年4月3,280万円2012年5月68.2㎡48.1万円43LDK
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2024年4月1,450万円1968年3月50.9㎡28.5万円22LDK
2024年4月1,280万円1968年3月50.9㎡25.1万円32LDK
2024年4月1,280万円1968年3月50.9㎡25.1万円32LDK
2024年4月1,280万円1968年3月50.9㎡25.1万円32LDK
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2024年4月2,780万円1990年11月81.21㎡34.2万円63LDK
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2024年4月2,780万円1990年11月81.21㎡34.2万円63LDK
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2024年3月3,980万円2003年1月76.24㎡52.2万円43LDK
2024年3月3,980万円2003年1月76.24㎡52.2万円43LDK
2024年3月980万円1988年4月50.0㎡19.6万円32LDK
2024年3月980万円1988年4月50.0㎡19.6万円32LDK
2024年3月2,680万円1994年2月54.79㎡48.9万円32LDK
2024年3月2,680万円1994年2月54.79㎡48.9万円32LDK
2024年3月2,680万円1994年2月54.79㎡48.9万円32LDK
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カワサキハイツ東京都立川市錦町２丁目１０−２３1975年12月46.98㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ立川Ⅲ東京都立川市錦町２丁目７−１５2020年7月21.02㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2立川東京都立川市錦町２丁目８−６1995年6月50.5㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
アイディスクエア立川東京都立川市錦町２丁目１１−２2007年5月67.6㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
シャルムコート立川錦町東京都立川市錦町２丁目１−２４2000年3月57.3㎡〜4,182万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ立川中央東京都立川市錦町２丁目５−４1995年12月57.15㎡〜3,774万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ立川東京都立川市錦町２丁目１－２５1982年8月48.81㎡〜2,753万円〜このマンションの相場を見る
プラウド立川錦町東京都立川市錦町２丁目２−５2023年2月58.33㎡〜6,370万円〜このマンションの相場を見る
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